Casa piano terra 88 mq 3 camere Saint-Fargeau-Ponthierry 259.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 88 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie terreno : 320 mq
- Classe energetica : A
- Tipo di riscaldamento : Pompa di calore Aria/Aira
- Persiane avvolgibili : Motorizzate
- Conformità normativa : RE 2020
- Box domotico : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa moderna di 88mq situata a Saint-Fargeau-Ponthierry, un contesto ideale per la vostra vita familiare. Su un terreno spazioso di 320mq, questa casa a piano unico costruita su fondazione rialzata rappresenta l'armonia perfetta tra comfort e funzionalità.
Appena entrati, sarete incantati da:
- Un ampio soggiorno-cucina di oltre 47mq, luminoso e accogliente
- Tre camere da letto spaziose per il vostro comfort
- Un bagno attrezzato e un WC pratico
- Un sistema di climatizzazione reversibile per un comfort ottimale
- Una conformità alla Regolamentazione Ambientale 2020 (RE 2020)
Nel soggiorno-cucina, la luce naturale inonda lo spazio grazie a grandi finestre, creando un'atmosfera calda e conviviale. Immaginate cene in famiglia o tra amici in questo spazio aperto dove ogni momento diventa memorabile. Le tre camere offrono rifugi tranquilli, progettati per unire tranquillità e intimità.
All'esterno, il giardino vi attende per momenti di relax o attività all'aperto. Godetevi un contesto tranquillo, pur essendo vicino a negozi, scuole e trasporti. Con il RER D, Parigi è a soli 45 minuti, facilitando i vostri spostamenti quotidiani. Questa casa è molto più di un semplice alloggio, è un vero focolare dove il benessere è in primo piano.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 35 km a est di Parigi, SAINT FARGEAU PONTHIERRY beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un ambiente di vita piacevole tra la città e la campagna. Questo comune del dipartimento della Seine-et-Marne è circondato da foreste e fiumi, ideali per promettenti passeggiate nella natura.
La città è ben servita dai trasporti pubblici, in particolare dalla RER D che permette di raggiungere rapidamente Parigi. Inoltre, SAINT FARGEAU PONTHIERRY dispone di numerosi negozi, scuole e servizi, rendendo la vita quotidiana pratica per i suoi abitanti. Si possono trovare negozi di prossimità oltre a supermercati.
La qualità della vita a SAINT FARGEAU PONTHIERRY è elevata grazie ai suoi spazi verdi, in particolare il Parco del Castello e numerosi parchi giochi per bambini. La città promuove uno stile di vita sano con le sue strutture sportive e le sue associazioni culturali dinamiche che offrono varie attività ricreative.
Il mercato immobiliare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY è in piena evoluzione, attirando sempre più acquirenti. I beni disponibili variano da case unifamiliari ad appartamenti, rispondendo alle esigenze delle famiglie e dei giovani professionisti alla ricerca di tranquillità pur rimanendo vicini a Parigi.
Investire a SAINT FARGEAU PONTHIERRY rappresenta un'opportunità promettente. Il comune è in piena espansione, il che implica una crescente domanda di alloggi, favorendo così una valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Le famiglie apprezzano particolarmente questa città per i suoi istituti scolastici di qualità che vanno dalla scuola materna alle superiori, rafforzando il suo fascino. Comprare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY consente di beneficiare di un ambiente familiare rassicurante.
I professionisti in cerca di un equilibrio nel lavoro troveranno anche la loro felicità in questa città, accessibile tramite la rete stradale e ferroviaria. L'attrattiva di SAINT FARGEAU PONTHIERRY la rende una scelta popolare tra le giovani coppie e i pensionati in cerca di tranquillità.
Infine, il comune propone eventi per tutto l'anno, creando un'atmosfera conviviale e coinvolgente che attrae nuovi residenti. La vita comunitaria è ricca e variata, rafforzando il senso di appartenenza a una città dinamica.
Per tutti coloro che desiderano fare un investimento intelligente, o semplicemente trovare un luogo di vita piacevole, SAINT FARGEAU PONTHIERRY si distingue per i suoi molteplici vantaggi, rendendo l'immobiliare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY particolarmente attraente.
In sintesi, questa città unisce comodità, qualità della vita e potenziale d'investimento, un'opportunità da non perdere per coloro che intendono stabilirsi nella regione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa su un unico livello di 88 mq situata a Saint-Fargeau-Ponthierry, a soli 45 minuti da Parigi, che offre un ambiente di vita tranquillo vicino a numerosi negozi e istituti scolastici. Dotata di tecnologie moderne come l'aria condizionata reversibile e un sistema domotico, garantisce comfort e prestazioni energetiche con una classe A. Questo immobile rappresenta anche un eccellente potenziale di investimento locativo, grazie alla sua domanda sostenuta in questa comune dinamica.
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