T2 65 mq a Nantes La Beaujoire, ideale per investitori a 161250 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Prezzo : 150000 €
- Prezzo al mq : 2480.77 €/mq
- Piano : 2
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3 idealmente situato nel quartiere rinomato di La Beaujoire, un vero nido di comfort a Nantes. Fin dal vostro ingresso, sarete affascinati dalla disposizione ottimizzata di questo spazio di 65 mq, che offre praticità e un'atmosfera accogliente, perfetta per famiglie o coppie in cerca di tranquillità.
Scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questo appartamento:
- Posizione eccezionale, vicino a tutte le comodità
- Soggiorno luminoso, spazio vita piacevole e accogliente
- Due camere da letto confortevoli, perfette per riposarsi
- Bagno funzionale e servizi igienici separati
- Piano alto senza ascensore, garantendo tranquillità e sicurezza
Entrando in questo appartamento, sarete accolti da un soggiorno spazioso e luminoso, arricchito da finestre che lasciano entrare luce naturale. Qui potrete rilassarvi dopo una lunga giornata o ricevere amici in un'atmosfera conviviale. La cucina chiusa, perfettamente organizzata, costituisce uno spazio ideale per preparare deliziosi pasti, preservando l'intimità degli ospiti.
Le due camere da letto dell'appartamento sono un invito al riposo. Ognuna di esse offre un ambiente accogliente, favorevole a lunghe notti di sonno. Nessun vincolo di rumore disturberà la vostra tranquillità grazie alla posizione strategica di questo appartamento. Il bagno e i servizi igienici separati aggiungono un tocco pratico a questa disposizione ben pensata, offrendo così comfort e funzionalità quotidiana.
Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici, alle scuole e a diversi negozi arricchisce il contesto abitativo e facilita gli spostamenti quotidiani. Questo immobile rappresenta una bella opportunità per chi cerca un equilibrio perfetto tra vita urbana e tranquillità.
Non perdete questa opportunità unica di acquisire un bene raro a un prezzo competitivo. Questo appartamento a Nantes è molto più di un semplice luogo di vita; è uno spazio dove ogni momento di vita diventa un ricordo prezioso.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dei Paesi della Loira, questa località si distingue per la sua posizione strategica tra il mare e la campagna. Il fiume Loira delimita un quadro naturale eccezionale che affascina abitanti e visitatori. Questo luogo dinamico beneficia di un clima oceanico, favorevole a una qualità di vita superiore.
La diversità dei punti di interesse fa la reputazione del comune. Con numerosi negozi di quartiere, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti pubblici esemplare, questa città risponde alle esigenze dei suoi abitanti. Le linee di tram e di autobus facilitano gli spostamenti, rafforzando così l'attrattiva di questo posto.
La qualità della vita è molto apprezzata grazie ai suoi ampi spazi verdi e alle moderne infrastrutture sportive. Molti parchi e giardini, come il giardino delle piante, offrono un ambiente di vita piacevole dove è bello rilassarsi. Questa località propone anche un'ampia offerta culturale e ricreativa, favorendo una vita comunitaria attiva.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando sia i primi compratori che gli investitori. La tendenza attuale è alla diversità degli immobili, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case di carattere. Questo dinamismo preannuncia un potenziale di valorizzazione interessante per coloro che scelgono di acquistare a NANTES.
I punti di forza di questo luogo per gli investitori sono indiscutibili. Con una forte domanda di affitto, la città cattura per i suoi rendimenti allettanti e i suoi progetti di sviluppo urbano. Investire a NANTES rappresenta un'opportunità unica grazie all'attrattività economica e culturale della regione.
Le infrastrutture scolastiche e le offerte di formazione di qualità rafforzano l'attrattiva per le famiglie. Questo luogo è ideale per coloro che desiderano avvicinarsi alla natura pur godendo dei comfort di una grande città. La disponibilità di servizi vari contribuisce al benessere di ogni residente.
Le attività ricreative, come le visite culturali e gli eventi sportivi, alimentano una rete sociale dinamica. Il paesaggio urbano, che unisce patrimonio storico e modernità, offre un ambiente di vita gradevole per i giovani professionisti e per le famiglie. Questa diversità attrae visitatori da tutta la Francia, contribuendo al prestigio del comune.
La transizione energetica e i progetti di eco-quartieri testimoniano l'impegno locale verso un futuro sostenibile. Le iniziative in materia di sviluppo sostenibile fanno di questo posto un modello di città contemporanea e coinvolgente. Questi sforzi rafforzano il fascino che esercita il comune sui futuri abitanti.
In conclusione, la varietà dei servizi, la qualità della vita e la dinamicità del mercato immobiliare a NANTES rendono questa città una scelta saggia per vivere o investire. Sia che si tratti di acquistare un immobile o di stabilirsi in modo duraturo, questo luogo offre tutti gli elementi necessari per un futuro promettente.
L'opinione dell'agente
Questo bellissimo T3 di 65 mq, situato nel cuore del quartiere La Beaujoire, offre un accesso immediato ai servizi e ai trasporti, ideale per uno stile di vita pratico. Con le sue due camere e una disposizione funzionale, questo appartamento beneficia di un potenziale locativo interessante in una zona ad alta richiesta. Investi in un immobile a prezzo competitivo per garantire una redditività a lungo termine in una città dinamica come Nantes.
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