منزل 43م² 3 غرف مع حديقة في لا فرت آلاي 149000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر الحالي : 149000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 43 م²
- مساحة الأرض : 153 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- تقرير كفاءة الطاقة : فئة F
- نتيجة كفاءة الطاقة : 385 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المستقل الساحر الواقع في لا فرت ألي، حيث يلتقي الراحة والعم practicality. بمجرد دخولكم، ستأسركم المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا مثاليًا للحظات العائلية أو بين الأصدقاء.
دعوا أنفسكم تنجرفون مع تنظيم هذا العقار المتناغم:
- مساحة 43م² محسنّة لحصول على أقصى درجات الراحة
- حديقة مغلقة تبلغ 153م²، مثالية لمناسبات الاسترخاء في الهواء الطلق
- غرفة ومكتب في الطابق العلوي، يقدمان تعدد الاستخدامات
- حمام مجدد، يجمع بين الوظيفية والتصميم العصري
- قرب المتاجر، مما يضمن حياة يومية مريحة
تفتح الغرفة الرئيسية على مساحة معيشة ودودة، حيث يقتحم الضوء الطبيعي من خلال النوافذ، مما يخلق جوًا حميميًا ومرحبًا. هذا المكان مثالي لتقاسم الوجبات اللذيذة، القراءة أو ببساطة الاستمتاع بالهدوء الذي يسود هنا.
في الطابق العلوي، تقدم الغرفة الرئيسية ملاذًا حقيقيًا، بينما يمكن تحويل المكتب، الذي يعتبر فسيحًا بما فيه الكفاية، إلى غرفة للأطفال أو خزانة. تم تصميم كل زاوية من هذا المنزل لدعمكم يوميًا، مع توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
الخارج هو نقطة قوة حقيقية لهذا العقار. تتيح الحديقة المغلقة فرصة للهروب، وزراعة نباتاتكم أو تنظيم حفلات الشواء في الأيام الصيفية الجميلة. الوصول إليها وعمليتها، يوفر لكم أيضًا إمكانية ركن سيارتكم داخل الملكية.
الموقع هو نقطة قوة أخرى. على بعد خطوات من المرافق، ستستمتعون بحياة هادئة بينما تبقون متصلين بالبنى التحتية للمواصلات والترفيه. هذا العقار في لا فرت ألي يمثل فرصة نادرة في السوق، حيث يقدم توازنًا مثاليًا بين مساحات المعيشة، والفضاءات الخارجية والمرافق.
لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لتصبحوا مالكين في بيئة معيشية ساحرة وعملية، حيث تم التفكير في كل تفاصيل راحتكم.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد حوالي 50 كيلومترًا جنوب شرق باريس، وتستفيد من موقع جغرافي مثالي، مما يسهل التنقل إلى العاصمة. محاطة بالخضرة، تقدم إطار حياة هادئ وممتع، بينما هي قريبة من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة. هذا المكان محاط ببيئة طبيعية غنية، مع العديد من مسارات المشي والفضاءات المفتوحة.
تتوافر في المدينة العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة، ومدارس ذات جودة، وبنية تحتية محلية. يمكن للسكان الاستمتاع بالأسواق الكبرى، والمخابز، وغيرها من المرافق الأساسية في الحياة اليومية. وفيما يخص المدارس، فإن المؤسسات في البلدية معروفة بمستوى تعليمها، مما يجعل هذه الوجهة جذابة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، توفر وسائل النقل العامة وصولًا مباشرًا إلى البيئات الحضرية المحيطة.
تعتبر جودة الحياة أيضًا ميزة لا يمكن إنكارها في هذه المنطقة، حيث توجد العديد من المساحات الخضراء. تسمح الحدائق والمنتزهات للسكان بممارسة أنشطة ترفيهية متنوعة. تعزز المنشآت الرياضية والجمعيات الثقافية الحياة اليومية، مما يساهم في تعزيز الشعور بالمجتمع. في هذا السياق، يمكن للعائلات والأفراد الاستمتاع ببيئة متوازنة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإن الطلب في تطور مستمر. تجذب هذه المدينة المشترين والمستثمرين الجدد، خاصة بفضل عقاراتها المتنوعة، بدءًا من المنازل الفردية وصولاً إلى الشقق. يمكن للمالكين تحقيق عائد جيد على الاستثمار، حيث تبقى الأسعار تنافسية بالنسبة للبلديات الأخرى المحيطة.
يمثل الاستثمار في لافيرتي ألي فرصة مثيرة للاهتمام للمشترين المستقبليين. هذه المنطقة تشهد ديناميكية تطور مستمرة، ومشاريع البنية التحتية التي ستأتي ستعزز بالتأكيد من قيمتها. سيستفيد المستثمرون من الطلب القوي على الإيجارات، المدعوم بجاذبية المدينة وإطار حياتها.
سيقدر الوافدون الجدد أيضًا حيوية هذه المدينة، حيث يسود روح الألفة والتضامن. تخلق الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية بيئة دافئة، مثالية للاندماج السريع. وغالبًا ما يجتمع السكان لمشاركة لحظات من الاسترخاء في المنتزهات، مما يعزز النسيج الاجتماعي لهذا المكان.
تجعل تنوع الأنشطة المعروضة وحيوية البلدية من هذا المكان وجهة مفضلة للمشترين المحتملين. مع بيئة هادئة وفي متناول اليد، تتناسب هذه المدينة مع مختلف فئات الأسر والمهنيين الشباب. يمكن للجميع العثور على سعادتهم وتلبية تطلعاتهم.
بإيجاز، يتميز سوق العقارات في لافيرتي ألي بتنوع كبير من الفرص. سواء للعيش أو التأجير، تتوافر العديد من الخيارات التي تناسب جميع الميزانيات. يتمتع المشترون المستقبليون بفرصة اكتشاف إطار حياة فريد بينما يستفيدون من إعادة تقييم ديناميكية غالبًا.
في هذه البلدية، يشكل التوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة ميزة حقيقية. تجعل آفاق تطوير وتحديث هذه المنطقة من العقارات في لافيرتي ألي قيمة مؤكدة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة وسهولة الوصول وجودة الحياة. لكل هذه الأسباب، فإن شراء عقار في لافيرتي ألي هو مشروع يستحق التفكير فيه بجدية.
رأي الوكيل
تتمتع هذه المنزل المستقل الجذاب بمساحة 43م² وحديقة مغلقة 153م²، مثالية للاستمتاع بمساحة خارجية خاصة على بعد خطوات من المتاجر. تم تجديدها مؤخرًا، وهي تقدم حمامًا حديثًا وإمكانية إيجار جذاب بفضل تخطيطها الوظيفي الذي يتضمن غرفة نوم ومكتب. تقع في حي هادئ، تمثل هذه العقار فرصة استثمار تعزز كل من الراحة في الحياة وزيادة قيمة الممتلكات.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
