Appartement 4 pièces 143 m² avec terrasse et jardin à Saint Ouen sur Seine à 810 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Neuf
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 7/8
- Surface habitable totale : 143 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix : 820 000 €
Visite guidée
Ouvrez la porte de ce 4 pièces flambant neuf, niché au cœur vibrant de Saint-Ouen-sur-Seine. Ici, la modernité côtoie l’énergie citadine, sans sacrifier la tranquillité que l’on attend dans une adresse d’exception.
Le vrai luxe, c’est l’espace. Cette grande terrasse, adossée à un jardin verdoyant de plus de 40 m², offre un décor parfait pour refaire le monde autour d’un café ou s’isoler avec un livre à la tombée du jour. Un coin rare, conçu pour ceux qui apprécient la liberté du plein air chez eux.
Tout a été conçu pour optimiser votre confort au quotidien :
- Deux salles de bain dernier cri, pensées pour l’autonomie et la quiétude de chacun.
- Deux WC indépendants : dans une vie de famille ou pour recevoir, cela fait toute la différence.
- Des placards intégrés dans chaque chambre : vous rangez facilement, vous respirez mieux.
- Une cuisine indépendante : pour garder le salon intact et préserver l’intimité de vos dîners improvisés.
- Un emplacement en sous-sol pour votre véhicule. Plus besoin de tourner en rond à la recherche d’une place, votre sérénité est conservée au quotidien.
Imaginez un instant votre journée ici. La lumière s’invite dès le matin dans le séjour. Vous savourez votre expresso face au jardin, enveloppé dans le calme. Plus tard, l’ambiance conviviale du salon invite aux échanges ou à la concentration, selon vos envies – que vous travailliez à distance ou partagiez un repas entre amis.
Côté technique, la résidence coche toutes les cases. Isolation thermique de pointe, matériaux respectueux de l'environnement, conformité RT2020 : ces choix se traduisent directement par des économies et un confort stable à chaque saison. Mieux encore, la taxe foncière s’efface partiellement ou totalement pendant deux ans. À la clé, un budget allégé pour vos premières années ici.
Circulez simplement : métro et RER sont à quelques minutes à pied, Paris n’est jamais loin – dix minutes et le tour est joué. Amateur de mobilité douce ? La piste cyclable au pied de l’immeuble encourage une nouvelle façon de se déplacer, fluide et décontractée.
Ce bien ne manque pas d’atouts évidents :
- La galerie des Docks, accessible à pied, promet loisirs et vie sociale animée.
- Un véritable îlot de verdure soigneusement paysagé : un équilibre rare entre urbanité et nature.
- Une installation artistique orne le hall, preuve d’une vision contemporaine qui va au-delà de l’habitat.
- Des charges maîtrisées grâce au label Bâtiment Basse Consommation. Moins de dépenses, plus de sérénité.
- Un quartier aux petits soins : commerces, établissements spécialisés, services de proximité, tout est à portée.
Choisir cet appartement, c’est opter pour un investissement au potentiel solide dans un secteur en pleine transformation. À Saint-Ouen-sur-Seine, l’esprit du renouveau souffle. Placez votre quotidien au centre d’un environnement vivant, pratique et à forte valeur ajoutée.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement flambant neuf de 4 pièces vous propose une alliance rare : volume intérieur généreux et espace extérieur privé. Imaginez recevoir des amis dans votre véritable écrin de verdure, une terrasse agrémentée d’un jardin de plus de 40 m², sans quitter le centre de Saint-Ouen. Ici, rejoindre Paris se fait en un clin d’œil – RER C ou ligne 14, les transports vous tendent les bras. L’adresse, résolument moderne, s’inscrit dans un quartier qui bouge, à l’image de la piste cyclable qui embrasse le pied de cette résidence contemporaine. Faibles charges, belle rentabilité et dynamique de valorisation : l’opportunité ne se représentera pas tous les jours. À ceux qui veulent conjuguer vie citadine et sérénité, ce bien adresse un clin d’œil appuyé.
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