شقة للبيع 63م² 3 غرف مضيئة في كلارما، مثالية للمستثمر 370000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 63 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- السعر الحالي : 370000 €
- السعر للمتر المربع : 5873.02 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة بمساحة 63م² في كلمار، الواقعة في قلب المنطقة المشاة في وسط المدينة. عند دخولك، ستُدهش من الإضاءة التي تغمر كل غرفة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. تدعوك هذه الشقة المكونة من 3/4 غرف، والتي تجمع بين سحر القديم والحداثة، لاكتشاف ميزاتها الفريدة.
ركز على الخصائص الرئيسية لهذه المساحة السكنية:
- توزيع ذكي: 3/4 غرف مُصممة لراحة قصوى
- صالون أنيق ومرحب، مثالي لحظات الألفة
- تناول الطعام يمكن أن يتحول إلى غرفة نوم ثالثة
- مطبخ مُجهز مع إمكانية الفتح على غرفة المعيشة
- غرفتان واسعتان توفران الهدوء والخصوصية
- دراسنج عملي، حمام حديث وWC منفصل
- خزانتان في الطابق السفلي لتوفير تخزين مثالي
- موقع مثالي، بالقرب من جميع المرافق
عند دخولك هذه الشقة، تستقبلك مدخل مضاء مزود بنافذة، مما يجعلك تشعر بالراحة على الفور. الصالون، الفسيح والمضيء، مناسب لحظات الود والتشارك، بينما تدعوك غرفة الطعام، بتصميمها الراقي، لتتخيل وجبات عائلية. المطبخ، المجهز بالكامل، يقدم حلاً عمليًا لعشاق الطهي، مع خيار الفتح على غرفة المعيشة لمزيد من الألفة في المساحة.
الغرفتان، الملاذ حقًا، تضمنان الراحة والهدوء، مع الاستفادة من إشراقة طبيعية. يضيف الدرسنج المصمم جيدًا والحمام الحديث لمسة من الوظائف لهذه المساحة السكنية. علاوة على ذلك، فإن الخزانتين في الطابق السفلي تعد ميزة بلا شك للتخزين. إذا كنت تبحث عن الهدوء، والإضاءة، والراحة، فإن هذه الشقة مصممة لك. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه المساحة الفريدة التي تجمع كل ما تريده!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في منطقة أوت دو سين، كلامار هي مدينة رائعة تتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس. بفضل شبكات المواصلات البرية والسكك الحديدية الفعالة، يستفيد السكان من الوصول السريع إلى العاصمة، بينما يتمتعون بأجواء حياة هادئة.
تقدم كلامار مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس وخدمات النقل. يضم وسط المدينة متاجر متنوعة، وسوبرماركت، ومطاعم تناسب جميع الأذواق. كما ستقدر العائلات جودة المدارس العامة والخاصة المحلية، مما يعد بمستقبل واعد لأبنائهم.
إن جودة الحياة في كلامار مثالية، بفضل المساحات الخضراء العديدة والبنية التحتية الترفيهية. تقدم المدينة حدائق، وحدائق عامة، ومرافق رياضية تعزز رفاهية سكانها. بالإضافة إلى ذلك، تُنظم أحداث ثقافية بانتظام، مما يعزز الإحساس بالمجتمع.
سوق العقارات في كلامار ديناميكي ومتطور باستمرار. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة، وتلبي احتياجات مختلف شرائح المشترين. يتم دعم الطلب بفضل قربها من باريس وجودة الحياة.
تكشف اتجاهات سوق العقارات عن جاذبية متزايدة، مع ارتفاع أسعار الممتلكات العقارية في السنوات الأخيرة. مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كلامار، لا سيما في مشاريع الترميم أو البناء الجديد التي تلبي احتياجات المشترين الحالية.
يستفيد المستثمرون والسكان المستقبليون من قرارهم الاستقرار في كلامار. المدينة تشهد تطورًا مستدامًا مع تحسين مستمر للبنية التحتية ومشاريع حضرية طموحة. وهذا يضمن تعزيز قيمة ممتلكاتهم العقارية على المدى الطويل.
عند اختيار شراء في كلامار، يستفيد المشترون من أجواء حياة تجمع بين الهدوء والعملية. تجذب المدينة المزيد والمزيد من المهنيين الشباب والعائلات، مما يزيد من الطلب على المساكن المناسبة.
أخيرًا، تُعرف كلامار بأجوائها الودية وديناميكيتها الاقتصادية. مع العديد من المؤسسات الثقافية والرياضية والجمعيات، توفر بيئة حيوية، مثالية للمستثمرين الراغبين في دخول مدينة في حالة ازدهار.
باختصار، تمثل كلامار فرصة استثمار عقاري لا ينبغي تفويتها، سواء للمشترين للمرة الأولى أو للمستثمرين ذوي الخبرة. إن سوقها المتوسع، مقترنًا بجودة حياتها الاستثنائية، يجعلها مكانًا مثاليًا لشراء العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 63 م² في المنطقة المخصصة للمشاة في وسط مدينة كلانمار، حيث توفر بيئة معيشية هادئة بينما تظل قريبة جداً من جميع المرافق. تخطيطها الذكي، الذي يتضمن صالة مضيئة وغرفة طعام يمكن أن تعمل كـ غرفة نوم ثالثة، يجعلها عقاراً نادراً في السوق. مع حالتها العامة الممتازة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية ذات إمكانات إيجارية عالية، مما يجذب الأسر والمحترفين على حد سواء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
