T3 52 mq con balcone a Villiers sur Marne, vicino alla stazione a 990 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 990 €
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 52 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- DPE Energia : 86 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3 a Villiers-sur-Marne, un vero nido situato nel cuore di una residenza moderna costruita nel 2020. Avvicinati all'ingresso; la combinazione di luce naturale e finiture curate ti offre una prima impressione calorosa. In pochi passi, sei immerso in uno spazio ottimizzato, pensato per il comfort quotidiano.
Esploreremo le caratteristiche notevoli di questo appartamento :
- Posizione ideale: a 5 minuti a piedi dalla stazione di Villiers-sur-Marne
- Terzo e ultimo piano con ascensore
- Due magnifiche camere luminose per il massimo comfort
- Spazio living aperto arricchito da un balcone per godere delle giornate soleggiate
- Posto auto in garage per un accesso facile e sicuro
Scoprendo il soggiorno, apprezzerai i volumi generosi di questo spazio vitale, ideale per momenti di convivialità in famiglia o tra amici. La cucina, aperta e funzionale, permette di interagire senza vincoli, mentre il balcone offre una fuga tranquilla per le tue pause caffè. Ogni angolo di questo appartamento respira modernità e benessere, con materiali contemporanei che lo rendono un luogo di vita al contempo chic e pratico.
Le due camere offrono ognuna uno spazio intimo, perfetto per il riposo, arricchite dalla luce naturale che riempie questi ambienti durante tutto il giorno. Il bagno, spazioso e moderno, completa questo appartamento rendendo la tua quotidianità piacevole. All'esterno, il quartiere vivace non manca di comodità, con tutti i negozi nelle vicinanze, pur mantenendo un contesto tranquillo favorevole al relax.
Questo immobile costituisce un'opportunità rara sul mercato, unendo comfort, modernità e prossimità ai trasporti e ai negozi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di VILLIERS SUR MARNE beneficia di una posizione strategica, vicina a Parigi. Infatti, si trova a soli 15 chilometri dalla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole rimanendo accessibile alle attività urbane.
VILLIERS SUR MARNE è dotata di vari punti d'interesse che rendono felici i suoi abitanti. La città offre una vasta scelta di commerci, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto ben sviluppate, in particolare la linea A del RER, che collega rapidamente i suoi residenti a Parigi.
La qualità della vita è apprezzabile, grazie ai numerosi spazi verdi che punteggiano la città. I parchi come il Parco del Ricordo e il Parco Célestine permettono di godere di momenti di relax. Inoltre, i servizi e divertimenti offerti contribuiscono a un ambiente di vita dinamico e piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è in piena evoluzione, con prezzi attrattivi per i primo-acquirenti. La varietà degli immobili disponibili, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari, attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a VILLIERS SUR MARNE.
Per gli investitori, la città rappresenta una bella opportunità. Lo sviluppo delle infrastrutture e la crescente domanda di abitazioni fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ideale per investire a VILLIERS SUR MARNE. I tassi di rendimento sugli immobili in affitto sono competitivi, attirando così gli investitori.
Le prospettive di crescita sono promettenti, con progetti di riqualificazione urbana volti a migliorare ulteriormente l'attrattività della città. Questo sviluppo sostenibile assicura un ambiente favorevole sia per i residenti che per le nuove strutture.
La città è anche vicina a diversi centri d'interesse come il Parco Disneyland Parigi e altre attrazioni culturali, permettendo così ai residenti di godere appieno della regione. VILLIERS SUR MARNE offre così una combinazione perfetta tra vita locale e accesso rapido ai grandi poli di attrazione.
In sintesi, scegliere di vivere o investire a VILLIERS SUR MARNE significa optare per un ambiente familiare, accogliente e in piena espansione, godendo al contempo dell'accessibilità alla grande città.
In questo contesto, il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è un valore emergente, meritando l'attenzione dei futuri acquirenti e investitori che desiderano approfittare di questo ambiente di vita eccezionale.
Le prospettive di evoluzione, la qualità delle infrastrutture, la tranquillità dell'ambiente residenziale fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ambito per tutte le generazioni. Scegliendo questa città, si fa la scelta di un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T3 situato in una residenza recente del 2020, a soli cinque minuti a piedi dalla stazione di Villiers-sur-Marne, facilitando così i vostri spostamenti. Situato all'ultimo piano con ascensore, gode di una luminosità eccezionale e di un balcone, offrendo uno spazio esterno accogliente. Grazie al suo alto potenziale locativo in questo quartiere dinamico, questo appartamento rappresenta un investimento saggio per gli acquirenti esperti.
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