شقة 4 غرف 80 م² مع شرفة في ليميل-بريفاينس بسعر 316800 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الإجمالية للسكن : 80 م²
- شرفة : 4.4 م²
- موقف سيارات : آمن في الطابق السفلي
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة جديدة حيث كل تفاصيل لها معنى، دون أي تنازلات بشأن الراحة أو الأسلوب؟ دعني أساعدك. هذه الشقة في ليميل-بريفين تحقق جميع متطلبات مشروع عائلي أو استثماري قوي. بمجرد عبور العتبة، تلاحظ على الفور ما تبحث عنه غالبًا وما تجدونه نادرًا: غرفة معيشة بمساحة 27 م²، محاطة بضوء طبيعي، مصممة كمساحة حقيقية للتلاقي. من المستحيل تجاهل شعور الانفتاح هذا.
تم تصميم التخطيط لتبسيط الحياة اليومية. إليك صورة عامة:
- غرفة معيشة مفتوحة على شرفة بمساحة 4.4 م²، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة صباحي في هدوء أو لتمديد الأمسيات في خصوصية تامة
- ثلاث غرف نوم منفصلة حيث يمكنك أخيرًا فصل مساحة الراحة عن العمل عن بعد
- مطبخ منفصل، مثالي لأولئك الذين يحبون التجربة واستقبال الضيوف دون خلط الأجواء
- حمام بتصميم عصري، مناسب للاسترخاء بعد يوم مليء بالنشاطات
- موقف سيارات آمن في الطابق السفلي، أمان وراحة يعدها الكثيرون تمنياتهم
تعبّر 80.8 م² من هذه الشقة بشكل كامل بفضل التوزيع الذكي للحجم: لا شيء ضائع، كل شيء تم تحسينه. من المستحيل تجاهل التجهيزات الحديثة (الألياف البصرية، معايير الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة)، والتي تتماشى مع رؤية مستدامة وعملية للإسكان. مثال: هنا، يمكن للجميع التنقل بحرية، بغض النظر عن عمرهم أو أسلوب حياتهم.
الشرفة ليست مجرد ميزة جمالية. إنها منطقة منفصلة، على الحدود بين الداخل والخارج. مثالية للقراءة في هدوء، استقبال ضيف أو مراقبة الحياة من حولك. أما الحي، فيجمع بين العديد من المزايا: اتصال سريع بالمرافق، وسائل النقل سهلة الوصول، مدارس ومحلات قريبة. محطة TELEVAL فالنتون تبعد أقل من خمس دقائق مشيًا؛ هذا ما يساعد على تخفيف الأعباء اليومية وفتح أفق الفرص.
في خلاصة، تستفيد هذه الشقة من مزايا كبيرة:
- تكاليف سنوية تنافسية، فقط 1000,00 يورو
- لا إجراءات، جمعية سكنية بحجم إنساني (31 وحدة)، لبيئة هادئة
- رسوم موثق منخفضة تعزز استثمارك فورًا
- حالة ممتازة، لا حاجة للتحضيرات: يمكنك وضع حقائبك، كل شيء جاهز
- بيئة خضراء وصمت من حولك، رفاهية أصبحت نادرة في المناطق الحضرية
لا تفوت الفرصة للاستثمار في عقار يجمع بين الراحة الحقيقية، والخدمات العصرية والسهولة اللوجستية. الفرص مثل هذه قيمة. دعونا نتحدث. نتبادل الآراء، نزور، ونرى إذا كان بإمكان هذا الإطار الجديد أن يصبح، ببساطة، لك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تجمع هذه الوحدة السكنية العصرية البالغة مساحتها 80م²، الواقعة في ليميل-بريفان، بين الراحة والوظائف. تحتوي على ثلاث غرف نوم حقيقية، مصممة من أجل راحتكم، بالإضافة إلى صالة واسعة حيث تأخذ كل لحظة مشتركة قيمتها الكاملة. تخيلوا إفطاركم الصيفي على هذه الشرفة الواسعة: إنها اللحظة المثالية، في مكان آمن بعيدًا عن الفوضى.
هنا، المدينة عند أقدامكم. وسائل النقل، المتاجر الأساسية، كل شيء على بُعد خطوة واحدة، مما يسهل حياة الأسرة والجداول الزمنية المزدحمة. هل تبحثون عن الأمان؟ تضمن مواقف السيارات الخاصة راحة البال، وهو ترف نادر في هذه البلدية المزدهرة.
تخفيف رسوم الكاتب العدلي يعزز الطابع الاستراتيجي لهذا الاستثمار العقاري. سواء لأغراض السكن الفوري أو لتنمية ثروتكم، يبدو أن الإمكانات الإيجارية قوية في حي هادئ حيث من الجيد الاستقرار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
