Appartement T1 34m2 modulable à Asnières-sur-Seine 226000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T1
- Surface habitable totale : 34 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 226000 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement T1 de 34m² situé à Asnières-sur-Seine, un véritable espace de potentiel à personnaliser selon vos envies. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère calme et sereine, grâce à sa situation en arrière-cour, loin des nuisances sonores de la circulation. Ce bien dispose d'une modularité exceptionnelle, offrant la possibilité d'être transformé en T1 bis ou en T2 par simple réaménagement des cloisons.
Les caractéristiques remarquables de cet appartement incluent:
- Un espace de vie lumineux, sans murs porteurs, permettant une personnalisation totale.
- Une salle de bain, une cuisine et des toilettes indépendantes, optimisant l'intimité.
- Un box en sous-sol de 3m², idéal pour le rangement.
- Un environnement particulièrement sécurisé, avec double contrôle d'accès.
- Proximité immédiate avec des commerces de quartier, tels que épiceries fines, boulangeries et salons de coiffure.
En parcourant les lieux, vous noterez l'agencement astucieux de cet appartement, où chaque espace a été pensé pour maximiser le confort. La possibilité d'y ajouter des éléments de rangement, comme un dressing dans le cagibi, contribue à l’aspect pratique et fonctionnel de cet espace. Imaginez vos moments de vie, que ce soit un café matinal ou des soirées apaisantes après une longue journée de travail.
Le quartier est un véritable atout : situé à 7 minutes à pied de la station RER Bois Colombes, vous serez connecté rapidement à Saint-Lazare pour vos déplacements. Profitez d'un cadre de vie tranquille, bercé par la sécurité des caméras de surveillance intégrées à chaque carrefour. Ce bien rare est une opportunité à saisir pour ceux recherchant un mélange parfait de tranquillité et de proximité avec la vie urbaine.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Asnières-sur-Seine est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine, à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'effervescence de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Cette commune dynamique se distingue par ses commerces variés, ses écoles reconnues et un réseau de transports très développé, comprenant de nombreuses lignes de bus et la gare qui permet un accès rapide à Paris.
La qualité de vie à Asnières-sur-Seine est remarquable, grâce à ses espaces verts comme le parc des Chanteraines, ses multiples services publics et privés, ainsi que ses loisirs diversifiés qui raviront toute la famille.
Le marché immobilier à Asnières-sur-Seine est attractif, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques, répondant ainsi à toutes les attentes des acheteurs potentiels.
En ce qui concerne les tendances, le prix de l'immobilier à Asnières-sur-Seine est en hausse, ce qui témoigne de la forte demande et de l'intérêt croissant pour cette ville.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à Asnières-sur-Seine, les opportunités sont nombreuses, avec des quartiers en plein développement offrant un cadre de vie agréable.
Investir à Asnières-sur-Seine représente une opportunité stratégique, en raison de son emplacement privilégié et du dynamisme de son marché immobilier.
Les futurs habitants pourront profiter d'un cadre de vie familial, d'une communauté chaleureuse et d'une infrastructure complète.
En somme, Asnières-sur-Seine est un choix judicieux pour tout projet immobilier, que ce soit pour habiter ou pour investir.
L’avis de l’agent
Ce T1 modulable de 34 m², en arrière-cour paisible, offre un calme optimal tout en étant à seulement 7 minutes à pied de la station RER Bois Colombes, facilitant l'accès à Paris. La séparation des espaces par des cloisons permet une transformation en T1 bis ou T2, augmentant ainsi le potentiel locatif pour un investisseur avisé. Situé dans un quartier réputé pour sa tranquillité et ses commodités de proximité, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché.
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