T2 arredato luminoso di 41 mq a Gennevilliers, ideale a 1.050 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà: Appartamento
- Numero di vani: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 2
- Superficie abitabile totale: 41 mq
- Riscaldamento: Elettrico individuale
- Ambiente tranquillo: Sì
- Affitto mensile spese comprese: 1 050 €
Visita guidata
Immaginatevi in questo bilocale arredato dove ogni metro quadrato dei suoi 41,27 mq è pensato per semplificarvi la vita. Situato al 2° piano di un edificio tranquillo e ben tenuto, questo appartamento vi immerge nel cuore di Gennevilliers. Qui tutto vi avvicina alla facilità: mezzi pubblici a portata di mano, negozi a pochi passi.
Aprite la porta. Con uno sguardo, il soggiorno inonda la vostra quotidianità di luce, invitando al relax e alla convivialità durante un drink tra amici o una semplice serata di lettura. La cucina, completamente indipendente, vi permette di cucinare senza imbarazzi, lontano dal resto della zona giorno. Pratica e funzionale: l'essenziale, nulla di superfluo.
- Superficie totale: 41,27 mq
- Spazio soggiorno: inondato di luce, facile da arredare
- Cucina indipendente: con tutto il necessario per cucinare come a casa
- Camera ritirata: rifugio di pace, ideale per recupero
- Bagno contemporaneo: ingegnoso, WC separati per maggiore comfort
La camera, lontana dal trambusto, invita alla calma e alla serenità. Per la vostra organizzazione o il vostro tempo libero, godete anche di un ripostiglio privato nel cortile, un vero valore aggiunto per riporre biciclette, attrezzature sportive o scatole di archiviazione.
Dal punto di vista delle performance energetiche, questo alloggio presenta un DPE D. Il riscaldamento elettrico individuale vi offre il controllo del vostro consumo, esempio tipico di un equilibrio tra modernità e sobrietà d'uso. Gli accessi alla mobilità sono diretti, in meno di cinque minuti siete nella metropolitana o nell'autobus. Approfittate dei negozi di prossimità senza rinunciare alla tranquillità: il quartiere riesce in questa rara miscela di dinamismo urbano e dolcezza di vita.
- Trasporti accessibili: autobus e metropolitana a meno di 3 minuti
- Spese correnti: 35 euro/mese (acqua fredda e manutenzione inclusi)
- Affitto mensile spese comprese: 1 050 euro
- Deposito cauzionale: 2 030 euro
- Spese agenzia locatario: 619,05 euro
Questo immobile, pronto ad accogliere una giovane coppia dinamica o un imprenditore in cerca di efficienza, coniuga la giustezza dei volumi e dettagli ben pensati. Non perdete questa rara opportunità di sistemare le vostre valigie in un contesto ottimizzato, dove ogni elemento ha la sua utilità. Per qualsiasi domanda o visita, sono a vostra disposizione: parliamone senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dai mezzi di trasporto, bastano tre minuti per raggiungere la metropolitana o il tram. Questo appartamento completamente arredato, con una superficie precisa di 41,27 mq, colpisce per la sua luminosità naturale. I raggi del sole penetrano durante tutto il giorno, grazie a un'orientazione pensata per goderne appieno. La cucina, separata dal soggiorno, è stata progettata per coloro che amano ricevere ospiti o semplicemente cucinare in tutta tranquillità. Un vero valore aggiunto: il ripostiglio privato. Perfetto per riporre scatole, biciclette o attrezzature stagionali. Per quanto riguarda l'affitto, resta contenuto, a 1.050 euro, spese incluse. Se stai cercando un immobile pronto da affittare, in un'area vivace, questo alloggio offre reali prospettive, sia per l'investimento che per un primo pied-à-terre in città.
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