شقة 5 غرف 90م² مشرقة مع تراس في مويسي-كراماييل بسعر 224990 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 90 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد دورات المياه : 2
- شرفة : نعم
- الاتجاه : جنوب
- التدفئة : غاز المدينة
- نتيجة أداء الطاقة : 159 كيلوات ساعي/م²/سنة
- السعر : 224990 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الرائعة المضيئة التي تبلغ مساحتها 90م² الواقعة في مويسي-كراماييل، وهي فرصة مثالية للمشترين الجدد الباحثين عن الراحة والملاءمة. عند وصولكم، ستأسركم غرفة المعيشة المزدوجة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 35م²، المملوءة بالضوء بفضل النوافذ الكبيرة التي تقدم إطلالة رائعة على الخارج. المطبخ العصري الذي يزيد عن 8م² يفتح على هذه المساحة المعيشية، مما يخلق بيئة دافئة وودية، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة.
دعونا نستكشف الآن الميزات الاستثنائية لهذه الشقة:
- مساحة خارجية ممتعة: تراس كبير مواجه للجنوب، بدون أي جيران
- غرف مشرقة بفضل سقف كاتدرائي
- حمام حديث مع مرحاض، يوفر الراحة والوظائف
- مصاريف منخفضة للجمعية السكنية، ميزة قيمة
- مرآب للسيارات مشمول، مما يضمن راحتكم
في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف فسيحة، جميعها مضاءة جيدًا. تم تصميم كل واحدة منها بعناية لتوفير مساحة راحة مثالية. الحمام، الحديث والعملي، يساهم في تنسيق الأماكن، المصممة بشكل مثالي لنمط حياة معاصر. مع تدفئة بالغاز الطبيعي ومياه ساخنة فردية، ستكون الراحة متوفرة على مدار العام.
استمتع أيضًا بالبيئة المميزة لهذه الشقة. تقع على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة وساحة 14 يوليو، وستحصل على وصول إلى العديد من المتاجر والمدارس والمطاعم، مما يجعلها مثالية لحياة ديناميكية. توفر المساحات الخضراء في الجوار، مثل حديقة المارانير وحديقة المايلت، لحظات من الاسترخاء بالقرب. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لاقتناء عقار استثنائي، يجمع بين الراحة والإضاءة والعملية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في سين-ومارن، بالقرب من العاصمة باريس، وتتمتع بموقع استراتيجي يجذب العديد من السكان المحتملين. تساهم البيئة الخضراء والهادئة في هذه المدينة في توفير جودة حياة مريحة، وهي مثالية للعائلات والمهنيين الذين يتطلعون إلى الابتعاد عن ضوضاء الحياة الحضرية.
توفر هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المعالم، مثل المتاجر المحلية، والمدارس الشهيرة، وشبكة مواصلات متطورة. سهولة التنقل عبر خطوط الحافلات وقرب المحطات يسهل حركة السكان إلى باريس، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة.
تتميز جودة الحياة هناك بكونها عالية بلا منازع، بفضل وجود العديد من المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. تتيح الحدائق والمنتزهات العامة للسكان الاستمتاع بالنشاطات الخارجية، بينما تجذب المنشآت الرياضية المتنوعة جمهوراً واسعاً. تعزز الخدمات البلدية ذات الجودة العالية هذه الأجواء المحفزة على الازدهار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تحتوي هذه المدينة على اتجاهات مثيرة للغاية. تتنوع أنواع الممتلكات المعروضة، بدءاً من المنازل المستقلة إلى الشقق، مما يلبي الطلب المتزايد. الأسعار هنا جذابة، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مويسي كرامايل.
تحتوي هذه المدينة أيضاً على العديد من المزايا للمستثمرين. مع الطلب القوي على الإيجارات وديناميكية اقتصادية واضحة، يمكن للمشترين التفكير في مشاريع عقارية مربحة. تميل قيمة الممتلكات إلى الارتفاع، مما يضمن تحقيق عوائد جيدة للمستثمرين الذكيين.
تساهم البيئة الاستثنائية المحيطة، مع المناظر الطبيعية المتنوعة، في زيادة الاهتمام بهذه الوجهة. تساهم البنية التحتية عالية الجودة، مثل دور السينما والمراكز التجارية والمطاعم، في جعل هذه المدينة أكثر جاذبية وتضيف مزيداً من المتعة للحياة هنا.
أخيراً، تعرف هذه المدينة كيف تتكيف مع احتياجات سكانها، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الخدمات، من الرعاية الصحية إلى الترفيه، مما يسهل الحياة اليومية. يمكن للجميع العثور على الأنشطة التي تتناسب مع رغباتهم، مما يعزز جاذبية هذه المدينة الهادئة.
بالنسبة لأولئك الذين ينون الانتقال إليها، فإن الأجواء الترحيبية والمشاريع المستقبلية للتطوير ستعزز الاهتمام بسوق العقارات في مويسي كرامايل. ستوفر المزيد من المباني الجديدة خيارات إضافية وستساهم في تطوير هذه المنطقة الجذابة بالفعل.
باختصار، لا تزال هذه الوجهة تتطور مع الحفاظ على طابعها الأصيل والودود. لدى المستثمرين الأذكياء كل الأسباب للاهتمام بهذه المدينة الديناميكية لتنفيذ مشاريع مربحة تتماشى مع توقعات سوق العقارات الحالية.
رأي الوكيل
يتميز هذا الشقة الرائعة بمساحة 90 م² في مويسي-كرامايل بشرفته الكبيرة المشمسة على الجنوب، مما يوفر ضوءًا وهدوءًا بدون مراعاة الجوار. مثالية للمشترين لأول مرة، توفر قربًا مباشرًا من وسط المدينة والمرافق، بالإضافة إلى رسوم اتحاد منخفضة. مع 3 غرف نوم وغرفة معيشة مزدوجة مشرقة، تقدم هذه الملكية إمكانات تأجيرية جذابة، تجمع بين الراحة وجودة الحياة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
