شقة T3 بمساحة 82 م² مع تراس في الطابق الثاني في نانت سانت آن بسعر 240,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 82 م²
- الطابق : 2 والأخير
- الحالة العامة : بحاجة إلى تجديد
- شرفة : نعم
- كراج : ممكن بتكلفة إضافية
- بيئة هادئة : نعم
- القرب من المتاجر ووسائل النقل : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة فسيحة ومضيئة من 3 غرف في نانت، الواقعة في حي سانت آن المرموق. مع مساحة تبلغ 82 م² جيدة التخطيط، يعد هذا العقار بإطار حياة استثنائي، يجمع بين الراحة والعملية.
عند دخولكم، ستُفتنون بالأجواء الهادئة التي تنبعث من هذه الشقة المحفوظة بعناية. دعوا أنفسكم تنجرفون مع:
- هدوء تام بفضل الموقع المميز في الطابق العلوي.
- شرفة مشمسة، مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء.
- مطبخ مفتوح مؤثث ومجهز، يمزج بين الحداثة والود.
- تشطيبات دقيقة وتخطيط مثالي للمساحة دون فقدان غير ضروري.
- قرب من المحلات التجارية ووسائل النقل، مما يسهل حياتكم اليومية.
يعتبر قلب الشقة بلا منازع مساحتها المعيشية، المضيئة والترحيبية، حيث تتدفق الضوء الطبيعي. تخيلوا استمتاعكم بفنجان قهوتكم الصباحية على الشرفة، بينما تستمتعون بإطلالة مفتوحة، بدون جيران، مما يوفر خصوصية ثمينة. الغرفتان، المخصصتان للراحة، توفران بيئة هادئة يسودها الهدوء، مثالية لليالي الساكنة.
تضيف الحمام الوظيفي والمرحاض المنفصل إلى الجانب العملي لهذه الشقة. لا تفوتوا التفاصيل: هنالك مخزن في المبنى للتخزين وإمكانية الحصول على جراج بشكل إضافي. بسعر تنافسي يبلغ 240,000 يورو، تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في السوق. لا تنتظروا أكثر للتفكير في حياتكم الجديدة في نانت، لأن هذا العقار يقدم لكم ليس فقط مساحة للعيش، ولكن أسلوب حياة حقيقي.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتميز هذه البلدة النشيطة الواقعة في منطقة \"بيد دو لوار\" بموقعها المتميز على ضفاف نهر اللوار، مما يوفر إطارًا استثنائيًا للحياة. القرب من البحر والمساحات الخضراء تجعل من هذه الوجهة مكانًا جذابًا جدًا لعشاق الطبيعة.
تسهل العديد من النقاط ذات الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة المواصلات العامة الفعالة، الحياة اليومية للسكان. ويراعي تنوع الخدمات المتاحة احتياجات العائلات والشباب النشيطين الذين يرغبون في الاستقرار في هذه المدينة.
تُعتبر جودة الحياة هنا ممتعة بشكل خاص، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق حيث يمكن الاسترخاء. تتوفر الأنشطة الترفيهية بكثرة وتساهم في توفير إطار مريح للحياة، مما يعزز رفاهية سكان هذا المكان المفضل.
يمتاز السوق العقاري المحلي بتنوع العقارات، بدءًا من الشقق العصرية إلى المنازل ذات الطابع الفريد. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، وبشكل خاص على المساكن الجديدة والمجددة، مما يجذب مشتريين جدد إلى المنطقة.
يمثل الاستثمار في نانت فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في دخول قطاع العقارات. يضمن الديناميكية الاقتصادية لهذه المنطقة، جنبًا إلى جنب مع سوق عمل مزدهر، ارتفاعًا كبيرًا في القيمة العقارية للمستثمرين.
تعد هذه المنطقة أيضًا نقطة محورية من حيث البنية التحتية. توجد العديد من مشاريع التهيئة والتنمية الحضرية التي تشهد على التزام البلدية بتحسين جودة الحياة. وبالتالي، فإن شراء عقار في نانت يعني استثمارًا طويل الأجل.
تتيح وسائل النقل العامة الوصول بسهولة إلى المدن الرئيسية المجاورة، مما يجعل البلدية قابلة للوصول وممتعة للعيش فيها. قد يجذب هذا الشبكة أولئك الذين يبحثون عن مزج الهدوء والقرب من التجمعات الكبرى.
تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار العام جاذبية هذه المدينة. يساهم ذلك في خلق روح حقيقية من المجتمع، مما يقوي الروابط بين السكان والتزامهم تجاه المدينة.
باختصار، تتميز هذه الوجهة بمميزاتها التي لا يمكن إنكارها، حيث تربط بين الطبيعة والثقافة والحداثة. بالنسبة لكل من يفكر في شراء عقار في نانت، تعد المدينة بخبرة فريدة ومثيرة.
مع وجود آفاق متزايدة دائمًا، فإن الاستثمار في نانت ليس مجرد خيار، بل هو مشروع حياة متوجه نحو المستقبل.
رأي الوكيل
اكتشف شقة مضيئة مكونة من 3 غرف تقع في هدوء في الحي المفضل نانت سانت آن، في الطابق الثاني والأخير، يتمتع بـ شرفة خاصة دون جيران. مع مساحة تبلغ 82 م²، يقدم هذا الفضاء المحسن لمسات نهائية دقيقة وإمكانية استثمار إيجاري مثيرة للاهتمام بفضل قربه من المتاجر ووسائل النقل. هذه الملكية النادرة، التي تحتاج إلى تجديد وفقًا لذوقك، هي فرصة لا ينبغي تفويتها بسعر 230,000 يورو.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
