Location T3 60 m² lumineux avec jardin à Bourg-la-Reine 1390 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 60 m²
- Étage : 1
- Jardin : 73 m²
- Cave : Oui
- Chauffage : Électrique
- Score DPE Énergie : 180 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 60 m², situé au premier étage, qui vous attend à Bourg-la-Reine. Au cœur d’un quartier prisé, cet appartement de 3 pièces combine confort moderne et atmosphère chaleureuse. À seulement 7 minutes à pied des stations de RER B de Bourg-la-Reine et du Parc de Sceaux, il se trouve face à l'un des plus beaux parcs de la région, offrant ainsi un cadre verdoyant et apaisant.
Laissez-vous séduire par ses atouts majeurs:
- Cuisine ouverte sur la salle à manger: 19 m² de convivialité
- Chambre confortable: 8 m² avec lit double
- Séjour spacieux: 24,1 m² avec un clic-clac et rangements intégrés
- Jardin privatif: 73 m² avec cabanon
- Cave à disposition: espace de stockage supplémentaire
En entrant, vous serez accueilli par un séjour vaste et lumineux, optimisé par de grands placards et un dressing pour un rangement intelligent. La cuisine est entièrement équipée, parfait pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités grâce à l'agencement ouvert, créant une atmosphère conviviale.
La chambre offre un cocon intime de calme, tandis que le bureau, bien aménagé, est idéal pour le travail ou les loisirs. La salle de bains, pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Profitez également d’un jardin privatif, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et recevoir vos amis. Ce bien rare, en parfait état et à la gestion énergétique optimisée, n'attend plus que vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, BOURG LA REINE est une ville attractive qui bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris. Desservie par la ligne B du RER, elle permet un accès rapide à la capitale tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.
BOURG LA REINE se distingue par ses nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des marchés animés et des établissements scolaires de qualité. Les familles y trouveront un environnement adapté à l'éducation de leurs enfants, avec des écoles maternelles, élémentaires et de nombreux clubs de sport.
La qualité de vie à BOURG LA REINE est renforcée par ses espaces verts, comme le parc de la République et le parc des Chenevières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. La ville dispose également d'une offre variée en matière de loisirs culturels, avec des activités pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, BOURG LA REINE présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardins. Les prix y restent compétitifs par rapport à d'autres villes proches de Paris, attirant ainsi une clientèle variée, des jeunes actifs aux familles en quête d'espace.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un marché immobilier dynamique et accessible, une excellente desserte en transports en commun et un cadre de vie qui privilégie la tranquillité tout en étant proche des grandes métropoles. Investir à BOURG LA REINE représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et potentiel de valorisation immobilière.
En résumé, acheter à BOURG LA REINE est une décision judicieuse pour ceux qui recherchent un environnement familial agréable tout en bénéficiant des avantages d'une ville proche de Paris. Ce lieu de vie séduit par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses commodités, ce qui en fait un véritable coup de cœur pour les futurs acquéreurs.
La ville se positionne comme un choix stratégique pour les familles cherchant à conjuguer immobilier à BOURG LA REINE et qualité de vie, avec des infrastructures modernes et un avenir prometteur. Ainsi, BOURG LA REINE est sans conteste un lieu où il fait bon vivre et investir.
Pour toutes ces raisons, envisager un projet immobilier ici représente une réelle opportunité à ne pas manquer. Les différentes options de logements disponibles, ainsi que l'environnement convivial, en font une ville d'avenir pour tous.
Ne cherchez plus, investir à BOURG LA REINE est plus qu'un choix immobilier, c'est un véritable choix de vie, alliant sérénité et dynamisme. La ville continue d'évoluer et de s'embellir, faisant d'elle un lieu privilégié pour un projet d'achat immobilier.
En conclusion, choisir BOURG LA REINE pour son projet immobilier est synonyme de confort, de dynamisme et d'avenir. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette ville porteuse de belles promesses.
L’avis de l’agent
Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 60 m², idéalement situé à seulement 7 minutes des stations de RER B, offrant un accès facile à la ville tout en jouissant de la tranquillité face au parc de Sceaux. Avec ses espaces de vie bien conçus et une cuisine entièrement équipée, cet appartement représente une opportunité parfaite tant pour y vivre que pour un investissement locatif à fort potentiel dans un quartier prisé. Ne manquez pas l'occasion de profiter d'un jardin privatif rare dans la région, apportant un atout indéniable à ce bien.
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