Duplex 5 locali 151 mq con terrazza 81 mq a Levallois-Perret 2.070.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 151 mq
- Superficie terrazza : 81 mq
- Camino : Sì
- cantina : Sì
- Possibilità di parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprire questo duplex significa entrare in un universo a parte. Qui a Levallois-Perret, ogni metro quadrato incarna l'esigenza che ci si aspetta. All'apertura della porta, il vasto soggiorno d'angolo ti accoglie, baciato dalla luce in qualsiasi momento della giornata. Un camino, elegantemente installato, riunisce famiglia e amici attorno a momenti semplici - eppure preziosi.
Un soffitto dipinto, accuratamente preservato, ricorda il carattere delle dimore di prestigio. Qui si percepisce l'eredità e la modernità, mano nella mano, in un ambiente dove nulla è lasciato al caso.
Fai il giro del proprietario:
- Soggiorno d'angolo generoso, camino incluso
- Eccezionale terrazza - 81 mq - ben orientata verso sud-ovest
- Zona pranzo ideale per quelle serate che si vogliono prolungare
- Cucina contemporanea dove convivialità si sposa con ergonomia
- Suite principale, arricchita da un guardaroba e il suo bagno intimo
Il piano superiore reinventa l'intimità. La suite principale, pensata come un nido, offre non solo un guardaroba all'altezza delle tue aspettative, ma anche un bagno privato. Più in là, due camere per bambini, veri spazi di espressione e immaginazione, coniugano volumi e libertà. Il bagno indipendente facilita la quotidianità. Una lavanderia trova spazio, affinché nulla disturbi l'ordine e la serenità dei luoghi.
L'esterno non è da meno. Questa terrazza di 81 mq lascia il segno. I grandi pranzi estivi diventano una certezza. Qui si riceve, si condivide, ci si rigenera al sole. Raramente la vita urbana ha offerto un privilegio simile, a pochi passi da Parigi.
I volumi interni conquistano senza riserve. Parquet a punto di Ungheria - raffinatezza e fascino garantiti - e una moltitudine di armadi su misura. Le camere, tutte dotate di aria condizionata, assicurano un comfort intransigente, estate e inverno. Esempio: anche in piena canicola, la freschezza regna in ogni stanza.
Dal punto di vista pratico, non avrai nulla da ridire. Il quartiere offre tutto il necessario: negozi, scuole e trasporti. Alcuni punti salienti da ricordare:
- Ultimi piani che garantiscono una luminosità naturale eccezionale
- Opzione di acquisire un parcheggio in un edificio vicino
- Grande cantina, per mantenere la mente chiara e lo spazio libero
- Servizi recenti, comfort in ogni circostanza
- Ambiente tranquillo mantenendo il collegamento con le principali arterie
Niente è stato lasciato al caso in questo duplex pensato per famiglie in cerca di un indirizzo unico, esigente e rassicurante. Opportunità rara, da cogliere prima che sfugga sotto il radar.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un duplex eccezionale situato agli ultimi due piani di un'autentica casa di città. Qui, ogni metro quadrato – 151,32 in totale – emana generosità. La vera sorpresa? Una terrazza magnifica di 81 mq, rivolta a sud-ovest. Dai primi raggi del mattino fino al crepuscolo, questa terrazza si trasforma in un salotto all'aperto, perfetto per momenti in famiglia o serate tra amici.
Anche l'indirizzo ha personalità. Al confine vivace tra Levallois-Perret e il 17° arrondissement, è impossibile sentirsi isolati. L'animazione della città si mescola discretamente con la tranquillità ricercata dei quartieri residenziali. I negozi, i trasporti e le scuole? Tutto è a portata di passo, senza rinunciare alla serenità.
I volumi impressionano, la disposizione è stata pensata per non perdere nulla in efficacia: ogni spazio trova naturalmente il suo posto. Per gli investitori esigenti, l'argomento principale rimane il potenziale locativo. Un esempio concreto: famiglie, dirigenti o giovani professionisti in cerca di un luogo di vita centrale e curato adorano questo tipo di proprietà. Una rarità degna di interesse per chi punta su attivi durevoli e performanti.
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