منزل 10 غرف 312 م² مجدد في غرينى 699000 € مثالي للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 10
- عدد bedrooms: 4
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 312 م²
- مساحة الأرض: 560 م²
- مرآب: نعم
- قبو: نعم
- عدد مواقف السيارات: 4
- الاستعمال الطاقي: 122 kWh/m²/سنة
- سعر العقار: 699000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الاستثنائي الذي يضم ثلاث وحدات سكنية متميزة، وهو مجمع مزرعة تم تجديده بالكامل، يقع في غرين. هذه الملكية بمساحة 312 م² هي واحة حقيقية للسلام، بالقرب من المرافق ووسائل النقل، مثالية للحياة الأسرية. منذ الدخول، ستأسر بخلط مثالي بين الراحة الحديثة والأصالة.
دعونا نستكشف سويًا ميزاته الفريدة:
- المنزل الأول بالطابق الأرضي بمساحة 163 م² مع غرفة معيشة مزدوجة واسعة.
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل لخلق لحظات طهي ممتعة.
- المنزل الثاني بمساحة 76 م² مع غرفة معيشة مفتوحة على مطبخ أمريكي، مثالي لاستقبال الضيوف.
- المنزل الثالث بمساحة 57 م² مع غرفة معيشة مزدوجة، مثالي كمكتب أو مساحة للضيوف.
- حديقة بمساحة 560 م² من المساحة الخارجية، تقدم الهدوء والخضرة.
في قلب المنزل الأول، تشكل غرفة المعيشة المزدوجة المشرقة مساحة المعيشة الرئيسية، الممتلئة بالضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة. ستستقبل هناك بأجواء دافئة، مثالية للحظات مشاركة عائلية أو مع الأصدقاء. المطبخ المستقل، المثالي لمن يحبون الطهي، يوفر وصولاً مباشرًا إلى الحديقة. تضاف الغرف الثلاث، واحدة منها مع خزانة، لمسة من الراحة والخصوصية.
المنزل الثاني، الكوكب الحقيقي، يتضمن غرفة معيشة بمساحة 21 م²، تجمع بين الراحة والوظائف بفضل مطبخه الأمريكي. الغرف الثلاث مع الحمام تعد مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء. المنزل الثالث، الأكثر حميمية، يحتوي على غرفة معيشة بمطبخ مفتوح وغرفة نوم، مما يوفر مرونة وإمكانات للتوزيع. الملكية مجهزة أيضًا بعدة أقبية ومرآب مزدوج، مما يضمن تخزينًا مثاليًا.
تتواجد هذه الملكية النادرة بالقرب من محطة قطار RER D، مما يسهل تنقلاتك. المدارس والمحلات القريبة توفر الحياة اليومية بشكل مريح للغاية. لا تفوت فرصة امتلاك هذه الملكية الاستثنائية، حيث تم التفكير في كل متر مربع لراحة وسلام سكانها.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة في دائرة إيسون، وتتميز بقربها من باريس ومساحتها الطبيعية الخضراء. تستفيد البلدية من الوصول السهل إلى المحاور الرئيسية للنقل، مما يسهل التنقلات إلى العاصمة والمدن المجاورة الأخرى.
تتعدد نقاط الاهتمام في هذا المكان الديناميكي. حيث يوجد العديد من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة النقل المتطورة. يقدر السكان بشكل خاص خطوط RER التي تربطهم بسرعة مباشرة بباريس، مما يجعل الحياة الحضرية متاحة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، يقدم هذا المكان المحبوب بيئة مريحة مع العديد من الحدائق والمساحات الخضراء للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. تساهم خدمات الصحة والبنية التحتية الرياضية أيضاً في رضا السكان.
يبقى سوق العقارات المحلي جذاباً، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار، مما يثير اهتمام المشترين المحتملين. تتنوع أنواع العقارات المتاحة، بدءاً من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية، مما يتيح لجميع الأفراد العثور على ما ينال إعجابهم.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في غرينى، من الضروري ملاحظة أن الطلب في تزايد مستمر. مما يؤدي إلى تنافس كبير في السوق، مما يجذب العائلات والمهنيين الشباب وحتى المستثمرين الباحثين عن الفرص.
يجمع هذا المكان بين الحياة الحضرية والهدوء بشكل رائع. بالإضافة إلى ذلك، تشهد مشاريع التنمية الحضرية تعزيزاً للجاذبية، مما يجعل المكان أكثر جاذبية لكل من يرغب في الانتقال إليه.
عند اختيار الاستثمار في غرينى، تختار بيئة مواتية للأعمال وحياة العائلة. يتم دعم زيادة قيمة العقارات في هذه المنطقة من خلال بنى تحتية متوسعة وفعاليات ثقافية منتظمة.
تستمر هذه المدينة في الازدهار وت attracts زيادة عدد المشترين، الذين يتطلعون للاستفادة من أجوائها الودية والفرص العديدة. كما يهتم بها المطورون، مما يدل على صحة السوق العقاري.
الحصول على إمكانية العيش أو الاستثمار في هذه البلدية يعني ضمان بيئة جيدة للعيش. تجد العائلات كل ما تبحث عنه، في حين يستفيد المستثمرون من إطار واعد في قطاع في حالة تغيير مستمر.
باختصار، تتمتع منطقة غرينى بالعديد من المزايا للمشترين والمستثمرين. إن وصولها وجودة حياتها وديناميتها الاقتصادية تجعلها وجهة مفضلة في سوق العقارات الفرنسي.
رأي الوكيل
هذه المنزل المعاد تأهيله بمساحة 312 م²، مقسمة إلى ثلاث وحدات سكنية مستقلة، تقدم إمكانية إيجارية جذابة و مرونة في التوزيع فريدة للمستثمرين. تقع بالقرب من محطة قطار RER D، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمدارس، مما يجعلها مثالية للعائلات والمهنيين. تكمل الأرض البالغ مساحتها 560 م² ومرآبان هذه الوحدة النادرة، مما يعد بإطار حياة هادئ في غرينy.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
