Appartamento 4 locali 143 mq con terrazza e giardino a Saint Ouen sur Seine a 810.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento Nuovo
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 7/8
- Superficie abitabile totale : 143 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Prezzo : 820 000 €
Visita guidata
Apri la porta di questo appartamento di 4 locali nuovo di zecca, situato nel cuore vibrante di Saint-Ouen-sur-Seine. Qui, la modernità si sposa con l'energia urbana, senza compromettere la tranquillità che ci si aspetta in un indirizzo d'eccezione.
Il vero lusso è lo spazio. Questa ampia terrazza, affacciata su un giardino verdeggiante di oltre 40 mq, offre un panorama perfetto per riflettere sul mondo sorseggiando un caffè o isolarsi con un libro al calar del sole. Un angolo raro, concepito per chi apprezza la libertà dell'aria aperta nella propria casa.
Tutto è stato progettato per ottimizzare il vostro comfort quotidiano:
- Due bade all'ultimo grido, pensate per l'autonomia e la serenità di ciascuno.
- Due toilette indipendenti: in una vita di famiglia o per ricevere, fa tutta la differenza.
- Armadi a muro in ogni camera: riponi facilmente, respira meglio.
- Una cucina indipendente: per mantenere intatto il soggiorno e preservare l'intimità delle tue cene improvvisate.
- Un posto auto in autorimessa per il tuo veicolo. Non c'è più bisogno di girare a vuoto in cerca di un parcheggio, la tua serenità è preservata ogni giorno.
Immagina per un attimo la tua giornata qui. La luce entra presto nella zona giorno. Gusta il tuo espresso di fronte al giardino, avvolto nel silenzio. Più tardi, l'atmosfera conviviale del soggiorno invita a conversare o a concentrarsi, a seconda delle tue voglie - che tu stia lavorando da remoto o condividendo un pasto tra amici.
Dal punto di vista tecnico, la residenza soddisfa tutti i criteri. Isolamento termico all'avanguardia, materiali ecocompatibili, conformità alla normativa RT2020: queste scelte si traducono direttamente in risparmi e in un comfort stabile in ogni stagione. Ancora meglio, la tassa sulla proprietà si riduce parzialmente o totalmente per due anni. In sintesi, un bilancio leggero per i tuoi primi anni qui.
Spostati facilmente: la metropolitana e il RER sono a pochi minuti a piedi, Parigi non è mai lontana - dieci minuti e il gioco è fatto. Appassionato di mobilità dolce? La pista ciclabile ai piedi dell'edificio incoraggia un nuovo modo di muoversi, fluido e rilassato.
Questa proprietà ha tanti vantaggi evidenti:
- La Gallery des Docks, raggiungibile a piedi, promette svago e vita sociale animata.
- Un vero isola di verde ben curata: un equilibrio raro tra urbanità e natura.
- Un installazione artistica arricchisce l'atrio, prova di una visione contemporanea che va oltre il semplice abitare.
- Costi contenuti grazie al certificato di Edificio a Basso Consumo. Meno spese, più serenità.
- Un quartiere ben servito: negozi, strutture specializzate, servizi a portata di mano, c'è tutto.
Scegliere questo appartamento significa optare per un investimento con un potenziale solido in un'area in piena trasformazione. A Saint-Ouen-sur-Seine, lo spirito di rinnovamento è nell'aria. Colloca la tua quotidianità al centro di un ambiente vivo, pratico e di grande valore aggiunto.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di nuova costruzione con 4 stanze offre un'alleanza rara: generoso volume interno e spazio esterno privato. Immaginate di ricevere amici nel vostro vero angolo di verde, una terrazza adornata con un giardino di oltre 40 mq, senza lasciare il centro di Saint-Ouen. Qui, raggiungere Parigi è un gioco da ragazzi – RER C o linea 14, i mezzi pubblici vi aspettano. L'indirizzo, decisamente moderno, si inserisce in un quartiere vivace, come la pista ciclabile che abbraccia il piede di questa residenza contemporanea. Basse spese, ottima redditività e dinamica di valorizzazione: l'opportunità non si ripresenterà tutti i giorni. A coloro che desiderano coniugare vita cittadina e serenità, questo immobile fa un invito allettante.
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