Maison 43m² 3 pièces avec jardin à LA FERTE ALAIS 149000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 149000 €
- Surface habitable totale : 43 m²
- Surface terrain : 153 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- DPE Énergie : Classe F
- Score DPE Énergie : 385 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison indépendante située à LA FERTE ALAIS, où confort et praticité se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Laissez-vous transporter par l’agencement harmonieux de ce bien:
- Superficie de 43m² optimisée pour un maximum de confort
- Jardin clos de 153m², idéal pour des moments de détente en plein air
- Chambre et bureau à l'étage, offrant polyvalence d'utilisation
- Salle d'eau rénovée, alliant fonctionnalité et design moderne
- Proximité des commerces, garantissant une vie quotidienne facilitée
La pièce principale s'ouvre sur un convivial espace de vie, où la lumière naturelle s'invite à travers les fenêtres, créant une ambiance intime et accueillante. Ce lieu est idéal pour partager de bons repas, lire ou simplement profiter de la sérénité qui y règne.
À l'étage, la chambre principale offre un véritable cocon, tandis que le bureau, suffisamment spacieux, peut être transformé à votre convenance en chambre d'enfant ou dressing. Chaque coin de cette maison est pensé pour vous accompagner au quotidien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'extérieur est un véritable atout de ce bien. Le jardin clos permet de s'évader, de cultiver ses plantes ou d'organiser des barbecues lors de belles journées estivales. Accessible et pratique, ce logement vous offre également la possibilité de stationner votre véhicule sur la propriété.
La localisation est un autre point fort. À quelques pas des commodités, vous profiterez d'une vie paisible tout en restant connecté aux infrastructures de transport et aux loisirs. Ce bien à LA FERTE ALAIS se révèle être une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre les espaces de vie, l'extérieur et les commodités.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie charmant et pratique, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à environ 50 kilomètres au sud-est de Paris, cette commune bénéficie d'une situation géographique idéale, facilitant les déplacements vers la capitale. Entourée de verdure, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des grands axes routiers et des transports en commun. Ce lieu est entouré d'un environnement naturel riche, avec de nombreux sentiers de randonnée et des espaces ouverts.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, comprenant des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures locales. Les habitants peuvent profiter de supermarchés, de boulangeries, et d'autres commodités essentielles au quotidien. En matière de écoles, les établissements de la commune sont réputés pour leur niveau d’enseignement, rendant cette destination attractive pour les familles. De plus, les transports en commun offrent un accès direct aux environnements urbains alentours.
La qualité de vie est également un atout indéniable de cette localité, les espaces verts y étant nombreux. Parcs et jardins permettent aux résidents de pratiquer diverses activités de loisirs. Les installations sportives et les associations culturelles enrichissent le quotidien, contribuant à renforcer le sentiment communautaire. Dans ce cadre, les familles et les individus peuvent profiter d’un environnement équilibré.
En ce qui concerne le marché immobilier local, la demande est en constante évolution. Cette ville attire de nouveaux acheteurs et investisseurs, notamment grâce à ses biens variés, allant des maisons individuelles aux appartements. Les propriétaires ont la possibilité de réaliser un bon retour sur investissement, car les prix restent compétitifs par rapport aux autres communes alentour.
Investir à LA FERTE ALAIS représente une opportunité intéressante pour les futurs acquéreurs. Cette région est en pleine dynamique de développement, et les projets d'infrastructures à venir vont certainement rehausser davantage sa valeur. Les investisseurs pourront bénéficier d'une forte demande locative, alimentée par l'attrait de la ville et de son cadre de vie.
Les nouveaux arrivants apprécieront également le dynamisme de cette cité, où l’esprit de convivialité et de solidarité est présent. Les événements culturels et les marchés locaux créent un environnement chaleureux, parfait pour s’intégrer rapidement. Les habitants se retrouvent souvent pour partager des moments de détente dans les parcs, renforçant ainsi le tissu social de cet endroit.
La diversité des activités offertes, ainsi que l'animation de la commune font de cet endroit une destination de choix pour les acheteurs potentiels. Avec un environnement calme tout en étant accessible, cette ville est adaptée à différentes typologies de familles et de jeunes actifs. Chacun pourra y trouver son bonheur et s'épanouir selon ses aspirations.
En somme, le marché immobilier à LA FERTE ALAIS se caractérise par une grande variété d'opportunités. Que ce soit pour habiter ou louer, les options sont nombreuses et correspondant à tous les budgets. Les futurs acheteurs ont la possibilité de découvrir un cadre de vie unique tout en profitant d'une remise en question souvent dynamique.
Dans cette commune, l'équilibre entre urbanité et nature constitue un véritable atout. Les perspectives de développement et d'évolution de cette localité font de l'immobilier à LA FERTE ALAIS une valeur sûre pour ceux qui souhaitent allier confort, accessibilité et qualité de vie. Pour toutes ces raisons, acheter à LA FERTE ALAIS est un projet qui mérite d'être envisagé sérieusement.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison indépendante de 43m² bénéficie d'un jardin clos de 153m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif à quelques pas des commerces. Récemment rénovée, elle offre une salle d'eau moderne et un potentiel de location attractif grâce à sa configuration fonctionnelle avec une chambre et un bureau. Située dans un quartier calme, ce bien représente une opportunité d'investissement favorisant à la fois le confort de vie et la valorisation patrimoniale.
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