Appartement 5 pièces 90m² lumineux avec terrasse à Moissy-Cramayel à 224990 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de WC : 2
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
- Chauffage : Gaz de ville
- Score DPE Énergie : 159 kWh/m²/an
- Prix : 224990 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement lumineux de 90m² situé à Moissy-Cramayel, une opportunité idéale pour les primo-accédants à la recherche de confort et de commodité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le double séjour spacieux de 35m², inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur l'extérieur. La cuisine moderne de plus de 8m² s'ouvre sur cet espace de vie, créant un environnement chaleureux et convivial, parfait pour recevoir amis et famille.
Explorons maintenant les atouts exceptionnels de cet appartement:
- Espace extérieur agréable: grande terrasse exposée sud, sans vis-à-vis
- Chambres lumineuses grâce à un plafond cathédrale
- Salle d'eau moderne avec WC, offrant confort et fonctionnalité
- Faibles charges de copropriété, un atout précieux
- Box de stationnement inclus, garantissant votre tranquillité
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes baignées de lumière. Chacune d'elles est conçue avec soin pour offrir un espace de repos optimal. La salle d'eau, moderne et pratique, contribue à l'harmonie des lieux, parfaitement agencés pour un style de vie contemporain. Avec un chauffage au gaz de ville et une eau chaude individuelle, le confort est au rendez-vous tout au long de l'année.
Profitez également de l'environnement privilégié de cet appartement. Situé à seulement 6 minutes à pied du centre-ville et de la Place du 14 Juillet, vous aurez accès à de nombreux commerces, écoles et restaurants, idéal pour une vie dynamique. Les espaces verts aux alentours, comme le Parc des Marronniers et le Parc des Maillettes, vous offrent des moments de détente à proximité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, luminosité et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, à proximité de la métropole parisienne, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux futurs habitants. L'environnement verdoyant et paisible de cette cité contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'éloigner du tumulte urbain.
Cette localité offre une gamme variée de points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports bien développé. Les lignes de bus et la proximité des gares facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie quotidienne des résidents plus conviviale.
La qualité de vie y est indiscutablement élevée, grâce à la présence de nombreux espaces verts et de structures de loisirs. Les parcs et jardins publics permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air, tandis que des installations sportives variées attirent un large public. Les services municipaux de qualité renforcent cette atmosphère propice à l'épanouissement.
En matière de marché immobilier, cette ville présente des tendances très intéressantes. La diversité des types de biens proposés, allant des maisons individuelles aux appartements, répond à une demande croissante. Les prix y sont attractifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à MOISSY CRAMAYEL.
Ce lieu possède également de nombreux atouts pour les investisseurs. Avec une forte demande locative et un dynamisme économique certain, les acquéreurs peuvent y envisager des projets immobiliers rentables. La valeur des biens a tendance à augmenter, gage d'une bonne rentabilité pour les investisseurs malins.
Le cadre exceptionnel qu'offrent les environs, avec des paysages diversifiés, favorise l'engouement pour cette destination. Les infrastructures de qualité, telles que les cinémas, centres commerciaux et restaurants, participent également à l'attrait de cette commune et rendent la vie ici encore plus agréable.
Enfin, cette cité sait s'adapter aux besoins de ses habitants, en proposant de nombreux services, allant de la santé aux loisirs, facilitant ainsi la vie quotidienne. Chacun peut y trouver des activités correspondant à ses envies, renforçant ainsi l'attractivité de cette localité paisible.
Pour ceux qui envisagent de s'y installer, le cadre accueillant et les projets de développement futurs stimuleront l'intérêt pour l'immobilier à MOISSY CRAMAYEL. Les nouvelles constructions offriront davantage de choix et contribueront à l'évolution de ce lieu déjà agréable.
En résumé, cette destination ne cesse de se développer tout en conservant son caractère authentique et convivial. Les investisseurs avisés ont tout intérêt à se pencher sur cette commune dynamique pour réaliser des projets rentables et en phase avec les attentes actuelles du marché immobilier.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 90 m² à Moissy-Cramayel se distingue par sa grande terrasse plein sud, offrant luminosité et tranquillité sans vis-à-vis. Idéal pour un primo-accédant, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et les commodités, ainsi que de faibles charges de copropriété. Avec ses 3 chambres et un double séjour lumineux, ce bien présente un potentiel locatif attractif, alliant confort et qualité de vie.
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