Colocation 101 m² 5 chambres avec terrasses à Aubervilliers à partir de 585 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 101 m²
- Salle de bain : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 2 de 16 m²
- Proximité des transports : 7 min à pied de la station Mairie d'Aubervilliers
- Loyer : 585 €/mois
Visite guidée
Dans le quartier animé d'Aubervilliers, découvrez un appartement exceptionnel dédié à la colocation, idéal pour étudiants et jeunes actifs. Ce spacieux bien de 101,5 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement moderne.
L'expérience commence ici :
- Superficie généreuse de 101,5 m², parfait pour créer des souvenirs partagés.
- Cinq chambres allant de 9,4 à 13 m², dont deux avec salle d'eau privative.
- Séjour chaleureux communiquant avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
- Deux terrasses de 16 m² chacune pour profiter du plein air.
- Proximité des transports et des commerces, offrant une vie pratique et dynamique.
En entrant, vous serez immédiatement frappé par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. Le séjour spacieux, lieu de rendez-vous convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne où chaque repas devient un moment de partage. Les matériaux contemporains et le mobilier de qualité ajoutent une touche d'élégance tout en étant fonctionnels.
Les chambres sont soigneusement agencées pour offrir un espace de repos optimal, chaque espace étant conçu pour allier confort et fonctionnalité. Profitez d'un grand lit coffre avec rangement, d'un bureau pour vos études ou votre travail, et d'une armoire spacieuse pour vos effets personnels. La vie ici est façonnée par des moments de convivialité, de travail et de détente, dans un cadre parfaitement pensé.
À l'extérieur, les deux terrasses vous invitent à savourer des instants en plein air, tandis que le quartier vibrant d'Aubervilliers vous offre toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Station Mairie d'Aubervilliers à 7 minutes à pied et commerces à proximité rendent votre vie quotidienne aisée et agréable.
En termes de commodités, vous disposerez d'un stationnement en option, avec un loyer compétitif à partir de 585 €/mois avec des charges basse à 85 € couvrant l'eau, l'électricité et le chauffage. Cette opportunité unique allie confort moderne et accessibilité, rare sur le marché.
Ne manquez pas cette chance d'allier confort et commodité dans un environnement propice à l'épanouissement. Cet appartement est une réelle chance d'améliorer votre quotidien tout en vivant à proximité de Paris.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Aubervilliers est située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale.
Cette ville dynamique est parfaitement desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway, facilitant l'accès aux différents points d'intérêt de la métropole.
Les commerces y sont variés, avec de nombreux établissements qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, ainsi que des écoles de qualité qui attirent les familles.
Aubervilliers bénéficie d'une qualité de vie appréciable, avec des espaces verts et des loisirs permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et convivial.
Les parcs et jardins de la ville offrent des alternatives de détente tout en permettant aux habitants d'évoluer dans un environnement sain.
Le marché immobilier à Aubervilliers est en pleine expansion, avec une large gamme de biens allant des appartements modernisés aux maisons individuelles.
Cette diversité permet de s'adapter aux besoins spécifiques des acheteurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Investir à Aubervilliers est une opportunité à ne pas manquer, compte tenu de l'évolution positive des prix immobiliers et du fort potentiel de valorisation dans les années à venir.
Les atouts de la ville, couplés à sa proximité avec Paris, en font un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent acheter à Aubervilliers.
Avec une mixité culturelle et une ambiance dynamique, Aubervilliers est également attractive pour les investisseurs, qui y trouvent un marché immobilier en croissance ainsi qu'une population en recherche de logements de qualité.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement de 101,5 m² à Aubervilliers offre une configuration idéale pour la colocation avec 5 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle d'eau, favorisant ainsi le confort des occupants. Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied des transports et à proximité de commerces, il bénéficie d'une accessibilité appréciable pour les étudiants et les jeunes actifs. Avec un loyer attractif à partir de 585 €/mois et des charges incluses, il constitue une opportunité d'investissement intéressante sur un marché en pleine expansion.
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