شقة T3 حديثة بمساحة 66 م² مع تراس 30 م² ومواقف سيارات في نانت-غرب مقابل 1059 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الدور : 6
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 66 م²
- تراس : 30 م²
- موقف سيارات : 2
- مصعد : نعم
- تأثير الطاقة : A
- إطلالة : بانورامية
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا T3 الرائع الواقع في نانت - غرب، حيث يقدم تجربة سكنية نادرة بفضل مساحته التي تبلغ 66 م² وشرفته التي تبلغ 30 م² في الطابق العلوي، والتي تعدكم بإطلالة بانورامية استثنائية. عند دخولكم إلى هذه الشقة المشرقة، ستأسركم الأجواء الهادئة والدافئة للمكان، المصممة بشكل مثالي لتناسب أسلوب حياة معاصر.
إليكم بعض الخصائص الأكثر تميزًا:
- موقع مميز بالقرب من بوزيجور، بالقرب من الترام 3 والحافلة C20
- غرفة معيشة مزدوجة فسيحة ومشرقة، مصممة بشكل جيد لاستقبال أصدقائكم
- مطبخ حديث مفتوح، مجهز بمعدات شبه احترافية لعشاق الطهي
- هدوء مطلق، بدون مواجهة، مما يوفر خصوصية مثالية
- موقفان سيارات مؤمنان ومستودع دراجات عملي
تعتبر غرفة المعيشة قلب هذه الشقة. عند الاستقرار فيها، ستقدر نوافذها الواسعة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يزيد من إحساس الفضاء. المطبخ المفتوح، الودود والعملي، يسمح بتحضير وجبات شهية بينما تبقى على اتصال مع ضيوفك. تم تصميم التوزيع بشكل مثالي للاستمتاع بلحظات دافئة مع العائلة أو الأصدقاء.
الغرفتان النائمتان في هذا الفضاء المعيش هي ملاذ للسلام. تقع في الجهة الخلفية، مما يوفر الهدوء والسكينة لنوم هانئ. الحمام، مجهز بجميع وسائل الراحة الحديثة، بالإضافة إلى مرحاض منفصل مع حوض غسيل، يضمنان الراحة وسهولة الوصول. مع شقة معتمدة BBC (مبنى منخفض الاستهلاك)، ستستفيد من كفاءة الطاقة، مما يزيد من راحة حياتك ويقلل من بصمتك البيئية.
في الخارج، استمتع بشرفتك المشمسة، وهي مساحة حقيقية للاستراحة حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو مشروب عند غروب الشمس. الحي، الذي يتكون بشكل أساسي من المنازل المنفصلة، سيوفر لك جميع المتاجر اللازمة لتجربة يومية مريحة، بينما يكون قريبًا من وسائل المواصلات للتنقل.
هذه الشقة النادرة والعصرية في نانت - غرب تجمع بين فوائد الراحة العصرية وهدوء حياة الحي، وهي فرصة لا تفوت لكل من يسعى للشعور بالانتماء في إطار استثنائي.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تتميز هذه البلدة النشيطة الواقعة في منطقة \"بيد دو لوار\" بموقعها المتميز على ضفاف نهر اللوار، مما يوفر إطارًا استثنائيًا للحياة. القرب من البحر والمساحات الخضراء تجعل من هذه الوجهة مكانًا جذابًا جدًا لعشاق الطبيعة.
تسهل العديد من النقاط ذات الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة المواصلات العامة الفعالة، الحياة اليومية للسكان. ويراعي تنوع الخدمات المتاحة احتياجات العائلات والشباب النشيطين الذين يرغبون في الاستقرار في هذه المدينة.
تُعتبر جودة الحياة هنا ممتعة بشكل خاص، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق حيث يمكن الاسترخاء. تتوفر الأنشطة الترفيهية بكثرة وتساهم في توفير إطار مريح للحياة، مما يعزز رفاهية سكان هذا المكان المفضل.
يمتاز السوق العقاري المحلي بتنوع العقارات، بدءًا من الشقق العصرية إلى المنازل ذات الطابع الفريد. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، وبشكل خاص على المساكن الجديدة والمجددة، مما يجذب مشتريين جدد إلى المنطقة.
يمثل الاستثمار في نانت فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في دخول قطاع العقارات. يضمن الديناميكية الاقتصادية لهذه المنطقة، جنبًا إلى جنب مع سوق عمل مزدهر، ارتفاعًا كبيرًا في القيمة العقارية للمستثمرين.
تعد هذه المنطقة أيضًا نقطة محورية من حيث البنية التحتية. توجد العديد من مشاريع التهيئة والتنمية الحضرية التي تشهد على التزام البلدية بتحسين جودة الحياة. وبالتالي، فإن شراء عقار في نانت يعني استثمارًا طويل الأجل.
تتيح وسائل النقل العامة الوصول بسهولة إلى المدن الرئيسية المجاورة، مما يجعل البلدية قابلة للوصول وممتعة للعيش فيها. قد يجذب هذا الشبكة أولئك الذين يبحثون عن مزج الهدوء والقرب من التجمعات الكبرى.
تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار العام جاذبية هذه المدينة. يساهم ذلك في خلق روح حقيقية من المجتمع، مما يقوي الروابط بين السكان والتزامهم تجاه المدينة.
باختصار، تتميز هذه الوجهة بمميزاتها التي لا يمكن إنكارها، حيث تربط بين الطبيعة والثقافة والحداثة. بالنسبة لكل من يفكر في شراء عقار في نانت، تعد المدينة بخبرة فريدة ومثيرة.
مع وجود آفاق متزايدة دائمًا، فإن الاستثمار في نانت ليس مجرد خيار، بل هو مشروع حياة متوجه نحو المستقبل.
رأي الوكيل
هذا T3 حديث بمساحة 66 م²، يقع في الطابق الأخير من مبنى BBC، يوفر إطلالة بانورامية رائعة وتراس بمساحة 30 م² مشمس تماماً، مثالي للاستمتاع بالأيام في الهواء الطلق. المنطقة السكنية، التي يمكن الوصول إليها عبر الترام والحافلات، مليئة بـ وسائل الراحة، مما يوفر راحة في الحياة اليومية. مع إيجار جذاب وإمكانات إيجارية قوية، يمثل هذا الشقة فرصة حقيقية للاستثمار في منطقة مطلوبة في نانت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
