T2 44 mq con balcone a LES PAVILLONS SOUS BOIS a 160.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 4
- Superficie abitabile totale: 44 mq
- Balcone: Sì
- Doppia esposizione: Sì
- Prezzo attuale: 160000 €
- Prezzo al mq: 3636,36 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di tipo F2 situato nel cuore di Les Pavillons sous Bois, a pochi passi dal canale, ideale per piacevoli passeggiate. Immerso al secondo piano di un piccolo condominio, questo spazio di 44 mq offre un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per una giovane coppia o una persona desiderosa di vivere in un contesto tranquillo rimanendo vicino ai servizi.
Entrando in questo appartamento, scoprirete:
- Un ingresso con armadio per un'ottimale sistemazione.
- Un soggiorno luminoso grazie alla sua doppia esposizione.
- Una cucina aperta completamente attrezzata e arredata.
- Un ampio balcone per godersi l'esterno.
- Basse spese condominiali e uno stato impeccabile, senza lavori da effettuare.
Il soggiorno è il vero cuore di questo appartamento, inondato di luce naturale, invita alla convivialità e al relax. La cucina aperta, moderna e funzionale, vi permetterà di preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti. Raggiungendo il balcone, potrete gustare il vostro caffè del mattino o un drink a fine giornata, godendo della vista rilassante sul quartiere.
Il disimpegno vi conduce alla zona notte, dove si trova una camera da letto confortevole, ideale per godere di un sonno riposante. Il bagno, accuratamente arredato, soddisfa tutte le vostre esigenze quotidiane. La posizione di questo appartamento vi collocherà vicino a negozi e mezzi di trasporto, garantendovi un contesto di vita pratico e piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi, facilitando l'accesso alle grandi arterie e ai mezzi di trasporto pubblico, favorendo così i tragitti urbani rapidi.
Questo comune offre una rete di trasporti variegata, includendo linee di autobus e la prossimità del RER, che consente ai residenti di recarsi facilmente nella capitale o nelle città circostanti.
I Pavillons-sous-Bois sono pieni di negozi diversificati, scuole di qualità e servizi essenziali per la vita quotidiana, rendendo la vita pratica e piacevole per le famiglie e per i giovani professionisti.
La qualità della vita è un grande vantaggio qui, con diversi spazi verdi e parchi dove gli abitanti possono rilassarsi, condividere attività all'aperto e godere di un ambiente verde, favorevole al tempo libero.
Offerta culturale è altrettanto ricca, con attrezzature sportive, biblioteche e sale concerto, che contribuiscono a vivacizzare la vita di quartiere e a favorire incontri sociali.
Per quanto riguarda il settore immobiliare in questa zona, il mercato presenta una dinamica interessante, con prezzi ancora competitivi rispetto a quelli delle città limitrofe, attirando numerosi acquirenti desiderosi di investire a I Pavillons-sous-Bois.
I tipi di alloggio variano, andando dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, ideali per le famiglie in cerca di un ambiente di vita tranquillo, rimanendo comunque connesse alle grandi città.
Investire in questa città è possibile grazie a una forte domanda di affitti, che si intensifica con l'aumento della popolazione, creando opportunità per gli investitori desiderosi di diversificarsi.
Le prospettive di sviluppo urbano e miglioramento delle infrastrutture rendono questo luogo una destinazione ambita per vivere o investire a lungo termine, godendo di un ambiente di vita piacevole.
In sintesi, questa città, con i suoi diversi punti di forza, rappresenta una scelta saggia per coloro che desiderano acquistare a I Pavillons-sous-Bois, sia per viverci che per effettuare un'investimento immobiliare intelligente.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento luminoso di 44 mq situato a Les Pavillons Sous Bois, che offre un doppia esposizione e un ampio balcone traversante per momenti di relax apprezzabili. La proprietà, in perfette condizioni e senza lavori da effettuare, si trova nelle immediate vicinanze delle comodità e delle rive del canale, ideale per gli amanti delle passeggiate. Con basse spese, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento attraente in un mercato locativo dinamico.
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