شقة T2 بمساحة 26م² في سان جيرمان أون لي، مناسبة للشراء الأول بسعر 188000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 26 م²
- السعر : 188 000 €
- السعر لكل م² : 7 230,77 €/م²
- شهادة الأداء الطاقي : الفئة F
- الموقع : 250 متر من RER A
جولة إرشادية
من الصعب التغاضي عن هذا. هذا الشقة بمساحة 26م² تعتنق قلب سان جرمان أون لاي. هنا، لا تنازلات. يمكنك الاستمتاع بتوازن دقيق بين الحداثة المتقنة والأصالة المعبرة. هذا T2، الذي تم تجديده بالكامل، يقدم أجواء راقية منذ اللحظة التي تخطو فيها العتبة. في هدوء، محمي في فناء ملكية صغيرة مُعتنى بها بلا أية نغمة خاطئة، يتم استخدام كل متر مربع في خدمة راحتك.
من بداية الدخول، الغرفة الرئيسية تتنفس، مملوءة بالضوء. تخيل نفسك تستضيف بعض الأصدقاء، أو تستمتع بلحظة من الهدوء في خصوصية تامة. في أي ساعة من اليوم، الطبيعة المشرقة تُشكل جوًا لطيفًا جدًا. مثال ملموس: عشاء شتوي أو مشروب مُفاجئ، المساحة تتكيف مع جميع رغباتك.
لنواصل الجولة. المطبخ يأخذ مكانه في الامتداد، ذكي وعملي. كل مساحة تخزين، كل تفاصيل، تم التفكير فيها بحيث لا يتجاوز أي شيء. سواء كنت من محبي الخبز في الصباح أو الوصفات المعقدة، كل شيء جاهز لاستقبال يومك.
أما الغرفة، فهي تفضل الهدوء. إنها ملاذ. يمكنك إغلاق الباب على الضجة، وتجد الهدوء – وللكثيرين، أصبح ذلك ترفًا نادرًا.
غرفة الحمام، المرتبطة بالمرحاض، تجمع بين الفائدة والخصوصية. أماكن التخزين تأتي في الوقت المناسب لتجنب الفوضى. هذا العرض سيكون مناسبًا سواء للشراء الأول، أو لمنزل ثانٍ جريء، أو لعملية استثمار إيجاري مدروسة على المدى الطويل.
بعض المزايا التي يجب تذكرها:
- عنوان مركزي حقيقي في سان جرمان أون لاي، على بعد 250 مترًا فقط من RER A
- حياة يومية تسهلها وجود المتاجر والمدارس على مقربة
- غرفة رئيسية مملوءة بالضوء، مصممة للتفاعل والودّية
- غرفة نوم هادئة، دعوة حقيقية لنوم مريح
- حمام ذكي، منظم تمامًا
هذه فرصة فريدة في هذا القطاع المطلوب: استثمار قوي، بيئة حيوية مرغوبة، تحسين المساحات. إنها وعد باستثمار ذكي، يجمع بين زيادة القيمة النفعية والراحة اليومية. نادرًا ما تطابق عنوان هذا العدد من النقاط. اغتنم الفرصة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب سان جيرمان أونليه، هذه الشقة من نوع T2 بمساحة 27 م² تحقق جميع المعايير لاستثمار قوي. على بعد 250 مترًا من محطة RER A، يمكنك الوصول إلى باريس في لحظة. لا داعي للتفكير في الأمر كثيرًا، فهنا كل شيء مصمم لتحسين المساحة: كل متر مربع مستغل، بدون أي هدر أو زوائد. توجد الشقة في ملكية مشتركة سرية، بحالة ممتازة. هل تبحث عن شقة استراتيجية أو ترغب في تعزيز ممتلكاتك بعقار سهل التأجير؟ هذا العقار يوفر لك ما تحتاجه، بلا تردد. تخيل حياتك اليومية، بالقرب من المحلات التجارية، والمدارس المعروفة، والجو الودي في المنطقة. هنا، تتوازن الحياة الحضرية مع هدوء نادر. يصبح الاستثمار أمرًا واضحًا عندما تجعل البيئة كل شيء أسهل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
