شقة T2 مشرقة 44 م² مع بالكون في جوفيسي سور أوريغ 880 € شامل كافة الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تصنيف الطاقة : D
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المشرقة ذات المساحة 44م² الواقعة في جوفيزي سور أورج، على بعد خطوات من خطوط RER C و D، فضلاً عن المتاجر المحلية. عند الدخول، ستستقبلونكم غرفة جلوس واسعة تدعو إلى الاسترخاء والود، مزينة بـ شرفة متقاطعة توفر إطلالة جميلة على نهر السين.
إليكم الخصائص الرئيسية لهذه الملكية:
- مساحة معيشة دافئة: غرفة جلوس كبيرة ومشرقة مع الوصول المباشر إلى الشرفة.
- غرفة مريحة: غرفة مع خزانة مدمجة لتخزين مثالي.
- حمام حديث: حمام مصمم بشكل جيد من أجل الراحة اليومية.
- المرافق المتوفرة: موقف سيارات في الطابق السفلي، قبو ومصعد لتسهيل الوصول.
- بيئة هادئة: تعريض مزدوج يضمن الإضاءة والهدوء في الشقة.
في الداخل، تنفتح غرفة الجلوس على إضاءة جميلة بفضل نوافذها الكبيرة، مما يخلق جوًا ترحيبيًا للحظات حياتك. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية شغف عشاق الطهي، وتصميمه يعزز الوظائف. تصبح اللحظات المشتركة حول وجبة طعام ذكريات ثمينة في هذا الإطار الدافئ.
الغرفة، ملاذ حقيقي للسلام، تدعو للاسترخاء بفضل خزانتها المدمجة. تم التفكير في الحمام بعناية لدمج الجمالية والوظائف، بينما ستمكنك الشرفة من الاستمتاع بقهوة الصباح الخاصة بك أثناء التمتع بالإطلالة. تجمع هذه الملكية بين مزايا الحياة الحضرية المزدهرة وإطار هادئ، مما يجعل من هذه الشقة فرصة فريدة لا تُفوت.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في إيسون، على بعد بضع كيلومترات جنوب باريس، تقدم هذه البلدية الساحرة إطار حياة مريح وهادئ. مع وصولها السريع إلى الطرق السريعة وخط RER، تتمتع بـموقع استراتيجي لمن يرغب في الاستفادة من قرب العاصمة مع العيش في بيئة أكثر هدوءًا.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. يمكن للسكان الاستمتاع بتنوع من المتاجر القريبة، والمطاعم الودية والمرافق التعليمية عالية الجودة. تسهل خطوط النقل مثل RER D التنقل اليومي، مما يساهم في شعبية العقارات في جيوفيسي سور أورغ.
جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تزين المدينة، مما يسمح بالاستمتاع بنزهات ممتعة. تجعل المرافق الرياضية والثقافية، بالإضافة إلى مختلف الأنشطة الترفيهية المقدمة، من هذا المكان وجهة مفضلة للعائلات والمهنيين الشباب.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تسجل هذه المدينة اتجاهًا إيجابيًا، مع ارتفاع الاهتمام بشراء الممتلكات. من الشقق الحديثة إلى المنازل المتلاصقة، تتنوع العروض وتلبي احتياجات مختلفة. لذا فإن شراء عقار في جيوفيسي سور أورغ هو فرصة يجب اعتبارها بجدية.
لا تقتصر مزايا هذا المكان على جودة الحياة، بل إنه أيضًا منطقة جذابة للمستثمرين. يؤدي الازدهار الحضري والطلب المتزايد على المساكن إلى تحويل هذه المنطقة إلى وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في جيوفيسي سور أورغ. إن زيادة عدد السكان تؤدي إلى ارتفاع الطلب على الإيجارات، مما يضمن إمكانات ربحية مثيرة للاهتمام.
تنتظر السكان المستقبليين تجربة غنية، مع جو ودود يتشكل بمرور الوقت. تشجع المدينة المشاركة المواطنية في مشاريع محلية متنوعة وتقترح أحداثًا مختلفة تسمح بربط علاقات قوية بين السكان.
مع أجواءها الدافئة والطلب المرتفع على الإيجارات، تجذب هذه الوجهة ليس فقط المشتريين لأول مرة، ولكن أيضًا العائلات التي تبحث عن بيئة هادئة. تساهم تنوع الأنشطة والبنية التحتية في رفاهية الجميع وتجعله مكانًا يُحب العيش فيه.
فرص العقارات هنا متنوعة، بدءًا من المساحات الصغيرة المثالية للطلاب إلى المساكن الأكثر اتساعًا للعائلات. تتشكل ثروة معمارية حقيقية هنا، مما يوفر خيارات مثيرة للاهتمام لجميع أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في هذه المدينة.
خلاصة: الاستثمار في جيوفيسي سور أورغ يمثل استراتيجية حكيمة للمشترين. سواء للإقامة أو للإيجار، فإن الإمكانات واعدة في هذا القطاع الديناميكي، المعزز بقربه من المرافق ووسائل النقل.
باختصار، تبرز هذه البلدية بجودة حياتها، وسهولة الوصول إليها، وديناميكيتها الاقتصادية، مما يضعها كفاعل رئيسي في سوق العقارات الفرنسي.
رأي الوكيل
في جوفيسي سور أورج، توفر هذه الشقة المشرقة التي تبلغ مساحتها 44 م² إطلالة على نهر السين وشرفة متقاطعة للاستمتاع بالمساحة الخارجية. تقع على بعد خطوات من خطوط RER C/D، مما يمنحها سهولة وصول استثنائية إلى المتاجر والأسواق المحلية، مما يجعل هذه الملكية مثالية للمستأجرين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. مع إيجار قدره 880 يورو شامل لجميع الرسوم، فإن إمكانياتها الإيجارية العالية تجعلها فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
