منزل 4 غرف بمساحة 68 م² في مونتروي بالقرب من مترو 11، بسعر 320000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 68 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- السعر الحالي : 320000 €
- السعر لكل م² : 4705.88 €/م²
- بيئة هادئة : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : الفئة G
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يجمع بين الخصوصية والراحة الفورية والإيقاع الحضري المتوازن؟ اكتشف هذه المنزل الأرضي، في قلب حي بوايسير النابض بالحياة في مونترويل. هنا، كل شيء يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام: مقاهي أصلية، ومتاجر ضرورية، ومترو الخط 11 على مقربة من هنا. تركز العنوان على الهدوء دون التنازل عن الاتصال بالمدينة.
عند دخولك، ينتشر شعور الفضاء المفتوح في غرفة المعيشة، حيث تتواجد الضوء بشكل دائم. هذه المساحة الرئيسية مناسبة للتواصل الصريح، وتمتد بمطبخ مصمم بعناية للاستمتاع بكل وجبة. استقبل أصدقائك أو عِش يومك ببساطة، فقد تم التفكير في كل شيء من أجل السلاسة.
تصميم المنزل يقدم تنظيمًا منطقيًا:
- غرفتان بأجواء مريحة، مثالية لمن يقدّر الراحة الحقيقية
- حمام مزود بدورة مياه، عملي ونظيف، بدون تعقيدات غير ضرورية
- غرفة معيشة ثانوية، مناسبة للقراءة بهدوء أو لتناول مشروب في المساء
- ورشة عمل مناسبة للأعمال اليدوية أو المشاريع الشخصية، من الحرف اليدوية إلى الإبداع الفني
- فناء بدون رؤية مباشرة، للاستمتاع بأشعة الشمس بينما كوب القهوة في يدك
كل ركن في هذا المنزل مصمم لتحسين الحياة اليومية. مثال على ذلك: الغرف معزولة عن مناطق المعيشة، مما يضمن الهدوء والخصوصية. يلعب الفناء الخارجي دور الملاذ، مما يجعله مثاليًا للهروب من ضجيج المدينة أو لتكوين حديقة حضرية.
فيما يتعلق بالموقع، من الصعب العثور على ما هو أكثر عملية. تصبح المشاوير تافهة بوجود جميع العلامات التجارية الكبرى في المنطقة، من المخبز المستقل إلى أوشان الشهير. يكفي عشر دقائق بالحافلة للوصول إلى مترو بلدية مونترويل، بينما تضعك محطة "المستشفى" بالقرب من باريس حسب رغبتك.
استمتع أيضًا ببعض الفرص الحقيقية ذات الإمكانيات العالية:
- عنوان استراتيجي للغاية، على بعد خطوات من وسائل النقل
- هدوء محفوظ، في ممر يقطع مع الاضطراب المحيط
- هيكل صحي، جاهز لاستقبال رغباتك في التخصيص، سواء لنمط معاصر أو أكثر تقليدية
- حل مناسب للمشترين المتمرسين أو حاملي مشاريع الإيجار
- مساحات قابلة للتكيف؛ ركن مكتبي للعمل عن بُعد، أو غرفة معيشة قابلة للتعديل تبعًا لاحتياجاتك المتطورة
هذا المسكن في مونترويل هو جوهرة نادرة، سهولة الوصول ومتطورة في آن واحد. منزل لا يصدر ضجيجًا، لكنه يجعل الحياة سهلة. إذا كنت تحلم بمسكن ذكي الموقع، متعدد الاستخدامات ومطمئن، فقد حان الوقت للتحرك. اتصل بي لتنظيم زيارة: بعض العقارات تجعل الفرق منذ الوهلة الأولى.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل منزلاً من طابق واحد بمساحة 68 م²، يقع في زقاق بعيد عن الازدحام. على بعد خطوات قليلة من محطة المترو Hôpital، تجمع بين الهدوء النادر والوصول السريع إلى باريس. ولعل هذا ليس بالأمر الهين، خصوصًا عندما تكون كل دقيقة مهمة في جدول مزدحم.
يُظهر الداخل غرفتين حقيقيتين. مساحة كافية للحفاظ على الخصوصية أو لاستيعاب مكتب منزلي، وفقًا لرغباتك اللحظية. فوق ذلك، يأتي ورشة عمل لتكتمل الصورة. مساحة يمكن تشكيلها، سواء كنت من هواة الأعمال اليدوية، فنانًا، أو كنت تبحث فقط عن ركن لتخزين الدراجات وذكريات السفر.
تدعو الفناء إلى إطالة الصباحات حول فنجان من القهوة، أو للاستمتاع بقراءة في الظل. لا حاجة للكلام الكثير: فامتلاك هذا النوع من الفضاء الخارجي، حتى ولو كان متواضعًا، هو أمر نادر بشكل متزايد في هذا الحي النشيط. بالقرب، كل شيء يفتح بسهولة: المحلات التجارية، المدارس، حياة الحي النابضة… احتياجاتك اليومية في متناول يدك.
باختصار، هذه الملكية تمد لك يدها إذا كنت تبحث عن استثمار قوي وموارد متعددة، مع إمكانية حقيقية للتقدير. الموقع يُحدث الفارق، وتنظيم المساحة يضاعف الاستخدامات: ثنائي فائز، ببساطة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
