Duplex 30 mq 2 locali ristrutturato vicino a Roland Garros Paris 9 a 1100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Piano : 3
- Anno di ristrutturazione : 2020
- Vista : Libera
- Luminosità : Molto luminoso
- Mezzanine : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo duplex luminoso situato vicino a Roland Garros, nella suggestiva via de la Rochefoucauld. A soli 2 minuti a piedi dall'eglise Notre Dame de Boulogne, questo immobile di 30mq è stato completamente ristrutturato nel 2020, offrendo un ambiente moderno e accogliente per la vostra quotidianità.
Entrando, sarete immediatamente catturati da:
- Un soggiorno luminoso con due grandi finestre, che offrono una vista libera e senza affaccio
- Una cucina completamente attrezzata con un grande frigorifero e piani cottura a induzione
- Una mezzanine che offre spazio e ripostiglio con un letto di 140x200
- Un assoluto silenzio grazie alla sua posizione al terzo piano, senza ascensore
- Un equipaggiamento moderno comprendente lavatrice e assistente digitale adatto al vostro stile di vita
Il soggiorno è il cuore di questo appartamento, dove potrete apprezzare la luminosità naturale e l'arredamento funzionale. Ogni dettaglio è stato scelto con cura per creare un'atmosfera accogliente, perfetta per serate tra amici o momenti di relax.
Al piano superiore, la mezzanine offre uno spazio aggiuntivo per dormire o lavorare, rimanendo comunque vicino al soggiorno. Questo duplex rappresenta una scelta ideale per chi cerca un immobile moderno e pratico in un quartiere vivace. Non perdete questa rara opportunità di acquisire questo immobile unico e di sistemarvi a partire dal 1 luglio.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Scopri questo duplex completamente ristrutturato nel quartiere ricercato vicino a Roland Garros, che offre una vista aperta che garantisce un'eccezionale luminosità grazie alle sue ampie finestre. Situato a soli 2 minuti a piedi dalla chiesa di Notre Dame de Boulogne, questo appartamento consente una facilità d'accesso ai trasporti e ai negozi, rimanendo al contempo protetto dalle interferenze. Ideale per un investimento locativo, il suo spazio ottimizzato e la sua disposizione moderna ne fanno un'opportunità rara in un'area ambita.
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