منزل 5 غرف بمساحة 94 م² في إترشي مع قبو وحديقة بمساحة 690 م² بسعر 300000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد Bedrooms : 4
- إجمالي مساحة المعيشة : 94 م²
- مساحة الأرض : 690 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- ترّاسة : نعم
- دليل كفاءة الطاقة : د
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا المنزل العائلي الرائع في إترشي، المثالي لمن يحلم بـ *مساحة معيشة وظيفية وودية*. مقام على قطعة أرض تبلغ مساحتها 690 م²، يوفر هذا المنزل حياة مريحة على مستوى واحد، بالقرب من المدارس ووسائل الراحة. ستجذبك البيئة الهادئة منذ اللحظة الأولى.
ادخل إلى هذه المساحة المضيئة والترحيبية:
- مدخل واسع مع خزانة تخزين
- غرفة معيشة مشمسة مزودة بـ باركيه خشبي وثلاثة أبواب فولاذية
- مطبخ منفصل مع الوصول إلى شرفة خاصة
- أربع غرف مريحة، منها اثنتين مزودتين بـ أبواب فولاذية
- قبو كامل يوفر العديد من إمكانيات التهيئة
سوف تسحرك غرفة المعيشة بفضل إضاءتها، التي تعززها النوافذ الكبيرة التي تفتح على الشرفة، مما يخلق *مكانًا مثاليًا للعيش مع العائلة أو السهرات مع الأصدقاء*. المطبخ، المميز بوصوله المباشر إلى الخارج، يوفر لك إمكانية مساحة أكبر في حالة فتحه على غرفة المعيشة.
الغرف، جميعها مغطاة بالباركيه، تضفي أجواء دافئة وهادئة. كل غرفة هي بمثابة حضانة حقيقية، مع خزائن مدمجة، مما يسهل الحياة اليومية. القبو الكامل هو ميزة كبيرة، حيث يتضمن مرآب، وغرفة غسيل عملية فضلاً عن مساحة مكتبية، مثالية للعمل من المنزل. ويمكن تحويل مساحة متعددة الاستخدامات أخرى حسب رغبتك: غرفة ألعاب، ورشة عمل أو صالة رياضية، الخيار لك.
بالنسبة للميزات، يحتوي هذا المنزل على نوافذ مزدوجة الزجاج حديثة وروافع كهربائية، مما يضمن الهدوء والأمان. التدفئة بالغاز وسخان مياه حديث يعززان راحتك اليومية، مع مراعاة البيئة بشهادة الطاقة D.
هذه العقار النادر، الذي يجمع بين الراحة وإمكانيات التهيئة وجودة الحياة، يتمتع بسحر أصيل يتناغم مع بيئته الخضراء. موقعه المميز على بعد أربع دقائق من محطة RER C يجعله مكانًا سكنيًا مثاليًا للعائلات التي ترغب في الاستقرار في بيئة هادئة دون الشعور بالعزلة. لا تنتظر أكثر لزيارة هذا المنزل الذي قد يصبح منزل أحلامك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيسون، وتستفيد من إطار طبيعي استثنائي، مما يوفر بيئة نادرة للعيش بالقرب من العاصمة. تسهم نعومة بيئتها والمناظر الطبيعية الخضراء في خلق مكان جميل للعيش فيه.
في قلب المدينة، ستجد تنوعًا من المتاجر والخدمات، مثالي لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان. تؤمن المدارس ذات الجودة العالية، التي تتراوح من رياض الأطفال إلى الكليات، تعليمًا قريبًا للعائلات.
تتيح البنية التحتية للنقل وصولاً سهلًا إلى باريس بفضل خطوط السكك الحديدية والطرق التي تُخدم بشكل جيد، مما يجعل المدينة جذابة للمهنيين الذين يعملون في العاصمة.
تكمن جاذبيتها أيضًا في جودة الحياة، مع العديد من المساحات الخضراء المثالية للأنشطة في الهواء الطلق. تدعو الحدائق والمتنزهات للاسترخاء واستكشاف الطبيعة، مما يوفر بذلك إطارًا هادئًا للسكان.
من حيث الترفيه، تقدم هذه الوجهة مرافق رياضية متنوعة ونشاطات ثقافية تعزز حياة جماعية ديناميكية.
في مجال العقارات، السوق ديناميكي ويشهد تطورًا مستمرًا. تتنوع أنواع العقارات المتاحة من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يلبي ملفات تعريف مشترين مختلفة.
قد يكون الاستثمار في إيتريشي أمرًا حكيمًا، حيث إن الطلب على الإيجارات في تزايد مستمر، مما يجذب العديد من المستثمرين الذين يبحثون عن ربحية.
تظل الأسعار نسبياً في متناول اليد مقارنة بأماكن أخرى، مع توفير إمكانات قوية للتقدير على المدى الطويل.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار، تقدم هذه المدينة إطار حياة جذاب، يجمع بين الهدوء والقرب من المراكز الاقتصادية الكبيرة.
باختصار، يمثل شراء عقار في إيتريشي فرصة ممتازة للأشخاص الراغبين في الاستفادة من بيئة هادئة دون التخلي عن مزايا الحياة في المدينة.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي المكون من 4 غرف، المرتفع على قبو كامل، يقدم راحة مثالية للعيش في الطابق الواحد على قطعة أرض مزروعة تبلغ مساحتها 690 م²، على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة من RER C. الحي الهادئ، القريب جداً من المدارس، يضمن بيئة مثالية للعيش للعائلات، في حين أن إمكانية فتح المطبخ على الصالة تعدّ بإمكانية تخطيط مثيرة للاهتمام. مع نوافذ مزدوجة الزجاج جديدة ومساحة إضافية في القبو، تمثل هذه الممتلكات أيضاً فرصة استثمارية بميزات ملموسة من حيث جودة الحياة وزيادة القيمة المستقبلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
