Appartamento 4 locali 96 mq con vista lago a Créteil 285.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 96 mq
- Piano : 10°
- Anno di costruzione : 1980
- Riscaldamento : Collettivo
- Balconi : 3 (10 mq)
- Cantina : 2,04 mq
- Vista su : Lago
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 4 locali a Créteil, dove comfort ed eleganza si incontrano. Situato al 10° piano di una residenza di prestigio, questo spazio di 96,19 mq offre una vista panoramica mozzafiato sul lago, illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno.
Ogni stanza di questo appartamento è stata attentamente pensata per ottimizzare il tuo benessere:
- Ampio soggiorno di 28 mq, perfetto per momenti di convivialità
- Tre camere confortevoli, ideali per rigenerarsi
- Cucina indipendente, accogliente e attrezzata per gli amanti della gastronomia
- Tre balconi per un totale di 10 mq, per godere delle belle giornate
- Accessibilità per persone con mobilità ridotta, offrendo un contesto di vita inclusivo
Appena entrati, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa, accentuata da altezze dei soffitti di 2,50 m. Lo spazio abitativo principale si apre su un soggiorno spazioso, ideale per ospitare i vostri cari. I balconi, idealmente esposti a sud-ovest, vi inviteranno a godere dei tramonti sul lago, creando un'atmosfera tranquilla.
La cucina, sia funzionale che estetica, delizierà gli appassionati di cucina. Con la sua configurazione indipendente, permette di preparare deliziosi piatti rimanendo presenti durante i momenti in famiglia. Le camere, progettate per il vostro comfort, garantiscono notti riposanti, ognuna dotata di una bella luminosità naturale. Infine, il bagno e il servizio igienico aggiungono funzionalità a questo appartamento, migliorando la vostra quotidianità.
Oltre ai suoi magnifici spazi interni, questo appartamento è idealmente situato. A solo pochi minuti a piedi, potrete godere di numerosi negozi, ristoranti, scuole, nonché di un facile accesso ai mezzi di trasporto, garantendovi una vita di quartiere piacevole e vivace. Con un parcheggio interno e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento T4 di 96 mq, situato al 10° piano di un elegante condominio, offre una vista panoramica eccezionale sul lago e un'esposizione sud-ovest, garantendo una luminosità naturale per tutta la giornata. Con i suoi tre balconi che totalizzano 10 mq e la sua cucina indipendente perfettamente attrezzata, questo spazio abitativo è ideale per gli amanti del comfort e dell'estetica. Nelle immediate vicinanze di molteplici servizi e servito da vari mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta una opportunità d'investimento redditizia grazie al suo eccellente potenziale locativo.
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