منزل طابق واحد 88م² 3 غرف نوم في سان فارجو-بونتيري 259000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 88 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- مساحة الأرض : 320 م²
- الفئة الطاقية : A
- نظام التدفئة : مضخة حرارية هواء/هواء
- ستائر كهربائية : موتورized
- التوافق مع اللوائح : RE 2020
- صندوق المنزل الذكي : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في منزل حديث بمساحة 88م² يقع في سانت فارجو بونتييري، وهو مكان مثالي لحياتك العائلية. على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 320م²، يمثل هذا المنزل ذو الطابق الأرضي المبني على أساس مجوف التوازن المثالي بين الراحة والوظيفية.
منذ دخولك، ستشعر بالسحر من:
- صالة-مطبخ واسعة تبلغ أكثر من 47م²، مليئة بالضوء وترحاب
- ثلاث غرف نوم فسيحة لراحتك
- حمام مجهز ومرحاض عملي
- نظام تكييف هواء قابل للتبديل لراحة مثالية
- توافق مع اللوائح البيئية 2020 (RE 2020)
في الصالة-المطبخ، يغمر الضوء الطبيعي الفضاء بفضل النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا وودودًا. تخيل عشاءً عائليًا أو مع الأصدقاء في هذه المساحة المفتوحة حيث يصبح كل لحظة لا تنسى. توفر الغرف الثلاث ملاذات هادئة، مصممة لتجمع بين الهدوء والخصوصية.
في الخارج، ينتظرك الحديقة لتتمتع بلحظات من الاسترخاء أو الأنشطة في الهواء الطلق. استمتع بإطار هادئ، مع كونك قريبًا من المحلات التجارية والمدارس ووسائل النقل. مع RER D، باريس تبعد 45 دقيقة فقط، مما يسهل تنقلاتك اليومية. هذا المنزل هو أكثر من مجرد سكن، إنه وطن حقيقي حيث يتم تكريم الرفاهية.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 35 كم فقط شرق باريس، سانت فارجو بوثيي تستفيد من موقع جغرافي متميز، حيث تقدم نمط حياة مريح بين المدينة والريف. هذه البلدية في département de Seine-et-Marne محاطة بالغابات والأنهار، المثالية لمغامرات المشي في الطبيعة.
تتمتع المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، لا سيما عبر RER D الذي يتيح الوصول السريع إلى باريس. بالإضافة إلى ذلك، سانت فارجو بوثيي تحتوي على العديد من المتاجر والمدارس والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. هناك متاجر قريبة وكذلك سوبرماركتات.
جودة الحياة في سانت فارجو بوثيي مرتفعة بفضل المساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة القلعة والعديد من ساحات اللعب للأطفال. تشجع المدينة نمط حياة صحي بفضل مرافقها الرياضية وجمعياتها الثقافية النشطة التي تقدم أنشطة ترفيهية متنوعة.
سوق العقارات في سانت فارجو بوثيي في تطور مستمر، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين. العقارات المتاحة تتراوح بين المنازل الفردية والشقق، لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من باريس.
الاستثمار في سانت فارجو بوثيي يمثل فرصة واعدة. البلدية في مرحلة توسع، مما يعني زيادة الطلب على السكن، مما يعزز بالتالي قيمة الأصول العقارية.
تقدر العائلات هذه المدينة بشكل خاص بسبب مؤسساتها التعليمية الممتازة التي تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يعزز جاذبيتها. يسمح الشراء في سانت فارجو بوثيي بالاستفادة من بيئة عائلية مريحة.
المهنيون الذين يبحثون عن بيئة عمل متوازنة سيجدون أيضاً ما يسعدهم في هذه المدينة، المتاحة عبر الشبكة الطرقية والسكك الحديدية. تجعل جاذبية سانت فارجو بوثيي منها خيارًا شائعًا بين الأزواج الشباب والمتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء.
أخيرًا، تقدم البلدية أحداثًا طوال العام، مما يخلق أجواءً ودية وجذابة تجذب سكانًا جدد. تعتبر الحياة المجتمعية غنية ومتنوعة، مما يعزز الشعور بالانتماء إلى مدينة ديناميكية.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في إجراء استثمار ذكي، أو ببساطة العثور على مكان للعيش بشكل مريح، سانت فارجو بوثيي تتميز بمزاياها المتعددة، مما يجعل العقارات في سانت فارجو بوثيي جذابة للغاية.
بإيجاز، هذه المدينة تجمع بين الراحة، جودة الحياة، وإمكانات الاستثمار، وهي فرصة لا تفوت لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في المنطقة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل من طابق واحد التي تبلغ مساحتها 88 م² وتقع في سانت-فارغو-بونتييري، على بعد 45 دقيقة فقط من باريس، مما يوفر بيئة حياة هادئة بالقرب من العديد من المتاجر والمؤسسات التعليمية. مزودة بـ تقنيات حديثة مثل التكييف القابل للعكس ونظام المنزل الذكي، تضمن الراحة والأداء الطاقي مع تصنيف A. تمثل هذه العقار أيضًا إمكانيات ممتازة لـ الاستثمار التأجيري، بفضل الطلب المتزايد في هذه البلدية الديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
