منزل 81 م² 5 غرف مع قبو في فيلبينت 280,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 280,000.00 €
- عدد الغرف : 5
- عدد صالات النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 81 م²
- مساحة الأرض : 400 م²
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- تراس : نعم
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
هل ترغب في الجمع بين السكون والعملية والأناقة؟ إليك منزل غير متصل، نادر في المنطقة، على بُعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار فيرت غالان. موقع استراتيجي، متواجد في أحد الأحياء الأكثر طلبًا في فيلبينت. الشوارع هادئة، والأجواء تنبض بالهدوء بينما تبقى على مقربة من جميع الأساسيات اليومية.
بمجرد عبور العتبة، تدعو الضوء الطبيعي بشكل سخي، مما يبرز الطابع الترحيبي لكل غرفة. غرفة المعيشة، الفسيحة، تتيح فرصة اللقاءات. يمكنك تخيل نفسك بالفعل، في أحد أيام المطر، أو خلال شرب كأس غير متوقع مع الأصدقاء. المطبخ، المصمم بذكاء، يفتح على غرفة الطعام. من خلال دمج هذين الفضاءين، تصبح الحركة طبيعية، تنتقل من التحضير إلى المشاركة دون أدنى صعوبة.
يضم الطابق الأول خمس غرف، تم تصميمها جميعًا لخصوصية وراحة السكان. ثلاث غرف نوم، كل منها تعتبر ملاذًا، تتيح لكل شخص إيجاد مكان للاختباء أو الإلهام. هذا المنزل موجه لأولئك الذين، مثلي، يدركون أهمية مساحة شخصية للتنفس.
- قبو كامل، يستوعب غرفة الغسيل والقبو: يمكننا هناك التخزين، والتنظيم، والوضوح.
- مرآب خاص، انتهت مشاكل الركن المتأخر أو تحت المطر.
- مساحة خارجية مرتبة مع حديقةمنظر طبيعي: لقيلولة على كرسي تشمس، وحديقة نباتية طموحة أو ألعاب أطفال بلا حدود.
- تراس مريح، مثالي منذ أول أشعة الشمس لتناول الغداء معًا.
- قرب فوري من جميع المرافق: مدارس مشهورة، متاجر متنوعة، وسائل نقل بتكرار عالي.
تمنحك الحديقة التي تبلغ مساحتها 400 م² تنفسًا نادرًا. تخيل صيفًا، شواء مع الأصدقاء، أو ببساطة متعة المشي حافي القدمين على العشب، وذهنك في هدوء. الديكور دقيق، حديث دون السقوط في الإفراط. بخصوص الأداء، تظهر التشخيصات الطاقوية 270 kWhEP/m²/an: تحكم ملحوظ في نفقات التدفئة.
إنها العنوان الذي تحتاجه إذا كنت تبحث عن السكون دون المساس بالحركة أو خدمات الجوار. أدعوك لاكتشافه: هنا، لكل تفاصيل معنى، وكل مساحة تلهمك للاستمتاع بأفضل ما يمكن.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم ملكية مستقلة، تقع على بُعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام من محطة القطار "فير غالان". هنا، تسود الهدوءَة مع الحفاظ على إمكانية الوصول المباشر إلى الخدمات اليومية والتنقل. يشعر المرء على الفور أن الحي يجذب بفضل مزاياه، وليس عن طريق الصدفة.
توزيع مساحة المعيشة، الذي يتسم بالكرم، يعتمد على طابق سفلي كامل، ومرآب مغلق، بالإضافة إلى قطعة أرض مساحتها 400 م² خالية. هذا الزواج النادر بين الوظيفة والراحة يلبي توقعات العائلات التي تبحث عن المساحة والسكينة المستدامة.
لا يتوقف اهتمام هذا العقار عند هذا الحد. مع عنوان مرغوب فيه للغاية، تحظى قيمته الإيجارية بكامل الانتباه. بالنسبة للمستثمر الواعي، تجمع هذه المنزل بين الأمان والعائد، في قلب منطقة لا تتوقف فيها الطلبات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
