Location T3 56m2 entièrement équipé à Saint Denis loyer 1280€ hc
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 56 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Bon
- Équipements : Cuisine équipée
- Chauffage : Gaz
- DPE Énergie : B - 110 kWh/m²/an
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement F3 de 56 m² situé à Saint-Denis, offrant une ambiance chaleureuse et moderne. À votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial, parfait pour des moments de partage entre amis ou en famille. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère agréable et apaisante.
L'appartement se compose de :
- Une cuisine entièrement équipée avec four, plaque vitrocéramique, et réfrigérateur, idéale pour les chefs en herbe.
- Un coin repas avec une table pour quatre, propice aux dîners chaleureux.
- Un salon confortable avec un canapé 3 places et une télévision grand écran pour des soirées détente.
- Deux chambres, dont une avec un lit king size pour des nuits reposantes.
- Une salle d'eau fonctionnelle et moderne, équipée d'un meuble vasque et d'une douche spacieuse.
En franchissant le seuil, vous pourrez admirer un meuble console dans l'entrée, accompagnée d'un miroir et d'un tapis, ajoutant une touche d'élégance. Le salon, quant à lui, est l'endroit parfait pour se détendre avec un bon livre ou inviter des amis à prendre un verre. Grâce à une distribution optimale des espaces, chaque pièce offre une intimité tout en préservant une belle communication entre elles.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous permet de profiter pleinement du mode de vie dynamique de Saint-Denis. Vous aurez accès à des transports en commun efficaces, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. En outre, la terrasse commune propose un espace extérieur agréable pour se ressourcer aux beaux jours. Ce bien rare saura séduire par sa fonctionnalité tout en offrant un cadre de vie de qualité, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête d’espace.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au nord de Paris, la ville de SAINT DENIS (93200) se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de la capitale. Son accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
Saint Denis regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport bien développées. Le réseau de bus et le RER D facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, ce qui attire de nombreux professionnels souhaitant travailler dans la capitale.
La qualité de vie à SAINT DENIS est également à souligner. La ville offre plusieurs espaces verts tels que le parc de la Légion d'Honneur, permettant aux habitants de profiter d'aires de détente. Grâce à une multitude de services et d'activités de loisirs, les résidents peuvent trouver un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT DENIS présente une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à SAINT DENIS restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Les atouts pour investisseurs potentiels sont nombreux. La ville bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Paris et est parcourue par de nombreux projets urbains prometteurs. Ces caractéristiques font de SAINT DENIS un lieu de choix pour investir à SAINT DENIS et profiter de la rentabilité immobilière.
Saint Denis se distingue également par son patrimoine culturel riche, incluant l'église de Saint Denis et le Stade de France, attirant touristes et habitants. L’activité culturelle dynamise la ville et enrichit le cadre de vie des résidents.
Grâce à sa diversité ethnique et culturelle, la ville offre un environnement stimulant pour les jeunes familles et les professionnels. Ces caractéristiques favorisent l'installation de nouveaux habitants à la recherche d'un lieu vivant et en constante évolution.
Le dynamisme économique de SAINT DENIS contribue également à créer de nouvelles opportunités d'emploi, renforçant ainsi son attractivité tant pour les futurs acheteurs que pour les investisseurs.
En résumé, SAINT DENIS se présente comme une ville à fort potentiel, où il fait bon vivre, travailler et investir. Pour ceux qui envisagent de acheter à SAINT DENIS, les nombreuses commodités et l'évolution du marché immobilier en font une destination privilégiée.
Avec son offre variée de biens immobiliers et ses atouts divers, SAINT DENIS est un choix judicieux pour bénéficier d'un cadre de vie qualitatif tout en faisant un investissement prometteur dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Ce F3 lumineux de 56 m² situé à Saint-Denis est entièrement équipé, offrant un confort moderne grâce à ses meubles récents et à son coin bureau ergonomique. La proximité des commodités et la tranquillité du quartier en font un choix idéal pour les familles ou les jeunes professionnels en quête de sérénité tout en restant connecté à Paris. Avec un loyer compétitif de 1 280 €, cet appartement présente un excellent potentiel locatif dans une zone dynamique en pleine évolution.
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