منزل 4 غرف 80 م² في مونترو مع تراس هادئ على بعد 4 دقائق من المترو 670000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- مساحة المعيشة : 80 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- تدفئة : غلاية جديدة من نوع Frisquet
- البيئة : هادئة
- الموقع : 4 دقائق سيرًا على الأقدام من مترو 9
جولة إرشادية
أنت تدخل هنا في عناق محفوظ من 80م²، يقع في بَاس مُونتْرُوي، على بعد أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو كروى دو شافو. يبدأ السحر من الخطوة الأولى. طريق أخضر، بعيدًا عن صخب الحياة، يقود خطواتك نحو الباب الرئيسي. من النادر أن تجد عناوين تفتح الطبيعة هذا الشكل حتى عتبة المنزل، بينما قلب المدينة ينبض بالقرب.
بعد الدخول، تستقبلك غرفة الاستقبال. المكان، الذي يغمره الضوء الوفير، مناسب للعشاءات النشيطة، والقراءة في كرسي مريح، أو ببساطة للاستمتاع بلحظات هادئة. أمامك، مطبخ مستقل حيث تأخذ كل وجبة بعدًا مختلفًا. لا ينقصه شيء للطهي دون تنازلات. تكمل غرفة نوم أولى، التي تم التفكير فيها كملاذ، هذا الطابق الأرضي.
في الطابق العلوي، يغمر مساحة واسعة من الضوء. النوافذ، التي تليق بورشة فنان، تفتح على منظر أخضر تمامًا. هذا الفضاء، المتنوع، يلهم أيضًا العمل في هدوء، الإبداع أو الاسترخاء. هنا، تعزل العمارة عن الضجيج وتضفي لمسة معاصرة على كل يوم.
يستغل الطابق السفلي كل إمكانيات المنزل. مكتب منفصل، غرفة ألعاب أو سينما منزلية، غرفة مياه بسيطة وأنيقة، التوزيع يضاعف الاستخدامات ويتكيف مع رغباتك. استضافة عائلتك، العمل عن بُعد، إنشاء غرفة إضافية — تمتلك حرية تنظيم نادرة.
في الخارج، تضيف التراس ثم الحديقة الخاصة بعدًا آخر للمكان. يصبح الغداء تحت الشمس والليالي الصيفية الجميلة وكأنهما إجازات دائمة. بالنسبة للشباب، هو أيضًا ملعب آمن، بعيدًا عن ضجيج الطرق المارة. باختصار، توازن نادر بين المدينة والهدوء.
- دخول فوري إلى محطة مترو كروى دو شافو، مونوبر، المدارس، مراكز التسوق
- عنوان محفوظ، يمكن الوصول إليه عبر ممر للمشاة، دون حركة مرور على الإطلاق
- حجوم منظمة بشكل مثالي، وضوء ملحوظ على مدار اليوم
- طابق سفلي معد لكثرة الخيارات الممكنة، حسب احتياجاتك
- تدفئة فعالة، مضمونة بواسطة غلاية فريزكت الحديثة
فرصة اقتناء عقار فريد تلوح في الأفق. هذه الزاوية من الهدوء، القريبة للغاية من باريس، تجمع بين الحياة العملية والهدوء. لم يُترك أي شيء للصدفة لضمان راحة يومية. اغتنم هذا المكان النادر، المصمم لحياة بلا تنازلات.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب مونتروي السفلى، تجمع هذه المسكنة التي تبلغ مساحتها 80 م² بين الأناقة الهادئة والأجواء الساكنة. يحتاج الأمر إلى أربع دقائق مشياً للوصول إلى خط المترو 9، أو المحلات الأساسية، أو ببساطة إلى الحياة الحضرية، بينما يمكن الاستمتاع بملاذ هادئ. موزعة على ثلاثة مستويات متميزة، تفاجئ بمساحة واسعة من نوع اللوفت تغمرها الضوء الطبيعي. القبو، الذي تم تجديده بالكامل، يفتح الأبواب لمشاريع متنوعة: مكتب مستقل، أو قاعة ترفيه، أو إنشاء دخل إيجاري. لن يكون المشهد كاملاً بدون التراس الخاص وحديقة حميمية، حيث تجري غالبًا المناقشات في الظل أو لحظات القراءة في الفضاء الأخضر. هذه العنوان موجه إلى أولئك الذين يأخذون كلمة "فرصة" في معناها الحقيقي: العيش فيها، أو تعزيز قيمتها، أو تأجيرها، كل شيء ممكن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
