شقة 4 غرف 96 م² مع إطلالة على البحيرة في كريتاي 285000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 96 م²
- الطابق : 10
- سنة البناء : 1980
- التدفئة : جماعية
- البلكونات : 3 (10 م²)
- قبو : 2.04 م²
- إطلالة على : بحيرة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة مكونة من 4 غرف في كريتييل، حيث يلتقي الراحة والأناقة. تقع في الطابق العاشر من إقامة راقية، هذه المساحة التي تبلغ مساحتها 96.19 م² توفر إطلالة بانورامية خلابة على البحيرة، مضاءة بأشعة الشمس الطبيعية طوال اليوم.
تم تصميم كل غرفة في هذه الشقة بعناية لتعزيز رفاهيتكم:
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 28 م²، مثالية للأوقات الاجتماعية
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية للاسترخاء
- مطبخ مستقل، مريح ومجهز لعشاق الطهي
- ثلاث شرفات تبلغ مساحتها الإجمالية 10 م²، للاستمتاع بالأيام الجميلة
- سهولة الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة، مما يوفر بيئة حياتية شاملة
بمجرد دخولكم، ستستقبلون بأجواء دافئة ومشرقة، تتعزز بارتفاع السقف الذي يبلغ 2.50 م. المساحة الرئيسية تنفتح على غرفة معيشة فسيحة، مثالية لاستقبال أحبائكم. الشرفات، التي تتجه نحو الجنوب الغربي، ستدعوكم للاستمتاع بغروب الشمس على البحيرة، مما يخلق أجواء هادئة.
المطبخ، الذي يجمع بين الوظائف والجمال، سيسعد عشاق الطهي. بتصميمه المستقل، يسمح بإعداد وجبات لذيذة بينما تظل حاضرًا أثناء التفاعلات العائلية. الغرف، المصممة لراحتكم، تضمن لكم ليالي مريحة، كل منها تتمتع بإضاءة طبيعية جميلة. وأخيرًا، تضيف الحمام وغرفة الماء إلى وظائف هذه الشقة، مما يحسن من جودة حياتكم.
بالإضافة إلى مساحاتها الداخلية الرائعة، تقع هذه الشقة في موقع مثالي. على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، يمكنكم الاستمتاع بالعديد من المتاجر، والمطاعم، والمدارس، فضلاً عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يضمن لكم حياة حي مريحة وديناميكية. مع موقف سيارات داخلي وقبو للتخزين الإضافي، تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم فال-de-مارن، كريتاي تبعد فقط بضع كيلومترات عن باريس، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى العاصمة بينما تحافظ على أجوائها الهادئة.
تجعل وضعها الجغرافي المتميز منها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن شراء في كريتاي مع الاستمتاع بإطار حياة مريح.
تفيض وسط المدينة بـ المتاجر، والأسواق المحلية ترضي عشاق المنتجات الطازجة والمحلية.
كريتاي مدعومة أيضًا وسائل النقل بشكل جيد، بفضل محطات المترو وRER الخاصة بها، مما يسهل التنقلات اليومية إلى باريس.
ستقدر العائلات وجود العديد من المدارس، بما في ذلك المؤسسات المعروفة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
تقدم كريتاي أيضًا جودة حياة ممتازة بمساحاتها الخضراء، بما في ذلك حديقة المحافظة، المثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة الرياضية.
الفرص الترفيهية متاحة، مع مرافق رياضية متنوعة، ودور السينما، والمراكز الثقافية، مما يدمج الثقافة والاسترخاء في حياة السكان اليومية.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع كبير في الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية.
حاليًا، يظهر قطاع العقارات في كريتاي اتجاهًا تصاعديًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في كريتاي.
سيتم جذب المشترين المحتملين بالقيمة مقابل المال وآفاق التقييم، لا سيما في الأحياء النامية.
مع إطار حياة مريح وحيوية تجارية، تعتبر كريتاي بلا منازع مدينة جذابة للسكان المستقبليين والمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشاريع عقارية هناك.
رأي الوكيل
يوفر هذا الشقة الواسعة T4 بمساحة 96 م²، الواقعة في الطابق العاشر من إقامة ذات مستوى رفيع، إطلالة بانورامية استثنائية على البحيرة وتوجه نحو الجنوب الغربي، مما يضمن إضاءة طبيعية طوال اليوم. مع ثلاثة شرفات تصل مساحتها الإجمالية إلى 10 م² ومطبخ مستقل مجهز بشكل مثالي، فإن هذا الفضاء يعتبر مثالياً لعشاق الراحة والجمال. بالقرب من المرافق المتنوعة ومتوفر بوسائل النقل العامة المتعددة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية مربحة بفضل إمكاناتها التأجيرية الممتازة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
