إيجار استوديو 19 م² في بويلور، بالقرب من A4 بسعر 480 € مثالي للمستثمر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 19 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- السعر الحالي : 480 €
- السعر للمتر المربع : 25.26 €/م²
- طاقة وقوف السيارات : سيارة واحدة
- استهلاك الطاقة : 315 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة البالغة 19م² في بولاور، وهي استوديو وظيفي يجسد الراحة والعملية. منذ دخولك، ستُفتن بأجوائه الدافئة. تدعو مساحة المعيشة للاسترخاء، مع إضاءة مريحة تضيء كل ركن.
تحتوي الشقة على:
- مساحة معيشة متناغمة: مريحة وموزعة بشكل جيد
- مطبخ مجهز: جاهز للاستخدام لوجباتك المنزلية
- حمام وظيفي: مع جميع التجهيزات اللازمة
- موقع استراتيجي: بالقرب من الطريق السريع A4 وVal d'Europe
- إطار حياة هادئ: مثالي للاستحواذ الأول أو للاستثمار العقاري
عند دخولك إلى هذه الشقة، تفتح المساحة على غرفة معيشة مشرقة توفر إطار حياة مريح. يضمن لك المطبخ، المُعد بعناية، الراحة والوظيفية. تصبح لحظات الطهي لديك ممتعة بفضل المعدات الحديثة المدمجة فيه.
يؤمن الحمام، المزود بشكل جيد، الخصوصية والراحة. على الرغم من كونه مضغوطًا، تم تصميم هذه المساحة لتحسين كل متر مربع، مما يسمح بعيش يومي عملي. الإضافة الأساسية إلى هذا الاستوديو هي قربه من الطرق الرئيسية والمرافق، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى جميع المعالم في Val d'Europe. لا تمثل هذه الشقة مجرد مكان للعيش، بل نمط حياة حقيقي.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في منطقة إيل دو فرانس، بالقرب من سين ومارن، تتمتع هذه المنطقة المفضلة بموقع جغرافي مثالي يجمع بين هدوء الريف ووصول سهل إلى الطرق الرئيسية. تسمح هذه البلدية، المحاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء، بالاستمتاع بإطار حياة مريح مع البقاء قريبًا من المراكز الحضرية.
توفر المنطقة مجموعة من نقاط الجذب، بما في ذلك المتاجر المحلية، والمؤسسات التعليمية الشهيرة، وخيارات النقل المريحة. سيقدر المستخدمون قرب خطوط الحافلات والطرق الحديدية التي تسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
تتوافق جودة الحياة هنا مع المساحات الخضراء ومرافق الترفيه، مما يسمح للعائلات والسكان بالاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق. تأتي الحدائق التي يتم العناية بها بعناية وأماكن اللعب لتكمل هذه العروض لرفاهية السكان.
سوق العقارات في بوالورز يشهد نشاطًا كبيرًا، مع تنوع في الممتلكات تتراوح بين المنازل الفردية والشقق الحديثة. تعكس هذه الديناميكية الطلب القوي على الاستثمار في بوالورز، مما يجذب مشترين جدد يبحثون عن فرص.
تجعل ميزات هذه المدينة خيارًا حكيمًا للمستثمرين وللراغبين في الاستقرار هنا. مع طلب إيجاري قوي، يظهر إمكان تحقيق الربح كفرصة مغرية، لا سيما لمشاريع التجديد أو البناء الجديد.
تحافظ المساحات المجتمعية والجمعيات المحلية على مناخ دافئ ومرحب، مما يسهل التبادل بين الجيران. يوفر العيش في هذه المدينة اندماجًا سريعًا في الثقافة المحلية والتقاليد.
علاوة على ذلك، فإن قربها من مراكز الأنشطة والمناطق الوظيفية الرئيسية يعزز جاذبية هذه الوجهة للمهنيين الذين يسعون لموازنة العمل مع جودة الحياة.
هذا المكان يعد أيضًا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة بينما تستفيد من راحة السكن المتميز.
باختصار، تظهر البلدية كإطار حياة مريح، حيث يتلاقى الهدوء مع الفرص الاستثمارية المغرية.
يصبح الشراء في بوالورز بمثابة خيار مثالي لأي شخص يسعى لتحقيق أسلوب حياة متوازن ومنسجم، مدعوم بمجتمع دينامي.
رأي الوكيل
يوفر هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 19 م² في بولهور قرب استراتيجي من الطريق السريع A4، مما يسهل التنقل إلى فال دوروب وباريس. إن إمكاناته الإيجارية الجذابة بسعر تنافسي جداً يبلغ 480 € تجعله فرصة مثالية للمستثمرين. يتميز العقار بهدوءه المحيط، وهو أمر أساسي للاستمتاع الكامل بالحياة الحضرية دون أي إزعاج.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
