شقة 3 غرف 64 م² مع شرفة وموقف سيارات في فرانكونفيل بسعر 220000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة السكنية : 63 م²
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- مصعد : نعم
- شرفة : 2
- قبو : 3.5 م²
- تقرير الطاقة (DPE) : D (218 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش حيث كل تفاصيل تهم؟ اكتشف هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف في فرانكونفيل، الواقعة في الطابق 6e من إقامة هادئة، على بُعد خطوات فقط من خطوط H وC. بمجرد أن تعبر الباب، تحيط بك الأجواء المريحة بشكل طبيعي. تتدفق الضوء بسخاء، بفضل نافذة كبيرة توفر إطلالة مذهلة على وادي باريسيس. هنا، الوضوح ليس ترفاً، بل واقعاً.
انسَ الغرف الضيقة. غرفة المعيشة التي تزيد مساحتها عن 18 م² تدعوك للاسترخاء وتوسع مساحة المعيشة لديك بشرفة كبيرة. تخيل نفسك، تحتسي القهوة، تدع نظرك يسبح في الأفق منذ الفجر. المطبخ مفصول، مجهز جيداً، مصمم للطهي دون تنازلات. الأجواء الاجتماعية والعملية تميز كل لحظة، سواء كان لعشاء عائلي أو وجبة خفيفة سريعة.
- راحة مضمونة: غرفتان مملوءتان بالضوء، تساعد على الاسترخاء
- حمام تم تجديده: 6 م²، تم تجديده بالكامل، مزود بغسالة مدمجة
- مساحة عملية بشكل لافت: خزانة ملابس بمساحة 1,8 م² لتقديم أفضل استخدام
- خارج في أي وقت: شرفة مزدوجة من جهة الشرق والغرب، استمتع بأشعة الشمس من الصباح حتى المساء
- سكينة يومية: موقف سيارات تحت الأرض مؤمن وقبو بمساحة 3,5 م² شامل
لقد استفاد الحمام من تجديد دقيق. كل شيء مُعد ليكون كل صباح يجسد الرفاهية: لم يُترك شيء للصدفة. النوافذ ذات الزجاج المزدوج، مقترنة بألواح كهربائية (تم تركيبها حديثًا)، تضمن صمتًا مطلقًا وعزلاً متكاملاً. يكاد يبدو أنك معلق فوق الاضطراب.
المصاريف السنوية التي تبلغ 3 289 €، تشمل كل شيء : الماء الساخن والبارد، والتدفئة، وصيانة المناطق المشتركة. هنا، لا توجد مفاجآت سيئة، كل شيء بسيط وشفاف. المتاجر قريبة، والسوق في صباح يوم السبت على بعد خطوات، ووسائل النقل بحاجة إلى قفزتين. تبحث عن السهولة، دون التضحية بالهدوء؟ هذه الممتلكات تجسد ذلك التوازن الدقيق.
في لمحة، نقاط القوة في هذه الإقامة :
- تعريض مثالي : موجه نحو الشرق، ضوء مضمون طوال اليوم
- أجواء هادئة : بعيدًا عن الصخب، ولكن قريب من كل شيء
- سهولة الوصول : مصعد يخدم جميع الطوابق
- حياة حضرية بدون تنازلات : المتاجر ووسائل النقل قابلة للوصول سيرًا على الأقدام
- ممتازة حتى في التفاصيل : حالة عامة ممتازة، لمسات نهائية راقية
قليل من الممتلكات التي تجمع الكثير من المزايا. شقة في فرانكونفيل، مشرقة، حديثة ومدروسة بشكل ملحوظ. لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ سهل للعيش، دون التنازل عن المستوى أو سهولة الاستخدام للمساحات. احجز موعدًا، تعال واحكم بنفسك. هذا النوع من الفرص لا يظهر مرتين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على قمة الطابق السادس، يقع هذا السكن الذي تبلغ مساحته 64 م² في سكن هادئ على بُعد خطوات فقط من محطة المترو وRER، حيث يلعب دور الضوء الطبيعي وإطلالة واضحة على مرتفعات باريس. تفتح هذه المنظور الأفق منذ لحظة استيقاظك. تخيل نفسك تتناول قهوتك الصباحية على أحد الشرفتين، إحداهما تتجه نحو شروق الشمس، والأخرى تستفيد من ضوء نهاية اليوم، بعيداً عن صخب المدينة. تعكس الحمام، الذي تم تجديده مؤخراً، العناية التي وُضعت في التشطيبات وتقدم عملية يومية. بالإضافة إلى ذلك، هناك موقف سيارات مريح، مما يجعلك تتجنب البحث المستمر عن مكان لركن السيارة في المساء. تظل نفقات المرافق المشتركة محدودة، وهو أمر نادر الحدوث في هذا القطاع. هذه فرصة لأولئك الذين يبحثون عن العائد والهدوء في آن واحد. ستجذب انتباه المستثمرين المميزين الذين لا يتركون شيئاً للصدفة وأصحاب العقارات القلقين بشأن جودة بيئتهم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
