T2 lumineux 44 m² avec balcon à Juvisy sur Orge 880 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 9
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 44m² situé à Juvisy sur Orge, à quelques pas des lignes de RER C et D, ainsi que des commerces locaux. En entrant, vous êtes accueilli par un séjour spacieux qui invite à la détente et à la convivialité, agrémenté d'un balcon traversant offrant une vue agréable sur la Seine.
Voici les principales caractéristiques de ce bien:
- Espace de vie chaleureux: grand séjour lumineux avec accès direct au balcon.
- Chambre confortable: chambre avec placard intégré pour un rangement optimisé.
- Salle d'eau moderne: salle d'eau bien aménagée pour un confort quotidien.
- Commodités incluses: parking en sous-sol, cave et ascenseur pour une accessibilité facilitée.
- Environnement paisible: double exposition assurant luminosité et calme dans l'appartement.
À l'intérieur, le séjour s'ouvre sur une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante pour vos moments de vie. La cuisine est entièrement équipée pour satisfaire les passionnés de gastronomie, et son agencement optimise la fonctionnalité. Des moments partagés autour d'un repas deviennent des souvenirs précieux dans ce cadre chaleureux.
La chambre, véritable havre de paix, invite à la relaxation avec son placard intégré. La salle d'eau a été soigneusement pensée pour allier esthétique et praticité, tandis que le balcon vous permettra de savourer votre café du matin tout en admirant la vue. Ce bien allie les atouts d'une vie citadine épanouissante à un cadre tranquille, faisant de cet appartement une opportunité unique à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, à quelques kilomètres au sud de Paris, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec son accès rapide aux autoroutes et à la ligne de RER, elle bénéficie d'une situation stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la capitale tout en vivant dans un environnement plus serein.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces de proximité, de restaurants accueillants et d'établissements scolaires de qualité. Les lignes de transport comme le RER D facilitent les déplacements quotidiens, ce qui contribue à la popularité de l'immobilier à JUVISY SUR ORGE.
La qualité de vie y est indéniablement élevée, grâce à de nombreux espaces verts qui ponctuent la ville, permettant ainsi de profiter de balades agréables. Les équipements sportifs et culturels, ainsi que les diverses activités de loisirs proposées font de cet endroit un lieu de vie prisé par les familles et les jeunes professionnels.
En matière de marché immobilier, cette cité affiche une tendance positive, avec une hausse de l'intérêt pour l'acquisition de biens. Des appartements modernes aux maisons de ville, les offres sont variées et répondent à des besoins divers. Acheter à JUVISY SUR ORGE est donc une opportunité à envisager sérieusement.
Les atouts de cet endroit ne se limitent pas à la qualité de vie, car il constitue également une zone attrayante pour les investisseurs. Le développement urbain et la demande croissante pour les logements font de cette localité une destination de choix pour ceux souhaitant investir à JUVISY SUR ORGE. L'augmentation de la population entraîne une forte demande locative, garantissant un potentiel de rentabilité intéressant.
Une expérience enrichissante attend les futurs habitants, avec une atmosphère conviviale qui s'installe au fil du temps. La ville encourage la participation citoyenne à divers projets locaux et propose divers événements permettant de tisser des liens solides entre les résidents.
Avec son ambiance chaleureuse et une forte demande locative, cette destination attire non seulement les primo-accédants, mais aussi les familles en quête d'un environnement paisible. La diversité des activités et des infrastructures contribue au bien-être de tous et fait de cette localité un lieu où il fait bon vivre.
Les opportunités immobilières ici sont variées, allant des petites surfaces idéales pour les étudiants aux logements plus spacieux pour les familles. Une véritable richesse architecturale s'y dessine, offrant un choix intéressant pour tous ceux qui souhaitent s'établir dans cette ville.
Conclusion : investir à JUVISY SUR ORGE représente une stratégie judicieuse pour les acheteurs. Que ce soit pour y résider ou pour la location, le potentiel est prometteur dans ce secteur dynamique, renforcé par la proximité des commodités et des transports.
En somme, cette commune se démarque par sa qualité de vie, son accessibilité et son dynamisme économique, la positionnant comme un acteur clé sur le marché immobilier français.
L’avis de l’agent
À Juvisy-sur-Orge, cet appartement lumineux de 44 m² offre une vue sur la Seine et un balcon traversant pour profiter de l'espace extérieur. Situé à deux pas des lignes de RER C/D, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux commerces et marchés locaux, rendant ce bien idéal pour les locataires recherchant confort et commodité. Avec un loyer de 880 € C.C, son fort potentiel locatif en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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