منزل 220 م² 8 غرف مع حديقة وتراس في لو بيري سور مارن 1190000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 6
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 220 م²
- مساحة الأرض : 445 م²
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يمنحك الإحساس بالراحة، حيث تدع حقائبك دون تردد؟ هذه المنزل في قلب لو بيرو سور مارن يحقق كل التطلعات. هنا، يسود الهدوء، على بعد خطوات فقط من محطة القطار RER E 'نوجون-لو-بيرو'. انسَ التنازلات، المعادلة بسيطة: كل شيء متوفر لراحة عائلتك.
بمجرد أن تعبر الباب، فإن الأجواء تحدد النغمة. غرفة معيشة واسعة، مفتوحة على الخارج، تغمرها الضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة التي تبدو كأنها ترسم الحديقة كلوحة حية. تخيل أمسياتك مع الأصدقاء حول عشاء، أو نهايات يومك مع كتاب، في جو مرحب وبنّاء. على بعد خطوات، غرفة الطعام تربط بين الحماس العائلي واللحظات الأكثر حصرية، موجهة نحو حديقة تتعرض لأشعة الشمس من الصباح حتى بداية بعد الظهر. المكان المثالي للسماح للوقت بالتدفق خلال غداء يوم الأحد.
المطبخ المغلق، المصمم لعشاق الطهي كما للطبخ اليومي، يجمع بين الوظائف والجمالية. سطح العمل يدعو إلى فن الطهي، بينما تتنافس الأجهزة في الإبداع. في جانب النوم، ست غرف بأشكال متنوعة تلبي رغبات الجميع: مكتب منزلي، غرفة ألعاب، غرفة ضيوف... المساحة الأبوية شبه شبيهة بجناح فندقي، مع حمام خاص بها. أما غرف المياه الإضافية في الطابق العلوي وتحت السقف، فهي تذكير دائم بالاهتمام بتوفير الراحة، دون الازدحام الصباحي.
بعض النقاط البارزة التي يجب تذكرها:
- مساحة سخية تبلغ 220 م²، بعد يفتح المجال للخيارات المتعددة
- حديقة تم العناية بها بعناية، مثالية لمساءات الصيف الهادئة أو الألعاب العفوية
- تراس واسع مجاور لغرفة المعيشة، نقطة انطلاق للإفطار تحت أشعة الشمس
- جراج مغلق، مريح لركن السيارات بلا قلق أو تخزين الدراجات ومعدات الترفيه
- قبو قابل للتعديل مع أربع غرف كبيرة فارغة للتأثيث: صالة رياضية، سينما منزلية، ورشة عمل فنية... الاختيار لك
هنا، تم تصميم كل ركن لدمج الهدوء والوظائف. الهدوء المحيط يجعلنا ننسى القرب المباشر من المتاجر والمدارس، وهي ميزة رئيسية للعيش أو الاستثمار بشكل مريح. إنه منزل مصمم خصيصًا لأولئك الذين، مثلك، يبحثون عن التوازن بين الراحة والأمان والفعالية اليومية.
هذا العقار لا يشبه أي عقار آخر في المنطقة. الضوء، الفضاء، والراحة يشكلون ثلاثية نادرة، يصعب اليوم العثور عليها. إذا كان هذا النمط من الحياة يتناسب مع توقعاتك، سيكون من المؤسف أن تفوت هذه الفرصة. اغتنم هذه الفرصة وتخيل مشاريعك تتشكل بالفعل، هنا، في منزلك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب لو بيرو سور مارن، تجسد هذه الدارة التي تبلغ مساحتها 220 م² الراحة بلا تنازلات. ستجدها على بعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام من محطة RER E، وهو ميزة حقيقية للعاملين، سواء كانوا يعملون في باريس أو في الجوار. انسَ الرحلات الطويلة، هنا كل شيء في متناول اليد: المتاجر، المدارس، المرافق. الموقع يحقق جميع الفئات، سواء كنت تبحث عن تسهيل الحياة اليومية أو زيادة قيمة استثمارك.
يعد الحديقة، التي تغمرها الشمس منذ الصباح بفضل توجهها نحو الجنوب الشرقي، بأن تكون لحظات حقيقية من الألفة. بين الإفطار على الشرفة والسهرات الطويلة في الصيف، الخيارات لا تنتهي. الغرف الستة توفر مساحة سخية لعائلة، بيت ضيافة، أو، لماذا لا، للعمل عن بُعد دون المساس بالمساحة. سيجد كل شخص مكانه، دون الحاجة إلى التكدس.
القبو، الجاهز للاستغلال وفقًا لرغباتك، يوسع من آفاق الإمكانيات. ستوديو مستقل، صالة رياضية خاصة، قبو نبيذ: الخيارات متعددة. الجاذبية الاستثمارية تجذب انتباه المستثمرين المتمرسين. هنا، يمكن الجمع بين الربحية والهدوء الاستثماري. إذا كنت تبحث عن أصل نادر، قادر على دمج الاستخدام العائلي والتعظيم المالي، سيكون من المؤسف أن تفوتك فرصة امتلاك منزل من هذا العيار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
