Appartamento 3 locali 62 mq con giardino privato a Villiers-sur-Marne a 269000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Giardino : 60 mq
- Terrazza : Sì
- Box interrato : Sì
- Residence sicura : Sì
- Citofono : Sì
- Condizioni generali : Eccellente
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 3 stanze situato a Villiers-sur-Marne, un'esclusiva rara da scoprire. Varcando l'ampio ingresso, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera luminosa e accogliente che emana da questo immobile, di una superficie di circa 62 mq. Immaginate di godere di un soggiorno spazioso, inondato di luce naturale, grazie a grandi finestre che si aprono su una piacevole terrazza e un giardino privato di 60 mq, dove l'assenza di sguardi indiscreti garantisce tranquillità e intimità.
In questo appartamento, beneficerete di:
- Un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
- Una cucina aperta attrezzata con isola centrale
- Due camere confortevoli, ciascuna dotata di cabina armadio
- Un bagnodoccia moderno con scaldasalviette
- Un giardino privato perfetto per rilassarsi
Ogni stanza è stata pensata per il comfort, con finestre in PVC a doppio vetro che assicurano un'eccellente isolamento sia acustico che termico. La decorazione curata e le condizioni generali dell'appartamento sono veramente eccezionali. Apprezzerete l'armonia tra gli spazi abitativi e la funzionalità, con un angolo pranzo conviviale che invita a momenti di condivisione in famiglia o tra amici.
Inoltre, questo appartamento è idealmente situato, nelle vicinanze dei trasporti, negozi e scuole, offrendovi così un ambiente di vita pratico e piacevole. La residenza sicura, con citofono e accesso tramite Vigik, vi garantisce serenità nella quotidianità. Questo immobile raro rappresenta un'opportunità unica che non vorrete perdere!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di VILLIERS SUR MARNE beneficia di una posizione strategica, vicina a Parigi. Infatti, si trova a soli 15 chilometri dalla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole rimanendo accessibile alle attività urbane.
VILLIERS SUR MARNE è dotata di vari punti d'interesse che rendono felici i suoi abitanti. La città offre una vasta scelta di commerci, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto ben sviluppate, in particolare la linea A del RER, che collega rapidamente i suoi residenti a Parigi.
La qualità della vita è apprezzabile, grazie ai numerosi spazi verdi che punteggiano la città. I parchi come il Parco del Ricordo e il Parco Célestine permettono di godere di momenti di relax. Inoltre, i servizi e divertimenti offerti contribuiscono a un ambiente di vita dinamico e piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è in piena evoluzione, con prezzi attrattivi per i primo-acquirenti. La varietà degli immobili disponibili, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari, attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a VILLIERS SUR MARNE.
Per gli investitori, la città rappresenta una bella opportunità. Lo sviluppo delle infrastrutture e la crescente domanda di abitazioni fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ideale per investire a VILLIERS SUR MARNE. I tassi di rendimento sugli immobili in affitto sono competitivi, attirando così gli investitori.
Le prospettive di crescita sono promettenti, con progetti di riqualificazione urbana volti a migliorare ulteriormente l'attrattività della città. Questo sviluppo sostenibile assicura un ambiente favorevole sia per i residenti che per le nuove strutture.
La città è anche vicina a diversi centri d'interesse come il Parco Disneyland Parigi e altre attrazioni culturali, permettendo così ai residenti di godere appieno della regione. VILLIERS SUR MARNE offre così una combinazione perfetta tra vita locale e accesso rapido ai grandi poli di attrazione.
In sintesi, scegliere di vivere o investire a VILLIERS SUR MARNE significa optare per un ambiente familiare, accogliente e in piena espansione, godendo al contempo dell'accessibilità alla grande città.
In questo contesto, il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è un valore emergente, meritando l'attenzione dei futuri acquirenti e investitori che desiderano approfittare di questo ambiente di vita eccezionale.
Le prospettive di evoluzione, la qualità delle infrastrutture, la tranquillità dell'ambiente residenziale fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ambito per tutte le generazioni. Scegliendo questa città, si fa la scelta di un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento 3 vani di 62 mq al piano terra che offre un giardino privato di 60 mq senza vis-à-vis, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Situato a Villiers-sur-Marne, questo spazio luminoso è vicino ai trasporti, negozi e scuole, promettendo un ambiente di vita piacevole e pratico. Con un box interrato incluso e un ottimo potenziale locativo, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per un investimento sicuro in un quartiere ambito.
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