شقة فاخرة من غرفتين مفروشة 41 م² مضيئة في غينيفيلييه بسعر 1,050 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 2
- المساحة القابلة للسكن الكلي: 41 م²
- التدفئة: كهرباء فردية
- بيئة هادئة: نعم
- الإيجار الشهري شامل المصاريف: 1 050 €
جولة إرشادية
تخيل نفسك في هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم مفروشة حيث تم التفكير في كل متر مربع من 41.27 م² لجعل حياتك أسهل. تقع في الطابق الثاني من مبنى هادئ ومتابع بشكل جيد، تغمر هذه الشقة قلب جيني فيلييه. كل شيء هنا يجعلك أقرب إلى السهولة: وسائل النقل العامة في متناول يدك، والمتاجر على بعد خطوات قليلة.
افتح الباب. بمجرد إلقاء نظرة واحدة، يغمر الصالون حياتك اليومية بالضوء، مما يدعوك للاسترخاء كما للترفيه خلال تناول مشروب مع الأصدقاء أو لقضاء أمسية قراءة بسيطة. المطبخ، المستقل تمامًا، يتيح لك الطهي دون إحراج، بعيدًا عن غرفة المعيشة. عملي ووظيفي: الضروري فقط، لا شيء زائد.
- المساحة الإجمالية: 41.27 م²
- مساحة الصالون: مليء بالضوء، سهل الترتيب
- مطبخ مستقل: مع كل ما تحتاجه للطهي كما في بيتك
- غرفة نوم منعزلة: ملاذ للسلام، مثالية للإستراحة
- حمام عصري: ذكي، ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة
تدعوك غرفة النوم، بعيدا عن الضجيج، للهدوء والسكينة. لاحتياجاتك التنظيمية أو ترفيهك، يمكنك أيضًا الاستفادة من كابينة خاصة في الفناء، وهو إضافة حقيقية لتخزين الدراجة أو معدات الرياضة أو صناديق الأرشيف.
فيما يخص الأداء الطاقي، تُظهر هذه السكن DPE D. يوفر لك التدفئة الكهربائية الفردية التحكم في استهلاكك، وهو مثال نموذجي على التوازن بين الحداثة والبساطة في الاستخدام. الوصول إلى وسائل النقل مباشر، في أقل من خمس دقائق يمكنك أن تكون في المترو أو في الحافلة. استمتع بالمتاجر القريبة دون الحاجة إلى التضحية بالهدوء: الحي ينجح في تقديم هذا المزيج النادر من الديناميكية الحضرية ونعومة الحياة.
- وسائل النقل المتاحة: الحافلات والمترو في أقل من 3 دقائق
- المصاريف الشهرية: 35 يورو/شهر (المياه الباردة والصيانة مشمولة)
- الإيجار الشهري شامل المصاريف: 1,050 يورو
- ودائع الضمان: 2,030 يورو
- رسوم الوكالة للمستأجر: 619.05 يورو
تجمع هذه الممتلكات، التي هي جاهزة لاستيعاب زوجين شابين نشيطين أو رائد أعمال يبحث عن الكفاءة، بين دقة الأحجام والتفاصيل المدروسة جيدا. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لوضع أمتعتك في إطار محسن، حيث لكل عنصر فائدته. لأي سؤال أو زيارة، أنا في خدمتك: دعنا نتحدث في أقرب فرصة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات قليلة من وسائل النقل، ثلاث دقائق فقط للوصول إلى المترو أو الترام. هذه الشقة المفروشة بالكامل، التي تبلغ مساحتها الدقيقة 41.27 م²، تبهرك بوضوحها الطبيعي. تشرق أشعة الشمس فيها طوال اليوم، بفضل التوجيه المدروس للاستفادة القصوى من الضوء. تم تصميم المطبخ، المنفصل عن غرفة المعيشة، لأولئك الذين يحبّون الاستقبال أو ببساطة الطهي في هدوء. ميزة حقيقية: الكوخ الخاص. مثالي لتخزين بعض الصناديق أو الدراجات أو المعدات الموسمية. فيما يتعلق بالإيجار، فهو يبقى معقولاً، عند 1050 يورو، مع مراعاة النفقات. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للإيجار، في منطقة حيوية، فإن هذه الشقة تقدم آفاقاً حقيقية، سواء للاستثمار أو كمنزل أول في المدينة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
