دوبلكس 5 غرف 151 م² مع تراس 81 م² في ليفالويس بيريه 2070000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد مراحيض : 2
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 151 م²
- مساحة التراس : 81 م²
- موقد : نعم
- قبو : نعم
- إمكانية موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
استكشاف هذا الدوبلكس يعني الدخول إلى عالم فريد. هنا في ليفالوا-بيريه، يجسد كل متر مربع المتطلبات التي تتوقعها. منذ فتح الباب، يستقبلك غرفة المعيشة الفسيحة الزاويّة، المليئة بالضوء في أي وقت من اليوم. مدفأة، تم تنسيقها بأناقة، تجمع العائلة والأصدقاء حول لحظات بسيطة – ورغم ذلك ثمينة.
تذكّر السقف المرسوم، الذي تم الحفاظ عليه بعناية، طابع المنازل الفاخرة. يشعر المرء بالتراث والحداثة، جنبًا إلى جنب، في غرفة حيث لا يُترك أي شيء للصدفة.
قم بجولة مع المالك:
- غرفة معيشة زاويّة فسيحة، مدفأة كنقطة دعم
- تراس استثنائي – 81 م² – موجه بشكل جيد نحو الجنوب الغربي
- غرفة طعام ملائمة لتلك الأمسيات التي نرغب في تمديدها
- مطبخ عصري حيث تتناغم الحميمية مع الأريحية
- جناح رئيسي، مزود بـغرفة ملابس وحمام خاص بها
يعيد الطابق العلوي ابتكار الخصوصية. الجناح الرئيسي، المصمم كعش، لا يقدم فقط غرفة ملابس على مستوى توقعاتك، بل أيضًا حمام خاص. بعيدًا، توجد غرفتان للأطفال، تمثلان مساحات حقيقية للتعبير والخيال، تجمعان بين الأحجام والحرية. الحمام المستقل يسهل الحياة اليومية. توجد غرفة غسيل للحصول على النظام والهدوء في المكان.
الجزء الخارجي ليس أقل أهمية. يمثل هذا التراس الذي تبلغ مساحته 81 م² انطباعًا قويًا. تصبح المجالس الصيفية الكبيرة أمرًا بديهيًا. يُستقبل الضيوف، يتم المشاركة، وإعادة شحن الطاقة تحت أشعة الشمس. نادرًا ما تقدّم الحياة الحضرية مثل هذا الامتياز، على بُعد خطوات من باريس.
تجذب الأحجام الداخلية الانتباه دون لبس. باركيه على شكل نقطة هنجارية – أناقة وطابع مميز – والعديد من التخزين المصممة حسب الطلب. توفر جميع الغرف، المزودة بتكييف هواء، راحة لا تتزعزع، في الصيف والشتاء. على سبيل المثال: حتى في ذروة الحر، يسود الانتعاش في كل غرفة.
من حيث العمليّة، لن يكون لديك أي ملاحظات سلبية. يقدم الحي كل ما هو ضروري: متاجر، مدارس أو وسائل النقل. إليك بعض النقاط البارزة التي يجب تذكرها:
- الطوابق العليا تضمن إضاءة طبيعية ملحوظة
- خيار شراء مرآب في مبنى مجاور
- قبو واسع، للحفاظ على الذهن صافٍ والمساحة حرة
- مزودات حديثة، راحة في كل الظروف
- بيئة هادئة مع الاتصال بالمحاور الرئيسية
لم يُترك أي شيء للتخمين في هذا الدوبلكس المصمم للعائلات الباحثة عن عنوان فريد، صارم ومطمئن. فرصة نادرة، يجب اقتناصها قبل أن تمر دون أن تُلحظ.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل دوبلكس استثنائي يقع في آخر طابقين من منزل بلدي أصيل. هنا، كل متر مربع - 151.32 بالمجمل - يعكس الكرم. المفاجأة الحقيقية؟ تراس فاخر بمساحة 81 م²، متوجه نحو الجنوب الغربي. من أول أشعة الشمس في الصباح حتى الغسق، يتحول هذا التراس إلى صالة في الهواء الطلق، مما يجعله مثالياً لللحظات العائلية أو السهرات مع الأصدقاء.
العنوان أيضاً يتميز بقوته. على الحدود النابضة بين ليفالوا-بيريه والمنطقة السابعة عشرة، من المستحيل الشعور بالعزلة. تنسجم حركة المدينة مع الهدوء المطلوب في الأحياء السكنية. المتاجر، وسائل النقل أو المدارس؟ كل شيء في متناول اليد، من دون التخلي عن الصفاء.
الأحجام مثيرة للإعجاب، وقد تم تصميم التخطيط لضمان عدم فقدان أي كفاءة: كل مساحة تجد مكانها بشكل طبيعي. بالنسبة للمستثمرين المتطلبين، الحجة القوية تبقى الإمكانيات الإيجارية. مثال عملي: العائلات، الإداريون أو الشباب العاملون الباحثون عن مكان سكن مركزي ومرتب يعشقون هذا النوع من العقارات. إنها نادرة وتستحق الاهتمام لمن يراهن على الأصول المستدامة والفعالة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
