Appartement 4 pièces 80 m² avec terrasse à Champigny-sur-Marne 416100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 80 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix actuel : 416100 €
- Prix au m² : 5201.25 €/m²
- Vue sur : Jardin/Terrasse
Visite guidée
Découvrez cet exceptionnel appartement de 4 pièces situé dans la charmante Villa du Golf à Champigny-sur-Marne, un lieu où modernité et confort se rencontrent. À seulement 200 mètres d'un superbe poumon vert, cet espace de vie offre une atmosphère apaisante, idéale pour les amoureux de la nature et des activités sportives.
L'appartement présente plusieurs atouts:
- Emplacement privilégié à proximité de la gare RER E des Boullereaux Champigny, facilitant l'accès à Paris en moins de 35 minutes.
- Architecture néoclassique soignée, apportant une touche d'élégance et de caractère.
- Appartements neufs avec balcons, loggias et jardins privatifs, parfaits pour se détendre à l'extérieur.
- Proximité de la future gare Champigny Centre, des lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express, prévue pour 2025.
- Opportunité d'achat avec des offres exceptionnelles dont une remise de 5 000 € par pièce et frais de notaire offerts.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et la convivialité de l'espace de vie. Les volumes généreux invitent à passer d'agréables moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle devient le cœur battant de votre foyer. Imaginez des soirées conviviales autour d'un bon repas, agrémentées de rires et de souvenirs.
Les espaces nuit, soigneusement agencés, offrent un cocon de tranquillité. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, promet des nuits reposantes, tandis que les pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos envies : bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. Profitez également de votre terrasse ou jardin privatif pour des moments de détente inoubliables à l'extérieur.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne est une commune d'environ 75 000 habitants, à proximité immédiate de Paris. Avec une situation géographique stratégique, elle offre un cadre de vie agréable, entre la Marne et de nombreux espaces verts, tels que le parc du Plateau et le parc de la mairie.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, incluant un panel de commerces variés au centre-ville, plusieurs établissements scolaires de qualité et une accessibilité aisée grâce à plusieurs lignes de transports publics, notamment le RER E et plusieurs lignes de bus qui relient Champigny aux villes voisines.
En matière de qualité de vie, Champigny-sur-Marne se distingue par sa richesse d'espaces verts où les habitants peuvent profiter de nombreuses activités en plein air. La ville propose également une gamme complète de services incluant des centres sportifs, des médiathèques et des associations culturelles, favorisant ainsi une vie de quartier dynamique.
Le marché immobilier local révèle une diversité d'offres, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Le prix au mètre carré reste compétitif par rapport à Paris, ce qui avantage ceux qui souhaitent acheter à Champigny-sur-Marne.
Actuellement, la tendance du marché immobilier à Champigny-sur-Marne est en pleine croissance, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Cela s'explique notamment par l'augmentation de la demande pour des biens spacieux avec un bon rapport qualité-prix.
Les atouts de cette ville pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. En raison de la proximité avec la capitale et du développement des infrastructures, il est judicieux d'investir à Champigny-sur-Marne pour bénéficier d'une plus-value à long terme.
Champigny-sur-Marne est également un secteur en plein développement, avec des projets d'aménagement urbain et d’extension du réseau de transport, rendant ainsi la ville encore plus attractive pour les futurs résidents.
La proximité avec le centre de Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme est un véritable atout pour ceux qui cherchent à acheter à Champigny-sur-Marne et profiter d'un environnement paisible.
En somme, Champigny-sur-Marne représente un choix de premier ordre pour les familles et les investisseurs immobiliers, alliant dynamisme économique et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 4 pièces à la Villa du Golf, à seulement 200 m d'un parc verdoyant offrant des espaces de détente et d'activités. Idéalement situé avec un accès rapide à la gare RER E et aux futures lignes du Grand Paris Express, il bénéficie d'un excellent potentiel locatif dans un quartier en pleine expansion. Profitez d'une architecture néoclassique soignée avec balcon et terrasse, parfait pour un cadre de vie agréable tout en étant connecté à la capitale.
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