منزل تقليدي 5 غرف 110 م² مع حديقة وشرفة في ليناس 375000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل تقليدي
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- المساحة القابلة للسكن : 110 م²
- مساحة الأرض : 498 م²
- سنة البناء : 1983
- سنة التجديد : مجددة
- كراج : نعم
- تراس : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : د (163 كWh/م²/سنة)
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل التقليدي بمساحة 110م² الواقع في بلدية ليناس الساحرة. تقع في حي سكني هادئ، هذا المنزل، الذي بُني في عام 1983 وتم تجديده بالكامل، يقدم لك إطار حياة دافئ ومرحب للعائلة بأكملها. عند وصولك، ستنبهر بالمدخل الذي يقودك إلى غرفة معيشة واسعة على شكل حرف L بمساحة 37م²، حيث تت Flood ضوء الشمس المساحة.
في قلب هذا المنزل، ستجد:
- غرفة معيشة مضاءة مع مساحة صالة واسعة
- مطبخ مفتوح ومجهز بالكامل بمساحة 15م²
- ثلاث غرف نوم مريحة، بما في ذلك جناح للوالدين
- حديقة بدون جيران بمساحة 498م²، مثالية للعائلات
- خدمات عالية الجودة: ستائر كهربائية مركزية و تدفئة فعالة
أثناء تقدمك في المنزل، دع نفسك تفتن بالمطبخ العصري الذي يدعو إلى الألفة. إن فتوحته على غرفة المعيشة تسهل لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء. تتيح لك النوافذ الكبيرة الوصول المباشر إلى التراس المبلط حديثًا، وهي مساحة مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة. في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح للوالدين مع ركن مكتب ودريسنج، بالإضافة إلى حمام كبير تم تجديده مؤخرًا. تم تصميم هذه المساحة الليلية لتوفير الهدوء والخصوصية اللازمة للاسترخاء.
تماشياً مع ذلك، يرحب بك الحديقة، واحة حقيقية من السلام، بواجهات جنوبية وشرقية وغربية تضمن إضاءة مثالية طوال اليوم. تخيل أطفالك يلعبون بأمان تام، في حين تستمتع بلحظة من الهدوء بعد يوم طويل. مع جاراج كبير بمساحة 25م² والعديد من أماكن وقوف السيارات، تلبي جميع احتياجاتك من النقل. فيما يتعلق بالمرافق، المنزل مزود بـ غلاية غاز فعالة، نوافذ زجاج مزدوج، والألياف البصرية لراحة عصرية يومية. هذه الملكية تعتبر فرصة لا تفوت، حيث تقدم إطار حياة عالي الجودة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في إيسون، وتبعد مسافة قريبة عن العاصمة، مما يتيح الوصول السريع إلى باريس من خلال شبكات الطرق والسكك الحديدية. هذه البيئة الحياتية الهادئة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بجمال الريف مع البقاء متصلين بالأنشطة الحضرية.
تتنوع نقاط الاهتمام في هذه المدينة وتجذب العديد من العائلات. هناك متاجر قريبة، ومؤسسات تعليمية مشهورة، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة فعالة، مما يسهل التنقل يوميًا. البنية التحتية حديثة وتلبي احتياجات السكان.
جودة الحياة هي الكلمة الرئيسية في هذا المكان. المساحات الخضراء محفوظة، وتسمح الحدائق للسكان بالاستمتاع ببيئة طبيعية. الأنشطة الترفيهية وفيرة، مع جمعيات رياضية وثقافية تعزز الحياة المحلية، مما يخلق جوًا وديًا ودافئًا.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يتميز بديناميكية قوية، مما يجذب جمهورًا متنوعًا. هناك منازل فردية، بالإضافة إلى شقق تتناسب مع تطلعات المشترين. تظل الأسعار جذابة، مما يجعل منها وجهة مفضلة للاستثمار في ليناس.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، يقدم هذا المكان مزايا لا يمكن إنكارها. الطلب على الإيجارات في تزايد مستمر، مما يضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار. تتمتع البلدية بإمكانات قوية للتطوير، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة حياة مريحة.
تهدف مشاريع التخطيط الحضري المقررة في هذه الوجهة إلى تعزيز جاذبيتها. مع بنى تحتية جديدة في الأفق، من الحكمة أن تعتبر العقارات في ليناس كفرصة واعدة.
التنوع والديناميكية تحدد أيضًا النسيج الاقتصادي المحلي. هذا يساهم في خلق بيئة مناسبة لازدهار الشباب النشيطين، مما يعزز استقرار الأسر الجديدة في المنطقة.
تمثل هذه المدينة ملاذًا حقيقيًا للسلام حيث يكون العيش ممتعًا، مع تقديم فرص لأولئك الراغبين في الشراء في ليناس. الأنشطة الثقافية والرياضية تثري الحياة اليومية للسكان وتخلق شعورًا بالانتماء إلى هذه المجتمع الديناميكي.
أخيرًا، تضمن القرب من الطبيعة، جنبًا إلى جنب مع البنية التحتية عالية الجودة، بيئة حياة مثالية للأزواج الشباب، والعائلات، وحتى المتقاعدين الذين يبحثون عن بيئة هادئة. الاستثمار في ليناس هي إذن قرار رئيسي لضمان تحقيق عوائد على المدى الطويل في منطقة تشهد نموًا كبيرًا.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل التقليدي الذي تبلغ مساحته 110 م²، والذي تم تجديده بالكامل، موقعًا مثاليًا في حي سكني مرغوب فيه في ليناس، على بُعد دقائق قليلة من المدارس والمحاور الرئيسية. تفتح غرفة المعيشة الساطعة التي تبلغ مساحتها 37 م² على حديقة دون جيران، مما يخلق ملاذًا حقيقيًا للاستمتاع بالأيام المشمسة، بينما تضمن الجناح الرئيسي وغرف النوم الثلاثة راحة مثالية. مع مرآب كبير وأماكن لوقوف السيارات، يمثل هذا العقار أيضًا إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام يمكن استكشافها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
