Location studio 19 m² à Bouleurs proche A4 à 480 € idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 19 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Prix actuel : 480 €
- Prix au m² : 25.26 €/m²
- Capacité de parking : 1 voiture
- DPE Énergie : 315 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 19m² à Bouleurs, un studio fonctionnel qui incarne le confort et la praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. L'espace de vie vous invite à la détente, avec une luminosité agréable qui illumine chaque recoin.
L'appartement dispose de:
- Une pièce de vie harmonieuse: cozy et bien agencée
- Une cuisine aménagée et équipée: prête à l'emploi pour vos plats faits maison
- Une salle d'eau fonctionnelle: avec tous les équipements nécessaires
- Un emplacement stratégique: proche de l'autoroute A4 et du Val d'Europe
- Un cadre de vie calme: idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif
En pénétrant dans cet appartement, l'espace s'ouvre immédiatement sur une pièce de vie lumineuse qui offre un cadre de vie agréable. La cuisine, soigneusement aménagée, vous garantit confort et fonctionnalité. Vos moments de cuisine deviennent un plaisir grâce aux équipements modernes qui y sont intégrés.
La salle d'eau, bien agencée, assure intimité et commodité. Bien que compact, cet espace a été conçu pour optimiser chaque mètre carré, permettant un quotidien pratique. L'ajout essentiel à ce studio est sa proximité des axes routiers et des commodités, offrant un accès rapide à toutes les attractions du Val d'Europe. Cet appartement ne représente pas seulement un logement, mais un véritable style de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Situé dans la région Île-de-France, à proximité de la Seine-et-Marne, cet endroit prisé bénéficie d'une situation géographique idéale, alliant tranquillité de la campagne et accessibilité aux grands axes routiers. Cette commune, entourée de paysages verdoyants, permet de profiter d’un cadre de vie apaisant tout en restant proche des centres urbains.
La localité offre une variété de points d'intérêt, incluant des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des options de transport pratique. Les usagers apprécieront la proximité des lignes de bus et des axes ferrés facilitant les déplacements vers des villes voisines.
Qualité de vie rime ici avec espaces verts et équipements de loisirs, permettant aux familles et aux habitants de savourer des moments en plein air. Des parcs soigneusement entretenus et des aires de jeux viennent compléter cette offre pour le bien-être des résidents.
Le marché immobilier à BOULEURS est en pleine effervescence, avec une diversité de biens allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Ce dynamisme témoigne d'une forte demande pour investir à BOULEURS, attirant de nouveaux acheteurs en quête d'opportunités.
Les atouts de cette cité en font un choix judicieux pour les investisseurs et ceux souhaitant s'installer ici. Avec une forte demande locative, le potentiel de rentabilité s'avère intéressant, notamment pour les projets de rénovation ou de construction neuve.
Les espaces communautaires et les associations locales entretiennent un climat chaleureux et accueillant, propice aux échanges entre voisins. Résider dans cette ville offre une immersion rapide dans la culture locale et les traditions.
De plus, la proximité avec des pôles d'activités et des zones d'emploi clés contribue à renforcer l'attrait de cette destination pour les professionnels souhaitant harmoniser travail et qualité de vie.
Ce lieu constitue également un point de départ idéal pour explorer des régions environnantes tout en bénéficiant du confort d’un logement de choix.
En somme, la commune se présente comme un cadre de vie agréable, où la sérénité côtoie des opportunités d’investissement immobilier alléchantes.
Acheter à BOULEURS devient ainsi une perspective de choix pour quiconque vise un cadre de vie équilibré et harmonieux, enrichi par une communauté dynamique.
L’avis de l’agent
Ce studio de 19 m² à Bouleurs bénéficie d'une proximité stratégique avec l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Val d'Europe et Paris. Son potentiel locatif attractif à un prix très compétitif de 480 € en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. Le bien se démarque par son calme ambiant, essentiel pour profiter pleinement de la vie urbaine sans les nuisances.
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