Duplex arredato di 67 mq a Parigi 6° ideale per studenti 1.920 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Stato interno : Ristrutturato
- Ambiente tranquillo : Sì
- Riscaldamento : Elettrico
- Arredato : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo duplex affascinante situato nel cuore del 6° arrondissement di Parigi, a pochi passi dal famoso Giardino del Lussemburgo. Questo immobile raro di 67 mq, completamente ristrutturato, vi conquisterà con la sua atmosfera calorosa e conviviale.
La configurazione di questo appartamento è particolarmente attrattiva:
- Una camera spaziosa e luminoso che invita al relax.
- Un bagno moderno con WC indipendente.
- Riscaldamento elettrico per un comfort ottimale in ogni stagione.
- Prossimità a comodità di scelta come caffè, gallerie d'arte e mezzi pubblici.
- Cantina per pratici e sostanziali spazi di stoccaggio.
All'entrata, sarete immersi in un'atmosfera raffinata, dove ogni angolo racconta una storia. Il soggiorno, luminoso, si apre su una vista rilassante, mentre i volumi generosi creano un ambiente accogliente per i vostri ricevimenti. Immaginate i vostri amici godendo di una serata intorno a un buon drink in questo spazio dove il fascino parigino si esprime pienamente.
La camera, un vero nido, è uno spazio intimo ideale per il riposo. La sua luminosità e la sua superficie permettono di allestire un angolo ufficio per le giornate di smart working. Il bagno moderno, realizzato in tonalità naturali, porta un tocco di serenità alla vostra routine quotidiana. La vicinanza al giardino emblematico garantisce un'eccezionale qualità della vita, sia per una passeggiata mattutina che per momenti di relax. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un duplex che unisce comfort, praticità ed eleganza nel cuore di Parigi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale, PARIGI 6 è un quartiere ambito che unisce fascino storico e modernità. Con le sue strade acciottolate e i suoi edifici haussmanniani, questo quartiere offre un'eccezionale qualità della vita per coloro che desiderano comprare a PARIGI 6.
I punti di interesse di PARIGI 6 sono vari e ricchi. Si trovano boutique di lusso sul Boulevard Saint-Germain, scuole rinomate e un efficiente sistema di trasporto pubblico che consente di raggiungere facilmente tutta la città.
La qualità della vita a PARIGI 6 è arricchita da numerosi spazi verdi, come il Giardino del Lussemburgo, oltre che da un'ampia gamma di servizi e attività ricreative che attraggono sia giovani professionisti che famiglie.
Il mercato immobiliare a PARIGI 6 è dinamico, con una forte domanda per appartamenti haussmanniani e contemporanei. I prezzi degli immobili a PARIGI 6 riflettono questa attrattiva, offrendo opportunità interessanti per gli acquirenti.
Investire a PARIGI 6 è una strategia saggia grazie al suo status di quartiere apprezzato, che garantisce stabilità dei prezzi e una forte domanda di affitti, particolarmente attraente per gli investitori immobiliari.
Questo quartiere beneficia anche di un'ottima connettività grazie alle numerose linee di metropolitana e autobus che facilitano gli spostamenti. La vicinanza alle grandi istituzioni e aziende rafforza l'attrattiva di PARIGI 6 per i professionisti.
Il contesto di vita a PARIGI 6 è attrattivo anche per la sua ricca atmosfera culturale, con teatri, gallerie d'arte e caffè storici che lo rendono un luogo di incontro imperdibile.
Per le famiglie, l'accesso ad scuole di qualità e servizi adeguati è un grande vantaggio. La presenza di istituzioni educative rinomate contribuisce a fare di PARIGI 6 uno spazio abitativo ideale.
Scegliendo di investire a PARIGI 6, optate per un contesto di vita prestigioso, un mercato immobiliare solido e un ambiente favorevole alla vita familiare e professionale.
Infine, PARIGI 6 si distingue per la sua atmosfera elitista e cosmopolita, rendendolo uno dei quartieri più ricercati della capitale per vivere, lavorare o investire.
L'opinione dell'agente
Questo duplex completamente ristrutturato di 67 mq, situato nel cuore del prestigioso quartiere di Saint-Germain-des-Prés, offre un contesto di vita eccezionale nelle immediate vicinanze dei giardini del Lussemburgo e dei caffè iconici di Parigi. Con una camera spaziosa e luminosa, questo immobile attrarrà gli investitori grazie al suo potenziale locativo elevato, con un affitto attraente di 1.920 € al mese. Un'opportunità rara di vivere in una delle posizioni più ambite della capitale, unendo comfort moderni e fascino storico.
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