سكن مشترك 101 م² 5 غرف مع شرفات في أوبيرفيليير ابتداءً من 585 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 5
- المساحة المعيشية الإجمالية : 101 م²
- حمام : 1
- الطابق : 4
- مصعد : نعم
- شرفة : 2 من 16 م²
- قرب وسائل النقل : 7 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة mairie d'Aubervilliers
- الإيجار : 585 يورو/شهريًا
جولة إرشادية
في حي أوبيرفيلييه النابض بالحياة، اكتشف شقة استثنائية مخصصة للتشارك، مثالية للطلاب والمهنيين الشباب. هذه الملكية الفسيحة التي تبلغ مساحتها 101.5 م² ستأسر قلبك بفضل مدخلها المشرق وتوزيعها العصري.
تبدأ التجربة هنا:
- مساحة كبيرة تبلغ 101,5 م²، مثالية لخلق ذكريات مشتركة.
- خمس غرف تتراوح مساحتها بين 9,4 و13 م²، منها اثنتان مع حمام خاص.
- غرفة معيشة دافئة تتواصل مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل.
- شرفتان كل منهما تبلغ 16 م² للاستمتاع بالهواء الطلق.
- قرب وسائل النقل والمتاجر، مما يوفر حياة عملية ديناميكية.
عند الدخول، ستلاحظ على الفور الإضاءة التي تغمر كل غرفة بفضل النوافذ الكبيرة. غرفة المعيشة الفسيحة، مكان اللقاءات الودية، تفتح على مطبخ عصري حيث يتحول كل وجبة إلى لحظة من المشاركة. تضيف المواد المعاصرة والأثاث عالي الجودة لمسة من الأناقة مع الحفاظ على الوظائف.
تم تنظيم الغرف بعناية لتوفير مساحة استراحة مثالية، حيث تم تصميم كل مساحة لدمج الراحة والوظيفية. استمتع بسرير كبير مع صندوق تخزين، ومكتب لدراستك أو عملك، وخزانة واسعة لمتعلقاتك الشخصية. الحياة هنا تتشكل من لحظات الود والأعمال والاسترخاء، في إطار مصمم بشكل مثالي.
في الخارج، تدعوك الشرفتان للاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق، بينما يوفر لك حي أوبيرفيلييه النابض بالحياة جميع وسائل الراحة اللازمة لروتينك اليومي. محطة ماري أوبيرفيلييه على بُعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام والمتاجر القريبة تجعل حياتك اليومية مريحة وممتعة.
فيما يتعلق بالخدمات، سيتوفر لديك موقف سيارات كخيار، مع إيجار تنافسي يبدأ من 585 €/شهر مع رسوم منخفضة تبلغ 85 € تغطي المياه والكهرباء والتدفئة. هذه الفرصة الفريدة تجمع بين الراحة العصرية والوصول الميسر، وهو أمر نادر في السوق.
لا تفوت هذه الفرصة للدمج بين الراحة والملاءمة في بيئة مواتية للتطور. هذه الشقة هي فرصة حقيقية لتحسين حياتك اليومية بينما تعيش بالقرب من باريس.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
أوبيرفيليي تقع في دائرة سين سان دانيس، بالقرب المباشر من باريس، مما يجعلها مكاناً مفضلاً لمن يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
هذه المدينة الديناميكية تتمتع بخدمات نقل عامة ممتازة، مع عدة خطوط مترو وترام، مما يسهل الوصول إلى النقاط المختلفة في المدينة الكبرى.
التجارة فيها متنوعة، مع العديد من المنشآت التي تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن وجود مدارس ذات جودة تجذب العائلات.
تستفيد أوبيرفيليي من جودة حياة مريحة، مع مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية تسمح بالاستمتاع ببيئة مريحة وودية.
توفر الحدائق والمنتزهات في المدينة خيارات للاسترخاء بينما يمكّن سكانها من العيش في بيئة صحية.
سوق العقارات في أوبيرفيليي يشهد توسعاً ملحوظاً، مع مجموعة واسعة من العقارات تتراوح ما بين الشقق المحدثة إلى المنازل المستقلة.
تسمح هذه التنوع بتلبية الاحتياجات الخاصة للمشترين، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
الاستثمار في أوبيرفيليي هو فرصة لا ينبغي تفويتها، نظراً للتطور الإيجابي في أسعار العقارات والقدرة العالية على التقييم في السنوات القادمة.
تجعل مزايا المدينة، إلى جانب قربها من باريس، منها خياراً مدروساً لمن يرغب في الشراء في أوبيرفيليي.
مع تنوع ثقافي وأجواء ديناميكية، تعتبر أوبيرفيليي جذابة أيضاً للمستثمرين، الذين يجدون فيها سوق عقاري متنامٍ بالإضافة إلى سكان يبحثون عن مساكن ذات جودة عالية.
رأي الوكيل
هذا الشقة المضيئة بمساحة 101,5 م² في أوبيرفيلييه تقدم تكوينًا مثاليًا لـ التقاسم السكني مع 5 غرف نوم، حيث تحتوي 2 منها على حمام خاص، مما يعزز راحة الساكنين. تقع على مسافة 7 دقائق سيرًا على الأقدام من وسائل النقل وبالقرب من المتاجر، مما يوفر قابلية وصول مريحة للطلاب والشباب العاملين. مع إيجار جذاب يبدأ من 585 €/شهر وتكاليف مشمولة، تشكل فرصة استثمار مثيرة في سوق يشهد توسعًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
