شقة T2 بمساحة 65 م² في نانت لا بوجوار، مثالية للمستثمرين بسعر 161250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 65 م²
- السعر : 150000 €
- السعر للمتر المربع : 2480.77 €/م²
- الطابق : 2
- موقف السيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذا الشقة T3 الواقعة في حي لا بوجوار المفضل، وهو واحة حقيقية من الراحة في نانت. منذ دخولكم، ستجذبكم تصميم هذه المساحة البالغ 65 م²، الذي يوفر كل من العملية وأجواء دافئة تناسب العائلات أو الأزواج الباحثين عن الهدوء.
دعونا نكتشف معاً السمات البارزة لهذه الشقة:
- موقع استثنائي، قريب من جميع المرافق
- صالون مشرق، مساحة معيشة مريحة ومرحب بها
- غرفتان مريحتان، مثالية للراحة
- حمام عملي ومراحيض منفصلة
- طابق مرتفع بدون مصعد، يضمن الهدوء والأمان
عند دخولكم إلى هذه الشقة، ستستقبلون في غرفة المعيشة الواسعة والمشرقة، المزودة بالنوافذ التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي. هنا يمكنكم الاسترخاء بعد يوم طويل أو استقبال الأصدقاء في أجواء دافئة. المطبخ المغلق، المنظم بشكل ممتاز، يعد مساحة مثالية لتحضير وجبات لذيذة مع الحفاظ على خصوصية الضيوف.
تدعو الغرفتان في الشقة إلى الاستراحة. كل واحدة منهما توفر أجواء مريحة، ملائمة لنوم طويل. لا توجد ضغوطات من الضوضاء قد تعكر صفو هدوئكم بفضل الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة. الحمام والمراحيض المنفصلة تضيف لمسة عملية إلى هذا التصميم المدروس، مما يوفر الراحة والوظيفية في الحياة اليومية.
علاوة على ذلك، فإن القرب من وسائل النقل العامة والمدارس والمحال التجارية المتنوعة يثري نمط الحياة ويسهل التنقلات اليومية. تعتبر هذه العقار فرصة رائعة لأي شخص يبحث عن توازن مثالي بين الحياة الحضرية والهدوء.
لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار نادر بسعر تنافسي. هذه الشقة في نانت هي أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنها مساحة حيث يصبح كل لحظة في الحياة ذكرى ثمينة.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب منطقة لوار، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين البحر والريف. يحدد نهر لوار إطارًا طبيعيًا استثنائيًا يسحر السكان والزوار على حد سواء. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من مناخ محيطي، مما يوفر جودة حياة عالية.
تنوع النقاط المثيرة للاهتمام يعزز شهرة هذه البلدية. مع العديد من المتاجر القريبة، établissements scolaires من الجودة العالية وشبكة النقل العامة الممتازة، تلبي هذه المدينة احتياجات سكانها. خطوط الترام والحافلات تسهل التنقل، مما يعزز جاذبية هذا المكان.
تُقدّر جودة الحياة هنا بفضل مساحاتها الخضراء الواسعة وبنيتها التحتية الرياضية الحديثة. تقدم العديد من المنتزهات والحدائق، مثل حديقة النباتات، بيئة معيشية ممتعة حيث من السهل الاسترخاء. تقدم هذه المنطقة أيضًا عرضاً ثقافياً وترفيهياً غنيًا، مما يعزز حياة جماعية نشطة.
سوق العقارات الإقليمي في حالة ازدهار، ما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. الاتجاه الحالي هو تنوع الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع المميز. تشير هذه الديناميكية إلى وجود إمكانات زيادة القيمة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يختارون الشراء في نانت.
لا شك أن مزايا هذا المكان للمستثمرين واضحة. مع الطلب الكبير على الإيجارات، تجعل المدينة نفسها جذابة بعوائدها الجذابة ومشاريع تطويرها الحضري. الاستثمار في نانت يشكل فرصة فريدة بفضل جاذبية المنطقة الاقتصادية والثقافية.
تعزز البنية التحتية المدرسية والعروض التعليمية عالية الجودة جاذبية المدينة للعائلات. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاقتراب من الطبيعة مع الاستمتاع بوسائل الراحة في مدينة كبيرة. توفر الخدمة المتنوعة تساهم في ازدهار كل مقيم.
تغذي الأنشطة الترفيهية، مثل الزيارات الثقافية والفعاليات الرياضية، نسيجًا اجتماعيًا ديناميكيًا. يقدم المشهد الحضري، الذي يجمع بين التراث التاريخي والحداثة، بيئة معيشية مريحة للشباب النشطين والعائلات. يجذب هذا التنوع زوارًا من جميع أنحاء فرنسا، مما يسهم في ترويج المدينة.
تشهد الانتقال الطاقي ومشاريع الأحياء البيئية التزامًا محليًا نحو مستقبل مستدام. تجعل المبادرات في مجال التطوير المستدام من هذا المكان نموذجًا لمدينة معاصرة وجذابة. تعزز هذه الجهود الجاذبية التي تمارسها البلدية على سكانها المحتملين.
في الختام، تجعل التنوع في الخدمات، وجودة الحياة، وديناميكية سوق العقارات في نانت هذه المدينة خيارًا حكيمًا للعيش أو الاستثمار. سواء كان ذلك لشراء عقار أو للاستقرار بشكل دائم، يقدم هذا المكان جميع المزايا اللازمة لمستقبل واعد.
رأي الوكيل
هذا T3 جميل بمساحة 65 م²، يقع في قلب حي لا بوجوار، يوفر وصولاً فورياً إلى المرافق ووسائل النقل، مما يجعله مثالياً لنمط حياة عملي. مع غرفتي نوم وتصميم وظيفي، يستفيد هذا الشقة من إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في منطقة ذات طلب عالٍ. استثمر في عقار بسعر تنافسي لضمان ربحية طويلة الأمد في مدينة ديناميكية مثل نانت.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
