شقة T1 بمساحة 34 م² قابلة للتعديل في أسنيير-سور-سين بسعر 226000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T1
- المساحة السكنية الإجمالية : 34 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- الطابق : 4
- كود الدخول : نعم
- الهاتف الداخلي : نعم
- موقف سيارات : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر الحالي : 226000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T1 بمساحة 34م² الواقعة في أسنير-سور-سين، وهو مساحة حقيقية من الإمكانيات لتخصيصها وفقًا لرغباتك. عند الدخول، سوف تستقبل بأجواء هادئة وساكنة، بفضل موقعها في الفناء الخلفي، بعيدًا عن الضوضاء المرورية. تتمتع هذه الملكية بمرونة استثنائية، مما يوفر إمكانية تحويلها إلى T1 bis أو T2 من خلال إعادة تنظيم الجدران الداخلية.
تتضمن الميزات الملحوظة لهذه الشقة:
- مساحة معيشة مضيئة، بدون جدران حاملة، مما يسمح بتخصيص كامل.
- حمام، مطبخ، ومرحاض مستقل، يعمل على تحسين الخصوصية.
- صندوق في الطابق السفلي بمساحة 3م²، مثالي للتخزين.
- بيئة آمنة بشكل خاص، مع تحكم مزدوج في الوصول.
- قرب فوري من المتاجر المحلية، مثل المخابز، ومحلات البقالة وصالونات الشعر.
عند تجولك في المكان، ستلاحظ التخطيط الذكي لهذه الشقة، حيث تم التفكير في كل مساحة لزيادة الراحة. إمكانية إضافة عناصر تخزين، مثل غرفة ملابس في الخزانة، تساهم في الجوانب العملية والوظيفية لهذه المساحة. تخيل لحظات حياتك، سواء كان ذلك فنجان قهوة صباحي أو أمسيات مريحة بعد يوم عمل طويل.
الحي يعد ميزة حقيقية: يقع على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER بوا كولومب، ستكون متصلًا بسرعة بسانت لازار لتنقلاتك. استمتع بإطار حياة هادئ، يغمره أمان كاميرات المراقبة المدمجة في كل تقاطع. تعتبر هذه الملكية النادرة فرصة يجب اقتناصها لأولئك الذين يبحثون عن مزيج مثالي من الهدوء والقرب من الحياة الحضرية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
أسنيير-سور-سين هي مدينة تقع في دائرة أوت دو سين، على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، مما يوفر بيئة حياة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بصخب العاصمة مع الاستفادة من بيئة هادئة.
تتميز هذه البلدية الديناميكية بـ متاجر متنوعة، مدارس معروفة وشبكة وسائل النقل المتطورة، التي تشمل العديد من خطوط الحافلات والمحطة التي توفر وصولاً سريعاً إلى باريس.
جودة الحياة في أسنيير-سور-سين ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة شانتيرين، والعديد من الخدمات العامة والخاصة، بالإضافة إلى الترفيه المتنوع الذي سيسعد جميع أفراد الأسرة.
سوق العقارات في أسنيير-سور-سين جذاب، مع تنوع في الممتلكات بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، مما يلبي جميع توقعات المشترين المحتملين.
فيما يتعلق بـ الاتجاهات، فإن أسعار العقارات في أسنيير-سور-سين في ازدياد، مما يدل على الطلب الكبير والاهتمام المتزايد بهذه المدينة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في أسنيير-سور-سين، فإن الفرص مت nombreuses، مع أحياء في حالة تطور توفر بيئة حياة مريحة.
الاستثمار في أسنيير-سور-سين يمثل فرصة استراتيجية، بسبب موقعها المتميز وحيوية سوق العقارات فيها.
سيتمكن السكان المستقبليين من الاستمتاع ببيئة حياة عائلية، مجتمع دافئ وبنية تحتية متكاملة.
باختصار، تعتبر أسنيير-سور-سين اختيارًا حكيمًا لأي مشروع عقاري، سواء للسكن أو للاستثمار.
رأي الوكيل
هذا T1 القابل للتعديل بمساحة 34 م²، يقع في فناء هادئ، يوفر الهدوء الأمثل بينما لا يبعد سوى 7 دقائق سيرًا على الأقدام عن محطة RER بوا كولومب، مما يسهل الوصول إلى باريس. يسمح فصل المساحات بواسطة الجدران بفصلها إلى T1 bis أو T2، مما يزيد من الإمكانات الإيجارية للمستثمر الذكي. يقع في حي مشهور بهدوئه ووسائل الراحة القريبة، ويعتبر هذا العقار فرصة نادرة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
