Duplex 5 pièces 151 m² avec terrasse 81 m² à Levallois-Perret 2070000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 151 m²
- Surface terrasse : 81 m²
- Cheminée : Oui
- Cave : Oui
- Possibilité de parking : Oui
Visite guidée
Découvrir ce duplex, c’est entrer dans un univers à part. Ici à Levallois-Perret, chaque mètre carré incarne l’exigence que vous attendez. Dès l’ouverture de la porte, le vaste séjour d’angle vous accueille, baigné de lumière à tout moment de la journée. Une cheminée, élégamment installée, réunit famille et amis autour de moments simples – et pourtant précieux.
Un plafond peint, soigneusement préservé, rappelle le caractère des demeures de choix. On y ressent l’héritage et la modernité, main dans la main, dans une pièce où rien n’est laissé au hasard.
Faites le tour du propriétaire :
- Séjour d’angle généreux, cheminée à l’appui
- Terrasse exceptionnelle – 81 m² – bien orientée vers le sud-ouest
- Salle à manger propice à ces soirées que l’on veut prolonger
- Cuisine contemporaine où convivialité rime avec ergonomie
- Suite principale, agrémentée d’un dressing et de sa salle de bains confidentielle
L’étage supérieur réinvente l’intimité. La suite principale, pensée comme un cocon, propose non seulement un dressing à la hauteur de vos attentes, mais aussi une salle de bains privative. Plus loin, deux chambres d’enfants, véritables espaces d’expression et d’imagination, conjuguent volumes et liberté. La salle de bains indépendante facilite le quotidien. Une buanderie y trouve toute sa place, pour que rien ne vienne troubler l’ordre et la sérénité des lieux.
L’extérieur n’est pas en reste. Cette terrasse de 81 m² marque les esprits. Les grandes tablées estivales deviennent une évidence. On y reçoit, on y partage, on s’y ressource au soleil. Rarement la vie urbaine aura offert un tel privilège, à deux pas de Paris.
Les volumes intérieurs séduisent sans détour. Parquet en point de Hongrie – raffinement et cachet au rendez-vous – et multitude de rangements sur-mesure. Les chambres, toutes équipées de climatisation, assurent un confort intransigeant, été comme hiver. Exemple : même en pleine canicule, la fraîcheur règne dans chaque pièce.
Côté praticité, vous n’aurez rien à redire. Le quartier propose tout l’indispensable : commerces, écoles ou transports. Quelques points forts à retenir :
- Derniers étages garantissant une luminosité naturelle remarquable
- Option d’acquisition d’un parking dans un immeuble voisin
- Cave vaste, pour garder l’esprit clair et l’espace libre
- Prestations récentes, confort en toute circonstance
- Environnement calme tout en restant connecté aux axes majeurs
Rien n’a été laissé au hasard dans ce duplex pensé pour les familles en quête d’une adresse unique, exigeante et rassurante. Rare opportunité, à saisir avant qu’elle ne file sous le radar.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un duplex d’exception perché aux deux derniers niveaux d’une authentique maison de ville. Ici, chaque mètre carré – 151,32 au total – respire la générosité. La véritable surprise ? Une terrasse grandiose de 81 m², tournée vers le sud-ouest. Dès les premiers rayons du matin jusqu’au crépuscule, cette terrasse se transforme en salon à ciel ouvert, propice aux instants en famille ou aux soirées entre amis.
L’adresse aussi a du coffre. À la frontière vivante entre Levallois-Perret et le 17e arrondissement, impossible de se sentir isolé. L’animation de la ville se mêle discrètement à la tranquillité recherchée des quartiers résidentiels. Les commerces, les transports ou les écoles ? Tout est à portée de pas, sans renoncer à la sérénité.
Les volumes impressionnent, l’agencement a été pensé pour ne rien perdre en efficacité : chaque espace trouve naturellement sa place. Pour les investisseurs exigeants, l’argument massue reste le potentiel locatif. Un exemple concret : des familles, des cadres ou jeunes actifs en quête d’un lieu de vie central et soigné raffolent de ce type de bien. Une rareté digne d’intérêt pour qui mise sur des actifs pérennes et performants.
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