شقة T3 بمساحة 52 م² مع شرفة في فيلييه سور مارن، بالقرب من المحطة بسعر 990 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 990 €
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- المساحة القابلة للسكن الكلية : 52 م²
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- تقييم الطاقة : 86 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة T3 في فيلييه سور مارن، وهي حقًا مكان مريح يقع في قلب إقامة حديثة بُنيت في عام 2020. اقترب من المدخل؛ إن مزيج الضوء الطبيعي والتشطيبات الدقيقة يوفر لك انطباعًا أوليًا دافئًا. في بضع خطوات، ستجد نفسك في مساحة مُحسّنة، مُصممة لراحة يومية.
سنستعرض الميزات الملحوظة لهذه الشقة:
- موقع مثالي: يبعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة القطار في فيلييه سور مارن
- الطابق الثالث والأخير مع مصعد
- غرفتان جميلتان مليئتان بالضوء لأقصى درجات الراحة
- مساحة معيشة مفتوحة مزودة بـشرفة للاستمتاع بأيام مشمسة
- مكان لالسيارة في الطابق السفلي لسهولة الوصول والأمان
عند اكتشاف غرفة المعيشة، ستقدر الأحجام الكبيرة لهذه المساحة المعيشية، المثالية لللحظات الاجتماعية مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ، المفتوح والعملي، يتيح التواصل دون قيود، بينما توفر الشرفة مكانًا هادئًا لوقفات القهوة الخاصة بك. كل ركن من أركان هذه الشقة ينبض بالحداثة والرفاهية، مع مواد معاصرة تجعل منها مكانًا للعيش أنيقًا وعمليًا في آن واحد.
تقدم الغرفتان كل واحدة مساحة خاصة، مثالية للراحة، مزينة بالضوء الطبيعي الذي يملأ هذه الغرف طوال اليوم. الحمام، الفسيح والحديث، يكمل هذه الشقة مما يجعل حياتك اليومية ممتعة. في الخارج، لا يفتقر الحي النشيط إلى المرافق، مع جميع المتاجر القريبة، بينما لا يزال يحافظ على بيئة هادئة مناسبة للاسترخاء.
تشكل هذه الملكية فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة والحداثة والقرب من وسائل النقل والمتاجر.


بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة فيلييه سور مارن في قسم فال دو مارن، وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من باريس. في الواقع، تبعد حوالي 15 كيلومتراً عن العاصمة، مما يوفر بيئة مريحة للعيش مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الحضرية.
تتميز فيلييه سور مارن بتنوع نقاط الاهتمام التي تسعد سكانها. المدينة تقدم مجموعة واسعة من المتاجر، والمدارس ذات الجودة العالية بالإضافة إلى بنية تحتية للنقل جيدة التطوير، بما في ذلك خط A من RER، الذي يربط سكانها بسرعة بباريس.
تُعتبر جودة الحياة في المدينة ممتازة، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تزين المدينة. توفر الحدائق مثل حديقة الذكرى وحديقة سيلستين لحظات استرخاء ممتعة. بالإضافة إلى ذلك، تساهم الخدمات والأنشطة الترفيهية المتاحة في خلق بيئة حيوية وممتعة للعائلات.
سوق العقارات في فيلييه سور مارن يشهد تطوراً كبيراً، مع أسعار جذابة للمشترين الجدد. تنوع العقارات المتاحة، من الشقق إلى المنازل الفردية، يجذب العديد من المشترين الراغبين في شراء في فيلييه سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، المدينة تمثل فرصة رائعة. إن تطوير البنية التحتية والطلب المتزايد على المساكن يجعل من فيلييه سور مارن مكاناً مثاليًا لـ الاستثمار في فيلييه سور مارن. تعتبر معدلات العائد على العقارات المؤجرة تنافسية، مما يجذب المستثمرين.
تبدو آفاق النمو واعدة، مع مشاريع التطوير الحضري التي تهدف إلى تحسين جاذبية المدينة. يضمن هذا التطور المستدام بيئة ملائمة لكل من السكان والمرافق الجديدة.
تقترب المدينة أيضاً من مراكز اهتمام متنوعة مثل حديقة ديزني لاند باريس ومناطق جذب ثقافية أخرى، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بشكل كامل بالمنطقة. تقدم فيلييه سور مارن مزيجاً مثالياً بين الحياة المحلية والوصول السريع إلى المراكز الرئيسية.
باختصار، الخيار للعيش أو الاستثمار في فيلييه سور مارن يعني اختيار بيئة عائلية وودية ومتنامية، مع مزايا الوصول إلى المدينة الكبرى.
في هذا السياق، تعتبر العقارات في فيلييه سور مارن قيمة متزايدة، وتستحق اهتمام المشترين والمستثمرين المستقبليين الذين يرغبون في الاستفادة من هذه البيئة المعيشية الاستثنائية.
تجعل آفاق التطور، وجودة البنية التحتية، وهدوء البيئة السكنية من فيلييه سور مارن مكاناً مفضلاً لجميع الأجيال. باختياركم لهذه المدينة، تختارون مستقبلاً هادئاً.
رأي الوكيل
استكشف هذه الشقة T3 الواقعة في مجمع سكني حديث يعود لعام 2020، على بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من محطة القطارات في فيليي-سور-مارن، مما يسهل تنقلاتك. تقع في الطابق الأخير مع مصعد، وتتمتع بـ إضاءة استثنائية وشرفة، مما يوفر مساحة خارجية مريحة. بفضل إمكاناتها العالية للإيجار في هذا الحي النشيط، تمثل هذه الشقة استثمارًا حكيمًا للمشترين الأذكياء.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
