شقة 3 غرف 83 م² في نويي-sur-سين مشمسة مع شرفة 829,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 829000 €
- مساحة المعيشة : 83 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
جولة إرشادية
في نييي سور سين، في حي سوصاي، اكتشفوا هذه الشقة الأنيقة التي تبلغ مساحتها 83 م²، والتي تقدم إطار حياة استثنائي. تقع في الطابق الثاني من مبنى راقٍ مزود بمصعد، ستأسركم هذه المساحة بفضل سطوعها وإطلالتها المفتوحة على حدائق خضراء. تم تصميم كل غرفة لخلق جو دافئ ومرحّب.
عند دخولكم من الباب الرئيسي، ستشعرون على الفور بالسحر من:
- توزيع نجمي مثالي لتسهيل الحركة
- غرفة معيشة واسعة تفتح على شرفة مشمسة
- غرفتان كبيرتان مع أماكن تخزين مدمجة
- حمام مجدد مزود بحوض استحمام ودش، معدٌ لراحتكم
- تسهيلات أمنية تشمل حارس، كود دخول وهاتف فيديو
غرفة المعيشة، القلب الحقيقي للشقة، مليئة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. تخيلوا لحظات ودية مع العائلة أو الأصدقاء، تفتح على الشرفة حيث يمكنكم الاستمتاع بأول أكواب القهوة كل صباح. المطبخ المنفصل، مجهز بالكامل، هو مساحة للإبداع الطهوي ستسعد الذواقة.
الغرفتان، الواسعتان والمضيئتان، تقدمان ملاذاً من السلام. موجهتان نحو الحديقة والفناء، تضمنان الهدوء والخصوصية. الحمام، الذي تم تجديده حديثًا، يجسد الرقي المعاصر، بينما تحتوي الشقة على عدة وحدات تخزين فعالة لتلبية احتياجاتكم اليومية.
تستفيد هذه العقار من موقع متميز بالقرب من المستشفى الأمريكي، مع مدارس مشهورة في الجوار، من حضانة إلى المدرسة الثانوية. وسائل النقل سهلة، بفضل خطوط الحافلات والمترو القريبة، مما يسهل تنقلاتكم اليومية. إطار حياة مثالي، يجمع بين الراحة والعملية والأمان.
لا تفوتوا الفرصة لزيارة هذه الشقة النادرة، التي تجمع بين السحر والحداثة والود. هذه المساحة مصممة للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
تقع في نويي-سور-سين في حي سكني مرغوب، تقدم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 83 م² والموجودة في الطابق الثاني ضوءاً طبيعياً وإطلالة غير محجوبة بدون جيران. إن تصميمها الفريد، مع صالة أنيقة تطل على شرفة وغرفتين كبيرتين، يجعل منها مساحة مثالية للعيش للعائلات، بالقرب من مدارس مرموقة. مع وسائل الراحة الحديثة وقبو واسع، فإن هذه الملكية تعد أيضًا استثمارًا جذابًا للإيجار في منطقة ذات طلب مرتفع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
