Vente appartement 63m² 3 pièces lumineux à Clamart idéal investisseur 370000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Prix actuel : 370000 €
- Prix au m² : 5873.02 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 63m² à Clamart, situé en plein cœur de la zone piétonne du centre-ville. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement 3/4 pièces, alliant charme de l'ancien et modernité, vous invite à découvrir ses atouts uniques.
Focus sur les caractéristiques clés de cet espace de vie:
- Configuration intelligente: 3/4 pièces optimisées pour un confort maximal
- Salon élégant et accueillant, parfait pour des moments de convivialité
- Salle à manger pouvant faire office de troisième chambre
- Cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture sur le séjour
- Deux chambres spacieuses offrant calme et intimité
- Dressing pratique, salle de bains moderne et WC séparés
- Deux caves en sous-sol pour un rangement optimal
- Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités
En pénétrant dans cet appartement, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse dotée d'une fenêtre, vous mettant immédiatement à l'aise. Le salon, vaste et lumineux, se prête à des moments de partage, tandis que la salle à manger, au style raffiné, vous invite à imaginer des repas en famille. La cuisine, entièrement équipée, offre une solution pratique pour les amateurs de gastronomie, avec l'option d'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial.
Les deux chambres, véritables havres de paix, garantissent repos et tranquillité, tout en bénéficiant d'un éclairage naturel. Le dressing bien pensé et la salle de bains moderne ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace de vie. En outre, les deux caves en sous-sol sont un atout indéniable pour le rangement. Si vous recherchez à la fois calme, luminosité et pratique, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter cet espace unique qui combine tout ce que vous recherchez!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLAMART est une charmante ville qui bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris. Grâce à ses liaisons routières et ferroviaires efficaces, les habitants profitent d'un accès rapide à la capitale, tout en jouissant d'un cadre de vie paisible.
CLAMART propose un large éventail de commerces, d'écoles et de services de transport. Le centre-ville dispose de boutiques variées, de supermarchés et de restaurants pour tous les goûts. Les familles apprécieront également la qualité des écoles publiques et privées locales, préparant ainsi un avenir prometteur pour leurs enfants.
La qualité de vie à CLAMART est optimale, grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. La ville offre des parcs, des jardins et des installations sportives qui favorisent le bien-être de ses résidents. De plus, des événements culturels sont régulièrement organisés, renforçant le sentiment de communauté.
Le marché immobilier à CLAMART est dynamique et en constante évolution. La ville offre une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, s'adressant à différents profils d'acquéreurs. La demande est soutenue par la proximité de Paris et la qualité de vie.
Les tendances du marché immobilier révèlent une attractivité croissante, avec une hausse des prix des biens immobiliers ces dernières années. Cela en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à CLAMART, notamment dans des projets de rénovation ou des constructions neuves qui répondent aux besoins actuels des acheteurs.
Les investisseurs et futurs habitants ont tout à gagner en s'installant à CLAMART. La ville connaît un développement soutenu avec des infrastructures en amélioration constante et des projets d’urbanisme ambitieux. Cela assure une bonne valorisation de leur patrimoine immobilier à long terme.
En choisissant de acheter à CLAMART, les acquéreurs profitent d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. La ville attire de plus en plus de jeunes professionnels et de familles, augmentant ainsi la demande pour des logements adaptés.
Enfin, CLAMART est reconnue pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Avec ses nombreux établissements culturels, sportifs et associatifs, elle offre un cadre de vie épanouissant, parfait pour les investisseurs souhaitant miser sur une ville en plein essor.
En conclusion, CLAMART représente une opportunité d'investissement immobilier à ne pas négliger, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Son marché en expansion, couplé à sa qualité de vie exceptionnelle, en fait un lieu de choix pour l'achat immobilier en Île-de-France.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans la zone piétonne du centre-ville de Clamart, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Son agencement astucieux, comprenant un salon lumineux et une salle à manger pouvant servir de troisième chambre, en fait un bien rare sur le marché. Avec son état général irréprochable, cet appartement représente une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif, attirant tant les familles que les professionnels.
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