كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

دوبلكس 30 م² 2 غرف مجددة بالقرب من رولان غاروس باريس 9 بسعر 1100 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
30
م²
PARIS 9 75009
المرجع:
3909421158
1100
37
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • المساحة السكنية الإجمالية : 30 م²
  • الطابق : 3
  • سنة التجديد : 2020
  • عرض : مفتوح
  • الإضاءة : مضاء جداً
  • ميزانين : نعم
  • بيئة هادئة : نعم

جولة إرشادية

اكتشف هذا الدوبلكس المضيء الواقع بالقرب من رولان غاروس، في الشارع الساحر Rochefoucauld. يبعد مسافة دقيقتين سيرًا على الأقدام عن كنيسة نوتردام دي بولون، وقد تم تجديد هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 30م² بالكامل في عام 2020، مما يوفر إطارًا عصريًا ومريحًا لحياتك اليومية.


عند دخولك، ستعجب على الفور بـ:

  • أحد الصالات المضيئة مع نافذتين كبيرتين، مما يوفر إطلالة واضحة دون جيران
  • مطبخ مجهز بالكامل مع ثلاجة كبيرة وموقد زجاجي سيراميكي
  • منطقة ميزانين توفر مساحة وتخزينًا مع سرير بحجم 140x200
  • هدوء تام بفضل موقعه في الطابق الثالث، بدون مصعد
  • تجهيزات حديثة تتضمن غسالة ورفيق رقمي مناسب لنمط حياتك

تعتبر غرفة المعيشة قلب هذه الشقة، حيث يمكنك تقدير الإضاءة الطبيعية والتصميم الوظيفي. تم اختيار كل التفاصيل بعناية لإنشاء جو مرحب، مثالي للأمسيات مع الأصدقاء أو لحظات الاسترخاء.


في الطابق العلوي، توفر منطقة الميزانين مساحة إضافية للنوم أو العمل، مع البقاء بالقرب من غرفة المعيشة. يمثل هذا الدوبلكس اختيارًا مثاليًا للأشخاص الذين يبحثون عن ملكية حديثة وعملية في حي نابض بالحياة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك هذه الملكية الفريدة وانتقال حقائبك بدءًا من 1 يوليو.

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 9 75009

تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.

يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.

تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.

يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.

توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.

باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.

أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.

لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!

رأي الوكيل

اكتشف هذا التوكس الأنيق الذي تم تجديده بالكامل في الحي المرغوب بالقرب من رولاند جاروس، والذي يقدم منظرًا مفتوحًا يضمن إضاءة استثنائية بفضل نوافذه الكبيرة. يقع على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من كنيسة نوتردام في بولون، مما يسمح بـ سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمتاجر مع كونه بعيدًا عن الضوضاء. مثالي للاستثمار الإيجاري، حيث يجعل تصميمه الأمثل وتنظيمه العصري منه فرصة نادرة في منطقة مطلوبة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 30م² مشرقة دون جيران في باريس 9 قرب رولان غاروس
شقة
1
مادة خام
حجرات
30
M2
1100
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.